Immobilie verkaufen in 91287 Plech Fallmeisterei
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 91287 Plech Fallmeisterei zu initiieren, kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt in dieser malerischen Region Oberfrankens bietet zahlreiche Möglichkeiten, aber auch einige Herausforderungen. Preise und Nachfrage können stark variieren, und fundiertes Wissen über die Besonderheiten der Gegend ist unerlässlich, um den besten Verkaufserlös zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wir die spezifischen Eigenheiten des Immobilienmarktes in Plech Fallmeisterei beleuchten, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91287 Plech Fallmeisterei
- Wohnung verkaufen in 91287 Plech Fallmeisterei
- Grundstück verkaufen in 91287 Plech Fallmeisterei
- Ihr Immobilienmakler in 91287 Plech Fallmeisterei
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91287 Plech Fallmeisterei
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91287 Plech Fallmeisterei
Haus verkaufen in 91287 Plech Fallmeisterei
Ein Haus in der Fallmeisterei in 91287 Plech zu verkaufen, kann sich als gewinnbringendes Unterfangen herausstellen, insbesondere angesichts der verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut werden. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Bungalows, oft umgeben von großzügigen Gartenflächen. Doppelhaushälften und Reihenhäuser gehören ebenfalls zum vielfältigen Immobilienangebot. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Objekts. Trotz dieser Variabilität zeichnet sich der Immobilienmarkt in 91287 Plech allgemein durch stabile und häufig steigende Preise aus, was es zu einem attraktiven Ort für Investitionen und Hausverkäufe macht.
Hauspreise in 91287 Plech Fallmeisterei
Die Hauspreise in 91287 Plech Fallmeisterei sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91287 Plech Fallmeisterei
Der Wohnungsmarkt in 91287 Plech und speziell in der Fallmeisterei zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Region sowohl für Käufer als auch für Investoren attraktiv ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte ermöglichen. Auch Altbauwohnungen, die renoviert oder saniert wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft durch ihren einzigartigen Charme und großzügige Raumaufteilung bestechen. Zudem spielt die Nähe zur Natur eine wichtige Rolle bei der Kaufentscheidung, da viele Käufer Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage legen. Renditeorientierte Investoren interessieren sich zudem für Mehrfamilienhäuser, die eine stabile Mieteinnahme gewährleisten. Aufgrund der hohen Nachfrage und dem begrenzten Angebot steigen die Immobilienpreise in der Region stetig, was den Markt zu einem interessanten Terrain für Verkäufer und Investoren macht.
Wohnungspreise in 91287 Plech Fallmeisterei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91287 Plech liegt bei 2018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91287 Plech Fallmeisterei
In der Region 91287 Plech Fallmeisterei zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil, jedoch nicht übermäßig hoch. Obwohl die landschaftlich reizvolle und tendenziell ruhige Lage durchaus attraktiv sein kann, zieht sie hauptsächlich Kaufinteressenten an, die Wert auf Naturverbundenheit und Abgeschiedenheit legen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und bewegt sich im unteren bis mittleren Preissegment, was sowohl auf die moderaten Nachfrage als auch auf die lokale Struktur zurückzuführen ist. Die Bautätigkeit in der Gegend hält sich ebenfalls in Grenzen; Neubauprojekte sind selten und konzentrieren sich meist auf individuell geplante Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnbauprojekte. Trotz der überschaubaren Bauaktivität wird Wert auf eine harmonische Einfügung der neuen Gebäude in das bestehende Orts- und Landschaftsbild gelegt, was den naturnahen Charakter der Region bewahrt.
Grundstückspreise in 91287 Plech Fallmeisterei
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91287 Plech liegt bei 265 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 132500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 238500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91287 Plech Fallmeisterei
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91287 Plech Fallmeisterei
Die Ortschaft Plech Fallmeisterei befindet sich im nördlichen Teil Bayerns und ist ein kleiner, aber bedeutender Teil der Gemeinde Plech. Idyllisch eingebettet in die fränkische Schweiz, bietet die Lage von Plech Fallmeisterei eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die umliegende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und malerischen Landschaften, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignen.
In direkter Nähe zu Plech Fallmeisterei liegen mehrere Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Pegnitz, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt. Ebenso befinden sich Auerbach in der Oberpfalz und Pottenstein in der Nähe. Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung dank der Autobahn A9, die Plech direkt mit den größeren Städten wie Nürnberg im Süden und Bayreuth im Norden verbindet. Diese gute Infrastruktur macht Plech Fallmeisterei zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit für Pendler und Reisende bietet.
Aktuell leben in Fallmeisterei 1354 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91287 Plech Fallmeisterei
In der charmanten Ortschaft 91287 Plech, insbesondere in der Fallmeisterei, finden Einwohner und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein, während verschiedene lokale Parks und Grünflächen ideale Orte zum Entspannen bieten. Auch Liebhaber des Sports kommen hier nicht zu kurz, da es zahlreiche Radwege und Sportanlagen gibt. Für den Einkaufsbummel steht ein abwechslungsreiches Angebot an Geschäften zur Verfügung, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche erfüllen können. Kleine Boutiquen und lokale Märkte bieten regionale Produkte und besondere Schätze, die das Einkaufserlebnis bereichern.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der gesamten Region in Hülle und Fülle. Beispielsweise bietet das nahegelegene Pottenstein die spektakulären Teufelshöhlen und eine Sommerrodelbahn, die Abenteuerlustige begeistern werden. Die Stadt Pegnitz hingegen lockt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem lebendigen Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte erworben werden können. Für Naturliebhaber bietet der Veldensteiner Forst eindrucksvolle Wander- und Radwege, die den Stress des Alltags schnell vergessen lassen. Ob man nun die Ruhe der Natur oder das geschäftige Treiben der Stadt bevorzugt, die Region hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
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