Immobilie verkaufen in 91785 Pleinfeld Banzermühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91785 Pleinfeld Banzermühle erfordert sorgfältige Planung und Marktkenntnisse. Die Region zeichnet sich durch malerische Landschaften und eine nischenhafte, aber stetig wachsende Nachfrage aus. Lokale Immobilienexperten weisen auf stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienhäusern hin, was den Markt attraktiv für potenzielle Verkäufer macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Banzermühle beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu geben. Lassen Sie sich von der einzigartigen Mischung aus ländlichem Charme und Investitionspotenzial inspirieren, die diese Region zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufe macht.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Banzermühle
- Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Banzermühle
- Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Banzermühle
- Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Banzermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Banzermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Banzermühle
Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Banzermühle
Im charmanten Pleinfeld Banzermühle, einer malerischen Region in Bayern, finden sich verschiedene Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Hier werden vor allem gemütliche Einfamilienhäuser, geräumige Doppelhäuser sowie traditionelle Landhäuser und Bauernhöfe gebaut. Diese Vielfalt bietet für jeden Geschmack das passende Zuhause. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Gegend ist dynamisch, und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Durch die naturnahe Umgebung und die erhöhte Nachfrage in jüngster Zeit bleibt der Wert von Immobilien in Pleinfeld Banzermühle stabil und tendenziell steigend. k
Hauspreise in 91785 Pleinfeld Banzermühle
Die Hauspreise in 91785 Pleinfeld Banzermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2658 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 797400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Banzermühle
Der Wohnungsmarkt in 91785 Pleinfeld Banzermühle weist eine stabile Nachfrage auf, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zum Großen Brombachsee. Diese Region bietet potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Ingolstadt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in gutem Zustand, die entweder über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick ins Grüne verfügen. Ebenfalls gefragt sind barrierefreie Wohnungen, die für eine breite Käuferschicht, einschließlich älterer Menschen, attraktiv sind. Dank der naturnahen Umgebung und der guten Infrastruktur bleibt die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Pleinfeld Banzermühle konstant hoch.
Wohnungspreise in 91785 Pleinfeld Banzermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91785 Pleinfeld liegt bei 3165 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Banzermühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91785 Pleinfeld Banzermühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann jedoch mit der hohen Nachfrage nicht immer Schritt halten, was gelegentlich zu höheren Grundstückspreisen führt. In der Region wird derzeit vergleichsweise viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Objekte, was auf das wachsende Interesse von Investoren und Privatpersonen an diesem idyllischen Ort hinweist. Die Bautätigkeit spiegelt sich auch in der zunehmenden Urbanisierung und infrastrukturellen Entwicklung wider, die Pleinfeld Banzermühle noch attraktiver für künftige Grundstückseigentümer macht.
Grundstückspreise in 91785 Pleinfeld Banzermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91785 Pleinfeld liegt bei 240 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 120000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 480000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Banzermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Banzermühle
Die Banzermühle in Pleinfeld, mit der Postleitzahl 91785, liegt idyllisch eingebettet in die fränkische Landschaft und bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und ländlichem Charme. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, die zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren einladen. Gleichzeitig profitiert die Banzermühle von ihrer günstigen Lage in der Nähe des Brombachsees, einem beliebten Naherholungsgebiet. Die Ortschaft selbst strahlt eine ruhige und beschauliche Atmosphäre aus, die insbesondere für Erholungssuchende attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Pleinfeld und der Banzermühle liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Weißenburg in Bayern, Gunzenhausen und Ellingen. Diese Orte bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Dienstleistungen, sodass Bewohner und Besucher von Pleinfeld eine gute Infrastruktur vorfinden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut: Pleinfeld verfügt über einen Bahnhof, der an das regionale Bahnnetz angeschlossen ist, und der nahegelegene Autobahnanschluss zur A6 ermöglicht eine zügige Anreise mit dem Auto. Ergänzend dazu sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und Sehenswürdigkeiten.
Aktuell leben in Banzermühle 7784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Banzermühle
Die Region 91785 Pleinfeld Banzermühle bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der malerischen Natur des Fränkischen Seenlandes gelegen, lädt Pleinfeld Banzermühle zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zum Großen Brombachsee ermöglicht Wassersportarten wie Segeln, Surfen und Schwimmen, oder einfach entspannte Tage am Seeufer. Für diejenigen, die sich lieber kulturellen Aktivitäten hingeben möchten, gibt es historische Sehenswürdigkeiten und regionale Feste, die einen Einblick in die lokale Tradition und Geschichte bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten in Pleinfeld reichen von gemütlichen Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu kleinen Boutiquen und Läden, die eine Vielzahl an Waren anbieten.
In der weiteren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise lädt das nahegelegene Altmühltal zum Kanufahren und Radfahren entlang wunderschöner Flusslandschaften ein. Für Wellnessliebhaber bietet sich die Franken-Therme in Bad Windsheim an, wo man in salzhaltigen Becken so richtig entspannen kann. Naturliebhaber können den Naturpark Altmühltal erkunden, der mit beeindruckenden Felsformationen und seltenen Tier- und Pflanzenarten begeistert. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in größeren Ortschaften wie Weißenburg in Bayern, wo ein vielfältiges Angebot an Geschäften sowie regelmäßige Märkte mit regionalen Spezialitäten zur Verfügung stehen. Auch ein Besuch in Gunzenhausen lohnt sich, um durch die charmante Altstadt zu bummeln und das umfangreiche kulinarische Angebot zu genießen.
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