Immobilie verkaufen in 91785 Pleinfeld Langweidmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 91785 Pleinfeld Langweidmühle ist eine bedeutende Entscheidung, die gut durchdacht sein muss. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage und attraktiven Immobilienpreisen, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessant macht. Pleinfeld und seine Umgebung erleben derzeit eine hohe Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch die Nähe zum Fränkischen Seenland, wodurch sich vielfältige Verkaufsmöglichkeiten eröffnen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes in Pleinfeld Langweidmühle beleuchtet, um Ihnen die besten Strategien und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie an die Hand zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Langweidmühle
- Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Langweidmühle
- Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Langweidmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Langweidmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Langweidmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Langweidmühle
Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Langweidmühle
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 91785 Pleinfeld Langweidmühle erfordert fundiertes Wissen über die örtlichen Immobilienmärkte. In dieser Region gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reicht. Der Bautrend zeigt auch eine zunehmende Beliebtheit von energieeffizienten Niedrigenergiehäusern und ökologisch orientierten Bauprojekten. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Generell spiegeln die Preise jedoch die Attraktivität und Lebensqualität der Gegend wider, wobei sowohl günstigere Optionen als auch hochpreisige Immobilien verfügbar sind. Käufer schätzen besonders die naturnahe Umgebung und die gute Infrastruktur, die Pleinfeld Langweidmühle zu einem begehrten Wohnort machen.
Hauspreise in 91785 Pleinfeld Langweidmühle
Die Hauspreise in 91785 Pleinfeld Langweidmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Langweidmühle
In 91785 Pleinfeld Langweidmühle zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage nach modernen und gut ausgestatteten Immobilien aus. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, da sie eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die durch helle, großzügige Räume und hochwertige Materialien punkten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil und Terrassenwohnungen sind ebenfalls stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und perfekt für Familien oder Menschen mit einem Bedarf an barrierefreiem Wohnraum geeignet sind. Grundsätzlich profitieren Verkäufer in dieser Region von einer stabilen Markt- und Preissituation, die durch die hohe Lebensqualität und die gute Infrastruktur unterstützt wird.
Wohnungspreise in 91785 Pleinfeld Langweidmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91785 Pleinfeld liegt bei 3202 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 144090 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Langweidmühle
Das Verkaufen eines Grundstücks in 91785 Pleinfeld Langweidmühle kann derzeit von einer positiven Nachfrage profitieren. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage im Herzen von Bayern aus, was sie zu einem begehrten Ziel für potenzielle Käufer macht, die Immobilien eher als langfristige Investition sehen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise auf einem relativ hohen Niveau hält und den Wettbewerb unter Kaufinteressenten erhöht. Die Bautätigkeit in Langweidmühle und den umliegenden Gebieten nimmt kontinuierlich zu, wobei vorwiegend Wohnhäuser und kleinere Bauprojekte realisiert werden. Dies zeigt, dass das Vertrauen in die Wertbeständigkeit und Entwicklung der Region stark ist, was Verkäufern zugutekommt, die ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen anbieten möchten.
Grundstückspreise in 91785 Pleinfeld Langweidmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91785 Pleinfeld liegt bei 277 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 138500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 249300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 554000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Langweidmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Langweidmühle
Die Ortschaft Pleinfeld Langweidmühle liegt in der idyllischen Region Bayern, umgeben von malerischen Landschaften und in unmittelbarer Nähe zum Fränkischen Seenland. Die Region bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Bundesstraße B2, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und die umliegenden Städte ermöglicht. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen regelmäßige Busverbindungen, die Pendlern und Reisenden den Zugang zu den umliegenden Gemeinden erleichtern. Die nächste größere Stadt Weißenburg in Bayern ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar, während auch Gunzenhausen und Treuchtlingen in der näheren Umgebung liegen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pleinfeld Langweidmühle befinden sich mehrere Städte und Orte, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur leicht zu erreichen sind. Dazu zählen Weißenburg in Bayern, Gunzenhausen, Treuchtlingen und Spalt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B2 optimal, wobei auch der Bahnhof Pleinfeld eine wichtige Rolle spielt und regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und Treuchtlingen bietet. Zudem sorgt ein gut ausgebautes Netz von Rad- und Wanderwegen dafür, dass auch Naturliebhaber und Erholungssuchende die umliegenden Regionen bequem erkunden können.
Aktuell leben in Langweidmühle 7784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Langweidmühle
Pleinfeld Langweidmühle ist ein idealer Ort für Freizeit, Erholung und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der fränkischen Seenlandschaft bietet eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, von Wandern und Radfahren durch die malerischen Landschaften bis hin zu Wassersport am nahegelegenen Brombachsee. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness-Angebote und ruhige Orte zum Entspannen. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind vielfältig und reichen von traditionellen Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte verkauft werden, bis hin zu modernen Einkaufseinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region bieten sich zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Zum Beispiel laden der Altmühlsee und der große Brombachsee zu Segelausflügen, Schwimmen und Picknicks ein. Radwege wie der Altmühltal-Radweg ermöglichen ausgedehnte Fahrradtouren durch unberührte Natur. Wer Kultur schätzt, kann historische Städte wie Weißenburg und Gunzenhausen besuchen, die mit ihrem reichen Erbe und charmanten Altstädten begeistern. Für Shoppingliebhaber gibt es zudem in der nahen Umgebung mehrere Einkaufszentren sowie vielfältige Boutiquen, die von Kleidung bis hin zu handwerklichen Souvenirs alles bieten. Die Kombination aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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