Immobilie verkaufen in 91785 Pleinfeld Roxfeld
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Der Immobilienmarkt in 91785 Pleinfeld Roxfeld zeigt eine spannende Dynamik, geprägt von einer steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese reizvolle Region zieht Käufer an, die ruhiges, ländliches Leben mit guter Infrastruktur und Anbindung an größere Städte schätzen. Verkäufer können von diesem zunehmenden Interesse profitieren und attraktive Preise erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Pleinfeld Roxfeld zu berücksichtigen sind. Dabei wird auf die aktuelle Marktlage, wertsteigernde Faktoren und strategische Verkaufstipps eingegangen, um den bestmöglichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Roxfeld
- Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Roxfeld
- Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Roxfeld
- Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Roxfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Roxfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Roxfeld
Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Roxfeld
Der Verkauf eines Hauses in 91785 Pleinfeld Roxfeld kann ein lukratives Unterfangen sein, besonders angesichts der attraktiven Lage in dieser idyllischen fränkischen Region. In Roxfeld und den umliegenden Gebieten finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Bungalows reichen. Der Baustil variiert stark und reicht von klassischen, regionaltypischen Architekturen bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten mit innovativen Designmerkmalen. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die hohe Nachfrage und die attraktive Lage wider, wobei sie je nach Haustyp, Ausstattung und Zustand der Immobilie stark schwanken können. In den letzten Jahren haben sich die Preise tendenziell nach oben entwickelt, was sowohl die Attraktivität des Standorts als auch die allgemeine Entwicklung des Immobilienmarktes in Bayern unterstreicht.
Hauspreise in 91785 Pleinfeld Roxfeld
Die Hauspreise in 91785 Pleinfeld Roxfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleinfeld Roxfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Roxfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 91785 Pleinfeld Roxfeld ist geprägt von einer starken Nachfrage und einer begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien. In dieser idyllischen Gegend, die durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte besticht, sind vor allem gut gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen sehr begehrt. Besonders attraktiv sind Immobilien, die über Balkone oder Terrassen mit Ausblick auf die malerische Landschaft verfügen. Käufer suchen hier häufig nach Wohnungen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten bieten. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und dennoch guter Infrastruktur macht Wohnungen in Pleinfeld Roxfeld zu einem gefragten Objekt auf dem Immobilienmarkt.
Wohnungspreise in 91785 Pleinfeld Roxfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91785 Pleinfeld liegt bei 4005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Roxfeld
In der Region 91785 Pleinfeld Roxfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische, ländliche Umgebung für sich entdecken und gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. In der Gegend wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch Renovierungen von Bestandsgebäuden zu beobachten sind. Proaktive Bautätigkeiten und geplante Neubauprojekte können dazu beitragen, die Nachfrage teilweise zu decken, dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Grundstücken knapp, was sich tendenziell auch auf die Immobilienpreise erhöhend auswirkt.
Grundstückspreise in 91785 Pleinfeld Roxfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91785 Pleinfeld liegt bei 249 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 124500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 224100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Roxfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Roxfeld
Pleinfeld Roxfeld ist eine malerische Ortschaft im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, eingebettet in eine reizvolle Landschaft. Die Gemeinde bietet durch ihre Lage eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Roxfeld ist gut in die Verkehrsstruktur eingebunden und ist leicht über verschiedene Landstraßen zu erreichen. Die Nähe zum Fränkischen Seenland und dem Naturpark Altmühltal macht die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.
Im unmittelbaren Umkreis von 91785 Pleinfeld Roxfeld liegen Städte wie Weißenburg in Bayern, Gunzenhausen und Schwabach. Auch Nürnberg, eine der größeren Städte Bayerns, ist durch eine ungefähr 45-minütige Fahrt erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Area recht gut ausgebaut. Die Ortschaft profitiert von einer guten Infrastruktur, einschließlich Anbindungen an regionale Buslinien und die Nähe zu größeren Bundesstraßen. Die Nähe zur Bundesautobahn A9 und dem Bahnhof Pleinfeld sorgt zudem für eine bequeme Erreichbarkeit und schnelle Wege in Richtung Nürnberg und München.
Aktuell leben in Roxfeld 7784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Roxfeld
Pleinfeld Roxfeld, gelegen im malerischen Franken, bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region ist geprägt von einer wunderschönen Naturkulisse, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Der nahe gelegene Große Brombachsee bietet perfekte Bedingungen für Wassersport und Entspannung am Strand. Für Familien gibt es Spielplätze und Freizeitparks, die für Spaß und Abwechslung sorgen. In Roxfeld selbst finden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und in den umliegenden Städten erfüllen alle Bedürfnisse, von kleinen Boutiquen über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten mit frischen Produkten aus der Region.
Neben den Aktivitäten in Pleinfeld Roxfeld, gibt es in der weiteren Region zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise ist die fränkische Schweiz bekannt für ihre spektakulären Kletterfelsen und Wanderwege, die Outdoor-Enthusiasten aus der ganzen Welt anziehen. Die historischen Städte Nürnberg und Rothenburg ob der Tauber bieten kulturelle Erlebnisse, Museen und beeindruckende Architektur. Für Shopping-Begeisterte gibt es in diesen Städten zudem große Einkaufszentren und charmante Altstadt-Geschäfte, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Thermalbäder und Wellnessanlagen in der Umgebung bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. So sorgt die Region rund um Pleinfeld Roxfeld für eine perfekte Balance zwischen Aktivität, Entspannung und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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