Immobilie verkaufen in 91785 Pleinfeld Engelreuth
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Den Verkauf einer Immobilie in 91785 Pleinfeld Engelreuth optimal zu gestalten, erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Pleinfeld Engelreuth, eingebettet in die malerische fränkische Seenlandschaft, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl Ruhe als auch naturnahe Erholung schätzen. Dank der attraktiven geografischen Lage und einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet die Region Potenzial für attraktive Immobiliengeschäfte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Pleinfeld Engelreuth beleuchtet, um Verkäufer bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Sowohl Marktwerte als auch bewährte Strategien für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie werden berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Engelreuth
- Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Engelreuth
- Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Engelreuth
- Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Engelreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Engelreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Engelreuth
Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Engelreuth
Der Verkauf eines Hauses in 91785 Pleinfeld Engelreuth kann eine lukrative Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und charmanten Bauernhäusern aus. Viele der Immobilien verfügen über großzügige Grundstücke, die an die ländliche Idylle erinnern, und gleichzeitig sind moderne Neubauten mit energieeffizienten Technologien keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Alter und Ausstattung der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preisspanne eine breite Palette umfasst, die sowohl für Investoren als auch für Familien attraktive Optionen bietet. Der Immobilienmarkt in Pleinfeld Engelreuth zeigt dabei eine stabile Tendenz, was auf eine anhaltend hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken zurückzuführen ist. Daher empfiehlt es sich, bei einem Hausverkauf einen Immobilienexperten hinzuzuziehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und reibungslose Transaktionen zu gewährleisten.
Hauspreise in 91785 Pleinfeld Engelreuth
Die Hauspreise in 91785 Pleinfeld Engelreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2005 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Engelreuth
Der Wohnungsmarkt in der Region 91785 Pleinfeld Engelreuth zeigt eine zunehmende Nachfrage, insbesondere durch die idyllische Lage und die Nähe zu Naturerholungsgebieten. Wohnungen sind hier besonders begehrt, wenn sie gut erhalten und modern ausgestattet sind. Insbesondere 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen ziehen viele Interessenten an, da sie optimal für kleine Familien, Paare und Singles sind, die Ruhe suchen, jedoch nicht auf eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten verzichten möchten. Hochwertige Ausstattung, ein Balkon oder eine Terrasse sowie ein energieeffizientes Wohnkonzept zählen zu den Merkmalen, die beim Verkauf einer Wohnung in Pleinfeld Engelreuth besonders positiv hervorgehoben werden. Die Gegend profitiert zudem von einer wachsenden Infrastruktur, was den Immobilienmarkt zusätzlich belebt.
Wohnungspreise in 91785 Pleinfeld Engelreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91785 Pleinfeld liegt bei 3875 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Engelreuth
Grundstücke in 91785 Pleinfeld Engelreuth sind aktuell gefragt, da die Region durch ihre idyllische Lage und die Nähe zum Fränkischen Seenland attraktiv ist. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist daher relativ hoch, was nicht zuletzt an der steigenden Beliebtheit als Wohn- und Urlaubsregion liegt. Das Angebot hingegen ist begrenzt, weil der Markt für bebaubare Flächen nicht unbegrenzt ist und viele Grundstücke sich in privaten Händen befinden. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl Ein- und Mehrfamilienhäuser als auch Ferienwohnungen und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der Nachfrage gerecht zu werden. Diese Bautätigkeit zeigt, dass die Region im Wachstum begriffen ist, wobei die Schutzbedürfnisse der Natur und die Wahrung des Landschaftsbildes berücksichtigt werden müssen.
Grundstückspreise in 91785 Pleinfeld Engelreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91785 Pleinfeld liegt bei 239 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 215100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 478000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Engelreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Engelreuth
Engelreuth, ein Teil der Gemeinde Pleinfeld mit der Postleitzahl 91785, befindet sich im malerischen Umland von Mittelfranken in Bayern. Die Ortschaft liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wäldern, Hügeln und Wiesen, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Natur- und Wanderfreunde macht. Pleinfeld selbst ist ein beliebter Erholungsort, bekannt für seine Nähe zum großen Brombachsee, einem der größten Seen des Fränkischen Seenlands. Die idyllische Lage von Engelreuth bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine gute Erreichbarkeit zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Engelreuth liegen mehrere attraktive Orte und Städte. Die nächstgelegene größere Stadt ist Weißenburg in Bayern, nur etwa 10 Kilometer nördlich. Ebenfalls in der Nähe befinden sich Gunzenhausen und Ellingen. Die Verkehrsanbindung von Engelreuth ist gut, die Bundesstraße B2 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, das etwa 50 Kilometer nordwestlich liegt, und nach Donauwörth in Richtung Süden. Zudem ist die Region durch ein Netz von Landstraßen gut erschlossen, welche die Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Gemeinden erleichtern. Die Nähe zur A9 und A6 Autobahnen ermöglicht weiter entfernte Reiseziele innerhalb und außerhalb Bayerns bequem zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig Pleinfeld und die umliegenden Orte anfahren.
Aktuell leben in Engelreuth 7784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Engelreuth
Pleinfeld Engelreuth, ein idyllisch gelegener Ort im Fränkischen Seenland, bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein vielfältiges Angebot an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein, während der nahegelegene Brombachsee Wassersportfreunde mit Aktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen begeistert. Für Naturliebhaber bietet das umliegende Wald- und Seengebiet ideale Bedingungen zur Erholung und Entspannung.
In der Region finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Angebote. Der charmante Wochenmarkt in Pleinfeld lädt dazu ein, frische lokale Produkte zu entdecken und zu genießen. In unmittelbarer Nähe gibt es auch mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken und zum ausgiebigen Bummeln einladen. Darüber hinaus bietet die Region gemütliche Cafés und traditionelle fränkische Gasthäuser, in denen man die regionalen Spezialitäten in einem entspannten Ambiente genießen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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