Immobilie verkaufen in 91785 Pleinfeld Walting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 91785 Pleinfeld Walting zu verkaufen, bietet zahlreiche Chancen in einer attraktiven und lebenswerten Region. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen bayerischen Gemeinde zeigt eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die reizvolle Umgebung und die Nähe zum malerischen Brombachsee. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Ferienimmobilien sind hier begehrt, was Verkäufern vielfältige Möglichkeiten eröffnet, ihre Objekte gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses in Pleinfeld Walting beleuchtet, inklusive Markttrends, Verkaufstipps und lokalen Besonderheiten, die für potenzielle Käufer und Investoren von Interesse sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Walting
- Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Walting
- Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Walting
- Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Walting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Walting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Walting
Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Walting
In dem idyllisch gelegenen Walting bei Pleinfeld stehen viele charmante Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zum Verkauf. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Architektur, die sowohl moderne Neubauten als auch traditionelle fränkische Fachwerkhäuser umfasst. Besonders beliebt sind hier freistehende Einfamilienhäuser mit großen Gärten, die ideal für Familien geeignet sind. Der Immobilienmarkt in 91785 Pleinfeld Walting ist vergleichsweise stabil, wobei die Preise je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses variieren. Insgesamt bietet diese malerische Gegend eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort, was sie zu einem begehrten Ort für Hauskäufer macht.
Hauspreise in 91785 Pleinfeld Walting
Die Hauspreise in 91785 Pleinfeld Walting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2477 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleinfeld Walting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Walting
Der Wohnungsmarkt in der Region 91785 Pleinfeld Walting ist derzeit dynamisch und vielversprechend. Dank der attraktiven Lage inmitten der fränkischen Seenlandschaft und der Nähe zu Nürnberg zieht die Gegend sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach solchen Immobilien hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, und Verkäufer können daher mit guten Verkaufschancen und attraktiven Preisen rechnen.
Wohnungspreise in 91785 Pleinfeld Walting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91785 Pleinfeld liegt bei 2996 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Walting
Der Verkauf eines Grundstücks in 91785 Pleinfeld Walting gestaltet sich momentan sehr vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist hoch, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Lebens schätzen und gleichzeitig die gute Anbindung an größere Städte nicht missen möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern eine gute Verhandlungsbasis verschafft. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei ein Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gelegt wird. Die Bauaktivitäten spiegeln die zunehmende Beliebtheit der Region wider, wodurch weiterhin stabile Preisentwicklungen zu erwarten sind, was besonders für Kapitalanleger attraktiv sein könnte.
Grundstückspreise in 91785 Pleinfeld Walting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91785 Pleinfeld liegt bei 232 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 208800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 464000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Walting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Walting
Pleinfeld Walting liegt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern, in einer landschaftlich reizvollen Region nahe dem Großen Brombachsee. Die Umgebung ist geprägt von einer hügeligen Landschaft, dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was die Gegend besonders bei Natur- und Outdoorliebhabern beliebt macht. Die Nähe zum Fränkischen Seenland und dessen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wassersport, tragen zusätzlich zur Attraktivität der Region bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Pleinfeld Walting befinden sich Städte und Orte wie Weißenburg in Bayern, Gunzenhausen, und Treuchtlingen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut: Pleinfeld wird von der Bundesstraße 2 durchquert, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten und darüber hinaus gewährleistet. Der Ort verfügt zudem über einen Bahnhof, der an das Streckennetz der Deutschen Bahn angebunden ist, was regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg, Treuchtlingen und Augsburg ermöglicht. Auch das Autobahnnetz ist in erreichbarer Nähe, mit der Autobahn A6 südlich gelegen und somit eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Aktuell leben in Walting 7784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Walting
Die Umgebung von Pleinfeld Walting bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Für Naturliebhaber gibt es in der Region viele Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zu erholsamen Ausflügen einladen. Der nahegelegene Brombachsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde. Zudem gibt es verschiedene Wellness- und Spa-Angebote, die zur Entspannung beitragen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die alles bieten, was man im Alltag benötigt.
In der Region rund um Pleinfeld Walting gibt es viele Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man am Brombachsee segeln oder Kajak fahren, während der nahegelegene Wald für ausgedehnte Spaziergänge oder Radtouren ideal ist. Die Therme in Weißenburg lädt zu einem entspannenden Tag im warmen Wasser ein. Wer gerne einkaufen geht, findet in Gunzenhausen zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte, ebenso wie Märkte mit regionalen Produkten. Auch in den kleineren Orten gibt es immer wieder Wochenmärkte, auf denen frische und lokale Erzeugnisse angeboten werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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