Immobilie verkaufen in 91785 Pleinfeld Walkerszell
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Der Immobilienmarkt in der Region 91785 Pleinfeld Walkerszell zeigt sich dynamisch und vielversprechend, besonders für Verkäufer, die von einer steigenden Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen profitieren können. Um den bestmöglichen Verkaufswert zu erzielen, ist es essenziell, sich über regionale Markttrends, Käuferpräferenzen und effektive Verkaufsstrategien im Klaren zu sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pleinfeld Walkerszell zu berücksichtigen sind. Erfahren Sie, wie Sie den Wert Ihres Eigentums einschätzen, geeignete Käufer ansprechen und den Verkaufsprozess reibungslos gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Walkerszell
- Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Walkerszell
- Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Walkerszell
- Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Walkerszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Walkerszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Walkerszell
Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Walkerszell
Der Verkauf eines Hauses in 91785 Pleinfeld Walkerszell kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. Die Region ist bekannt für eine Mischung aus traditionellen und modernen Haustypen. Hier finden sich charmante Fachwerkhäuser, gemütliche Einfamilienhäuser und zeitgemäße Neubauten, die allen Ansprüchen gerecht werden. Die Preise für Immobilien in dieser reizvollen Gegend variieren je nach Alter, Größe und Ausstattung der Häuser. Der Markt zeigt derzeit eine stabile Entwicklung, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer günstige Bedingungen schafft. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Walkerszell zu einem begehrten Wohnort, der dennoch gut an die umliegenden Städte angebunden ist.
Hauspreise in 91785 Pleinfeld Walkerszell
Die Hauspreise in 91785 Pleinfeld Walkerszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2637 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 791100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Walkerszell
Der Wohnungsverkauf in 91785 Pleinfeld Walkerszell gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage und der idyllischen Umgebung als vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist vergleichsweise stabil, was durch eine solide Nachfrage sowohl von jungen Familien als auch von älteren Paaren geprägt ist. Besonders begehrt sind hierbei zumeist gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Gartenanteil. Auch Wohnungen mit Blick ins Grüne und solche in ruhigen Wohngegenden genießen eine hohe Nachfrage. Die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte verstärken zusätzlich das Interesse an Wohnimmobilien in Pleinfeld Walkerszell.
Wohnungspreise in 91785 Pleinfeld Walkerszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91785 Pleinfeld liegt bei 3131 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Walkerszell
Der Verkauf von Grundstücken in 91785 Pleinfeld Walkerszell gestaltet sich derzeit vielversprechend aufgrund einer stabilen Nachfrage nach Bauland in der Region. Pleinfeld und die umliegenden Ortsteile wie Walkerszell sind vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die die naturnahe Lage und die gute Erreichbarkeit größerer Städte schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist zwar überschaubar, aber ausreichend, um die derzeitige Nachfrage zu decken. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, es werden verstärkt Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften errichtet. Neubauprojekte, insbesondere im Bereich des individuellen Wohnungsbaus, sorgen dafür, dass Bauland weiterhin begehrt bleibt. Investoren und private Bauherren profitieren von der moderaten Preislage, die im Vergleich zu städtischen Gebieten deutlich günstiger ist, was das Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Walkerszell zu einer lukrativen Option macht.
Grundstückspreise in 91785 Pleinfeld Walkerszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91785 Pleinfeld liegt bei 258 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 129000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 232200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 516000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Walkerszell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Walkerszell
Pleinfeld Walkerszell liegt im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern und ist Teil des Naturparks Altmühltal, einer der größten Naturparks Deutschlands. Der kleine Ortsteil besticht durch seine ruhige und idyllische Lage, umgeben von malerischen Landschaften, die zu Wanderungen und Erkundungstouren einladen. Die Gegend ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Hügeln und bietet daher eine angenehme Ruhe abseits des Großstadttrubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Pleinfeld Walkerszell liegen die Städte und Gemeinden Pleinfeld, Gunzenhausen und Weißenburg in Bayern, die alle in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut durch die Nähe zur Bundesstraße B2, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt. Weiterhin ist die Region durch den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch Busverbindungen, gut erschlossen. Der Bahnhof in Pleinfeld bietet Anbindungen an das regionale Bahnnetz, wodurch auch größere Städte wie Nürnberg und Augsburg relativ unkompliziert zu erreichen sind.
Aktuell leben in Walkerszell 7784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Walkerszell
Die Region 91785 Pleinfeld Walkerszell bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in die malerische fränkische Landschaft ist die Georgengrotte ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber. Der nahegelegene Brombachsee lädt zum Baden, Segeln und Wandern ein und bietet zudem malerische Rad- und Wanderwege, die zu erholsamen Stunden inmitten der Natur einladen. Kulturinteressierte können das historische Stadtbild Pleinfelds erkunden, das durch gut erhaltene Gebäude und charmante Gassen besticht. Verschiedene Gasthäuser und Restaurants sorgen für das leibliche Wohl und bieten die Gelegenheit, regionale fränkische Spezialitäten zu kosten.
In der Region gibt es auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot abrunden. In Pleinfeld selbst findet man diverse Einzelhandelsgeschäfte sowie einen Wochenmarkt, auf dem frische, regionale Produkte angeboten werden. Für größere Einkäufe stehen in den umliegenden Städten wie Weißenburg oder Gunzenhausen zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Diese Kombination von Natur, Kultur und praktischen Einkaufsmöglichkeiten macht 91785 Pleinfeld Walkerszell zu einem attraktiven Aufenthaltsort für Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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