Immobilie verkaufen in 91785 Pleinfeld Ramsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91785 Pleinfeld Ramsberg erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese ländlich geprägte Region, eingebettet in die malerische Umgebung des Fränkischen Seenlands und unweit des Brombachsees, zieht sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende an. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier seit Jahren stabil, was attraktive Verkaufschancen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Pleinfeld Ramsberg beachten sollten, darunter marktanalytische Trends, die Rolle professioneller Makler und praktische Tipps für eine zielgerichtete Vermarktung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Ramsberg
- Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Ramsberg
- Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Ramsberg
- Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Ramsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Ramsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Ramsberg
Haus verkaufen in 91785 Pleinfeld Ramsberg
Der Immobilienmarkt in 91785 Pleinfeld Ramsberg zeigt eine attraktive Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und charmanten Landhäusern reichen. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage am Brombachsee und bietet somit ein idyllisches Wohnumfeld für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Hinsichtlich der Immobilienpreise herrscht ein dynamisches Preisgefüge, das durch Faktoren wie Lage, Ausstattung und Zustand der Gebäude bestimmt wird. Trotz der breiten Preisspanne bleiben die Immobilien in Ramsberg angesichts der steigenden Nachfrage und der hohen Lebensqualität eine begehrte Anlageoption für Käufer.
Hauspreise in 91785 Pleinfeld Ramsberg
Die Hauspreise in 91785 Pleinfeld Ramsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2827 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 848100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pleinfeld Ramsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91785 Pleinfeld Ramsberg
Der Wohnungsmarkt in 91785 Pleinfeld Ramsberg zeigt eine stabile Nachfrage, was vor allem auf die attraktive Lage inmitten des Fränkischen Seenlands zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Großen Brombachsee, da diese nicht nur einen hohen Freizeitwert bieten, sondern auch als sichere Investition gelten. Zudem ziehen renovierte Altbauwohnungen und modernisierte Objekte in ruhiger Lage, die gehobene Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Balkone aufweisen, vermehrt das Interesse von Käufern auf sich. Der Markt profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur und der idyllischen Umgebung, was sowohl für Familien als auch für Pendler in den nahegelegenen Städten wie Nürnberg oder Ansbach attraktiv ist.
Wohnungspreise in 91785 Pleinfeld Ramsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91785 Pleinfeld liegt bei 3437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91785 Pleinfeld Ramsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 91785 Pleinfeld Ramsberg bietet eine interessante Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region zu profitieren. Die Gegend ist bei Käufern sehr beliebt, da sie durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zum Großen Brombachsee sowohl für den Bau von Eigenheimen als auch für Ferienhäuser attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken in Ramsberg ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und tendenziell steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, mit zahlreichen neuen Wohnbauprojekten und Infrastrukturerweiterungen, um den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden. Dies schafft ein positives Umfeld für den Grundstücksverkauf, da potenzielle Käufer von der guten Anbindung und den attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten profitieren können.
Grundstückspreise in 91785 Pleinfeld Ramsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91785 Pleinfeld liegt bei 309 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 278100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 618000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91785 Pleinfeld Ramsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91785 Pleinfeld Ramsberg
Pleinfeld Ramsberg, gelegen im Herzen des fränkischen Seenlandes, bietet eine idyllische Lage am Brombachsee und somit direkten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die sanft hügelige Landschaft um Ramsberg ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Wasserflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersport einladen. Der Ortsteil Ramsberg gehört zur Gemeinde Pleinfeld im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern und genießt eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende begeistert.
Im unmittelbaren Umkreis von Ramsberg finden sich die Orte Pleinfeld, Gunzenhausen, Spalt und Ellingen, welche sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zur Bundesstraße B2 und den regionalen Bahnverbindungen nach Nürnberg und Treuchtlingen ausgezeichnet. Der Bahnhof in Pleinfeld bietet regelmäßige Zugverbindungen, wodurch auch weitere Städte wie Weißenburg und Ansbach gut erreichbar sind. Dank der günstigen Autobahnanbindung über die A6 und A9 sind Ziele sowohl in Bayern als auch darüber hinaus schnell zu erreichen, was Ramsberg zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende macht.
Aktuell leben in Ramsberg 7784 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91785 Pleinfeld Ramsberg
In der charmanten Gemeinde 91785 Pleinfeld mit dem Ortsteil Ramsberg findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Brombachsee, insbesondere der große Brombachsee, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler, Badegäste und Naturliebhaber. Hier kann man Segeln, Surfen, Boot fahren oder einfach die Sonne am Strand genießen. Die umliegenden Wälder und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, und bieten dabei einen herrlichen Blick auf die malerische Landschaft des fränkischen Seenlands. Für zusätzliche Entspannung sorgen die vielen Gasthöfe und Cafés, die regionale Spezialitäten und gemütliche Aufenthaltsräume bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Ramsberg und den benachbarten Gemeinden zahlreich vorhanden, von kleinen Handwerksläden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region um Pleinfeld und Ramsberg vielfältig und gut zugänglich. Neben den Aktivitäten am Brombachsee kann man in der Nähe den Erlebnispark Schloss Thurn besuchen, der besonders für Familien ein Ausflugsziel darstellt. Wander- und Radwege durchziehen die malerische Landschaft und machen die Region zu einem Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Auch kulturelle Angebote kommen nicht zu kurz, mit historischen Stätten und Museen in der Umgebung. Zur Erholung bieten Wellnesshotels und Thermen entspannende Rückzugsorte. Für Einkaufslustige stehen Möglichkeiten in Pleinfeld, Weißenburg und Gunzenhausen zur Verfügung, wo Wochenmärkte, Boutiquen und Einkaufszentren zu einem ausgiebigen Bummel einladen.
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