Immobilie verkaufen in 85652 Pliening Ottersberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85652 Pliening Ottersberg bietet interessante Möglichkeiten in einem dynamischen und gefragten Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde in der Nähe von München zieht immer mehr Käufer an, die nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort suchen. Lokale Experten beobachten eine steigende Nachfrage und stabile bis steigende Immobilienpreise, was den Verkauf für Eigentümer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Pliening Ottersberg beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer wertvolle Einblicke zu bieten und Sie auf den Verkaufsprozess optimal vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85652 Pliening Ottersberg
- Wohnung verkaufen in 85652 Pliening Ottersberg
- Grundstück verkaufen in 85652 Pliening Ottersberg
- Ihr Immobilienmakler in 85652 Pliening Ottersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85652 Pliening Ottersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85652 Pliening Ottersberg
Haus verkaufen in 85652 Pliening Ottersberg
Der Verkauf eines Hauses in 85652 Pliening Ottersberg kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, sei es für Familien, die sich vergrößern möchten, oder für Investoren, die in eine wachsende Region investieren wollen. In dieser Gegend werden vielerlei Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die mit ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Anbindung an das Münchner Stadtzentrum punkten. Die Immobilienpreise in Pliening Ottersberg sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, reflektierend die gestiegene Nachfrage und die begehrte Wohnlage in der Nähe von München. Käufer und Verkäufer können hier von der hohen Lebensqualität und der stabilen Marktentwicklung gleichermaßen profitieren.
Hauspreise in 85652 Pliening Ottersberg
Die Hauspreise in 85652 Pliening Ottersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1115850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1487800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2231700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pliening Ottersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85652 Pliening Ottersberg
Der Wohnungsmarkt in 85652 Pliening Ottersberg ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere aufgrund der Nähe zu München und der idyllischen ländlichen Umgebung, die vielen Menschen eine attraktive Wohnalternative bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage kombinieren. Familien und Pendler schätzen die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Hochwertig ausgestattete Objekte, die eventuell auch mit einem Garten oder Balkon aufwarten, sind dabei besonders gefragt und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Die Marktpreise in Pliening Ottersberg reflektieren diese hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot an Neu- und Bestandsimmobilien vor Ort.
Wohnungspreise in 85652 Pliening Ottersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85652 Pliening liegt bei 7639 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1145850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85652 Pliening Ottersberg
Das Grundstück verkaufen in 85652 Pliening Ottersberg erweist sich als ein vielversprechendes Vorhaben, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region stetig wächst. Die Nähe zu München, verbunden mit der idyllischen Lage und der ruhigen Umgebung, macht diesen Ort besonders attraktiv für Käufer, die sowohl die Vorzüge einer Metropole als auch die Ruhe des Landlebens genießen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit begrenzt, was den Verkaufswert potenziell erhöht und den Markt eher zu einem Verkäufermarkt macht. In den letzten Jahren konnte eine zunehmende Bautätigkeit beobachtet werden, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Bauprojekte realisiert wurden. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt der Bedarf an neuen Grundstücken und Immobilien hoch, was eine günstige Gelegenheit für Verkäufer bietet.
Grundstückspreise in 85652 Pliening Ottersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85652 Pliening liegt bei 1418 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 709000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1276200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2836000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85652 Pliening Ottersberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pliening Ottersberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85652 Pliening Ottersberg
85652 Pliening Ottersberg ist ein idyllisch gelegenes Dorf im oberbayerischen Landkreis Ebersberg und liegt etwa 25 Kilometer östlich von München. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und Großstadtnähe aus, wodurch die Bewohner das Beste aus beiden Welten genießen können. Das Umland ist geprägt von einer abwechslungsreichen Naturkulisse, bestehend aus Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pliening Ottersberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören Kirchheim bei München im Westen, Markt Schwaben im Süden sowie Anzing und Poing im Norden. Die Verkehrsanbindung von Pliening Ottersberg ist sehr günstig, da die A94 nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine schnelle Verbindung nach München sowie in die umliegenden Regionen ermöglicht. Zudem sorgen zahlreiche Landes- und Kreisstraßen für eine gute Erreichbarkeit der Nachbargemeinden. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen, von denen aus man zügig in Richtung München oder Erding gelangen kann.
Aktuell leben in Ottersberg 5962 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85652 Pliening Ottersberg
Im charmanten 85652 Pliening Ottersberg vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf harmonische Weise und bieten Einwohnern sowie Besuchern eine Vielzahl an Aktivitäten. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während gepflegte Parkanlagen und Grünflächen perfekte Rückzugsorte zum Entspannen bieten. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Vereinen und Sportanlagen voll auf ihre Kosten, sei es beim Fußball, Tennis oder anderen Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig sorgen diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann und auch besondere Wünsche erfüllt werden. Kleine Geschäfte, Supermärkte und lokale Märkte bieten ein breites Sortiment an frischen Produkten und Alltagsgegenständen, sodass das Einkaufen hier zum angenehmen Erlebnis wird.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten für jeden Geschmack das Richtige. Beispielsweise kann man im Erholungsgebiet an den umliegenden Seen die Seele baumeln lassen und sich bei einem Picknick oder Bootsfahrten entspannen. Auch kulturelle Angebote wie lokale Museen oder traditionelle Feste bieten interessante Erlebnisse und Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur. Für das Shopping-Vergnügen sorgen größere Einkaufszentren in der weiteren Umgebung, die mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants ein umfassendes Einkaufserlebnis versprechen. So wird die Region zu einem attraktiven Ort für Freizeitvergnügen, Erholung und unvergleichliche Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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