Immobilie verkaufen in 86554 Pöttmes Eiselsried
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Der Verkauf einer Immobilie in 86554 Pöttmes Eiselsried erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg verzeichnet eine steigende Nachfrage nach Wohnraum, dank ihrer attraktiven Lage im bayerischen Alpenvorland und der Nähe zu städtischen Zentren wie Augsburg und München. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine gute Mischung aus historischen Gebäuden, Einfamilienhäusern und Neubauprojekten aus, was den Verkauf einer Immobilie besonders lukrativ machen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Pöttmes Eiselsried vorgestellt, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und Ihnen den bestmöglichen Einstieg in dieses wichtige Vorhaben zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Eiselsried
- Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Eiselsried
- Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Eiselsried
- Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Eiselsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Eiselsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Eiselsried
Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Eiselsried
In der beschaulichen Gemeinde Pöttmes im Ortsteil Eiselsried wird eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen gebaut. Typisch für die Region sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Daneben sind moderne Bungalows und vereinzelt auch exklusive Architektenhäuser zu finden. Die Immobilienpreise in Pöttmes Eiselsried variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. In den letzten Jahren ist jedoch ein genereller Preisanstieg festzustellen, was durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Gegend begründet ist. Besonders bei gut erhaltenen oder neu erbauten Immobilien können höhere Preise erzielt werden. Wenn Sie Ihr Haus in dieser Region verkaufen möchten, ist es ratsam, sich vorab einen Überblick über die aktuelle Marktsituation zu verschaffen, um einen realistischen Verkaufspreis festzulegen.
Hauspreise in 86554 Pöttmes Eiselsried
Die Hauspreise in 86554 Pöttmes Eiselsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1234200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pöttmes Eiselsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Eiselsried
Der Wohnungsmarkt in 86554 Pöttmes Eiselsried spiegelt die ländliche, idyllische Atmosphäre der Region wider, was insbesondere für Familien und Naturfreunde attraktiv ist. Die Nachfrage nach Wohnungen steigt stetig, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ruhigen, dennoch gut angebundenen Lebensraums zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind hierbei geräumige, moderne Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die gleichzeitig einen traditionellen Charme bewahren. Neubauten und gut erhaltene Altbauten sind gleichermaßen gefragt, sofern sie eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und lokale Schulen bieten. Käufer legen zudem Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, was sich in der steigenden Nachfrage nach energetisch sanierten Objekten bemerkbar macht.
Wohnungspreise in 86554 Pöttmes Eiselsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86554 Pöttmes liegt bei 4598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Eiselsried
In 86554 Pöttmes Eiselsried ist die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat, da es sich um eine ländliche Region handelt, die vor allem von ihrer ruhigen und naturnahen Lage profitiert. Dennoch ist das Interesse an Immobilien stetig gewachsen, insbesondere seit mehr Menschen das urbane Umfeld gegen ein Leben auf dem Land eintauschen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist derzeit noch begrenzt, was potenziellen Käufern einige Hürden bereiten kann. In Bezug auf Bauprojekte wird in der Region sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern regelmäßig investiert, um den Wohnbedarf zu decken. Dies trägt dazu bei, die Infrastruktur zu verbessern und attraktive, neue Wohnflächen zu schaffen, die insbesondere Familien und Ruhesuchende anziehen.
Grundstückspreise in 86554 Pöttmes Eiselsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86554 Pöttmes liegt bei 483 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Eiselsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Eiselsried
Eiselsried, ein Ortsteil von Pöttmes im Landkreis Aichach-Friedberg in Bayern, überzeugt durch seine idyllische Lage und das naturnahe Umland. Die Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, was den Charme des ländlichen Lebens unterstreicht. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht zudem eine gute Anbindung an urbane Infrastrukturen. Der nahegelegene Lech und zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und machen Eiselsried zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis von Eiselsried befinden sich die Städte Aichach, Schrobenhausen und Neuburg an der Donau. Auch Augsburg ist in etwa 40 Kilometern Entfernung schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung erfolgt primär über die Bundesstraße B300, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass die umliegenden Orte problemlos mit dem Bus erreicht werden können. Die Anbindung an die größeren Verkehrsachsen ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des Landlebens zu genießen, als auch die Vorteile der Nähe zu größeren Städten zu nutzen.
Aktuell leben in Eiselsried 7070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Eiselsried
In 86554 Pöttmes Eiselsried bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Wanderwege durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Für sportlich Aktive gibt es lokale Vereine und Sportplätze, die regelmäßig Aktivitäten und Veranstaltungen anbieten. Wer auf Entspannung Wert legt, findet in der Umgebung gemütliche Cafés und Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Zudem gibt es in der Nähe kleinere Geschäfte und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Optionen. In Augsburg, einer nahgelegenen Stadt, können Besucher kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Augsburger Rathaus oder den Perlachturm besichtigen. Der Botanische Garten in Augsburg bietet eine grüne Oase der Ruhe mit verschiedenen Themengärten und Pflanzenarten. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel eignet sich die Augsburger Innenstadt mit ihren zahlreichen Boutiquen, Einkaufszentren und dem traditionellen Wochenmarkt. Auch die Therme Bad Wörishofen ist nicht weit entfernt und bietet eine Auszeit mit verschiedenen Saunen und Wellnessangeboten. Diese Vielfalt an Möglichkeiten sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher stets passende Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten finden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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