Immobilie verkaufen in 86554 Pöttmes Pertenau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86554 Pöttmes Pertenau erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt, der von attraktiven Wohnlagen und einer stetigen Nachfrage geprägt ist. Eingebettet in die malerische Landschaft von Bayerisch-Schwaben, bietet Pöttmes Pertenau eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die Markttrends zeigen eine solide Preisentwicklung, was den Zeitpunkt für einen Verkauf besonders günstig macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse bis zur effektiven Vermarktung – jede Phase des Verkaufsprozesses wird hier berücksichtigt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Pertenau
- Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Pertenau
- Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Pertenau
- Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Pertenau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Pertenau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Pertenau
Haus verkaufen in 86554 Pöttmes Pertenau
In der malerischen Region 86554 Pöttmes Pertenau werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, die durch ihre großzügigen Gärten und klassischen Baustile bestechen, als auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Baumaterialien. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Dabei bieten vor allem gut erhaltene, traditionelle Häuser sowie moderne Neubauten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Wer in Pöttmes Pertenau ein Haus verkauft oder kauft, sollte sich über die regionalen Markttrends informieren, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 86554 Pöttmes Pertenau
Die Hauspreise in 86554 Pöttmes Pertenau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pöttmes Pertenau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86554 Pöttmes Pertenau
Die Region 86554 Pöttmes Pertenau zeichnet sich durch einen stabilen und attraktiven Wohnungsmarkt aus, der besonders durch seine idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Augsburg profitiert. Hier sind vor allem gut geschnittene und helle Wohnungen mit moderner Ausstattung gefragt. Besonders begehrt sind Objekte mit Balkon oder Gartenanteil, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch energetisch sanierte Wohnungen, die niedrige Nebenkosten und eine nachhaltige Lebensweise ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Familien und Pendler schätzen die ruhige Umgebung kombiniert mit der guten Infrastruktur und den kurzen Wegen zu Naherholungsgebieten und Arbeitsplätzen in der Stadt.
Wohnungspreise in 86554 Pöttmes Pertenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86554 Pöttmes liegt bei 3338 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150210 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300420 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86554 Pöttmes Pertenau
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86554 Pöttmes Pertenau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Immer mehr Menschen zieht es ins idyllische Umland von Augsburg, bevorzugt in ruhige, naturnahe Lagen wie Pertenau. Dies führt dazu, dass das Angebot an freien Grundstücken zunehmend knapper wird, da viele Flächen bereits bebaut oder reserviert sind. In Bezug auf Bautätigkeiten verzeichnet die Region derzeit eine moderate Entwicklung; es entstehen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Charakter der beschaulichen Gegend bewahren sollen. Entsprechend variabel sind die Preise, die je nach Lage, Größe und Beschaffenheit der Grundstücke unterschiedlich ausfallen, aber in der Tendenz auf einem für den ländlichen Raum vergleichsweise hohen Niveau liegen.
Grundstückspreise in 86554 Pöttmes Pertenau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86554 Pöttmes liegt bei 422 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 211000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 844000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86554 Pöttmes Pertenau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86554 Pöttmes Pertenau
Pöttmes Pertenau liegt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und ist eine kleine, idyllische Ortschaft im Landkreis Aichach-Friedberg. Das Dorf ist eingebettet in eine ländliche Region, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und sanften Hügeln geprägt ist. Die ruhige Lage macht Pöttmes Pertenau zu einem angenehmen Wohnort, abseits des städtischen Trubels, jedoch trotzdem gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Pöttmes Pertenau befinden sich die Städte und Gemeinden Aichach, Schrobenhausen und Neuburg an der Donau. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend über Landstraßen gewährleistet, welche die Ortschaft mit den umliegenden Städten und Dörfern verbinden. Eine Autobahnanbindung ist in naher Entfernung nicht vorhanden, jedoch erreicht man über die B300 und B2 größere Verkehrsknotenpunkte wie Augsburg oder Ingolstadt binnen einer halben Stunde Autofahrt. Der ÖPNV ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Gemeinden fahren und so eine Verbindung zu weiterführenden Bahnstrecken bieten.
Aktuell leben in Pertenau 7070 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86554 Pöttmes Pertenau
Pöttmes Pertenau, ein idyllischer Ort in Bayern, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Inmitten der malerischen Landschaft laden Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur hautnah erleben kann. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Plätze, um in Ruhe die Seele baumeln zu lassen. Das Einkaufserlebnis in Pöttmes Pertenau ist durch verschiedene regionale Geschäfte geprägt, die eine Vielzahl an Produkten von lokalen Anbietern anbieten. Hier finden Besucher alles von frischen Lebensmitteln bis hin zu Handwerkskunst, was den Charme und die Authentizität des Ortes unterstreicht.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für verschiedenste Interessen. Naturliebhaber können beispielsweise im nahegelegenen Naturpark Augsburg-Westliche Wälder Wanderungen unternehmen oder die Landschaft beim Radfahren erkunden. Kulturbegeisterte kommen in der historischen Altstadt von Augsburg auf ihre Kosten, während Familien sich im Freizeitpark Legoland Deutschland in Günzburg vergnügen können. Für Erholungssuchende bieten sich zudem die Thermalbäder in Bad Wörishofen an, die zu entspannenden Stunden einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in den örtlichen Fachgeschäften und Wochenmärkten, sondern auch in den größeren Einkaufszentren wie dem City-Galerie Augsburg, die eine breite Auswahl an Mode, Elektronik und vielem mehr bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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