Immobilie verkaufen in 85131 Pollenfeld Seuversholz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85131 Pollenfeld Seuversholz erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und effektive Verkaufsstrategien. Diese idyllische Region in Bayern bietet sowohl historische Bauten als auch moderne Wohnmöglichkeiten, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, und der Markt zeigt in den letzten Jahren positive Tendenzen. Für Verkäufer bedeutet dies potenziell vorteilhafte Bedingungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 85131 Pollenfeld Seuversholz zu berücksichtigen sind. Faktoren wie Marktpreise, Käuferverhalten und strategische Vermarktung werden dabei im Fokus stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85131 Pollenfeld Seuversholz
- Wohnung verkaufen in 85131 Pollenfeld Seuversholz
- Grundstück verkaufen in 85131 Pollenfeld Seuversholz
- Ihr Immobilienmakler in 85131 Pollenfeld Seuversholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85131 Pollenfeld Seuversholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85131 Pollenfeld Seuversholz
Haus verkaufen in 85131 Pollenfeld Seuversholz
Der Verkauf eines Hauses in 85131 Pollenfeld Seuversholz bietet zahlreiche Möglichkeiten für interessierte Käufer. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, aber auch moderne Reihenhäuser gebaut. Die Preise für Häuser variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilie sowie der Lage innerhalb von Pollenfeld Seuversholz. Zusätzlich beeinflussen regionale Marktbedingungen und die Nachfrage nach Wohnraum die Preisgestaltung. Käufer können eine Mischung aus traditioneller und zeitgemäßer Architektur erwarten, die den Charakter dieser ländlichen und zugleich gut angebundenen Gegend widerspiegeln.
Hauspreise in 85131 Pollenfeld Seuversholz
Die Hauspreise in 85131 Pollenfeld Seuversholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pollenfeld Seuversholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85131 Pollenfeld Seuversholz
Der Wohnungsmarkt in 85131 Pollenfeld Seuversholz zeigt sich als vielversprechend für potenzielle Verkäufer und Käufer. Die Region zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten zahlreiche Interessenten an. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen, die gleichzeitig den Charme der traditionellen bayerischen Architektur bewahren. Wohnimmobilien mit großzügigem Gartenanteil oder Balkonen stehen hoch im Kurs, da sie ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Auch energieeffiziente und nachhaltige Bauweisen sind vermehrt gefragt, da immer mehr Käufer Wert auf umweltfreundliches Wohnen legen. Insgesamt bietet der Markt in Pollenfeld Seuversholz attraktive Möglichkeiten sowohl für Investitionen als auch für den Eigenbedarf.
Wohnungspreise in 85131 Pollenfeld Seuversholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85131 Pollenfeld liegt bei 4148 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186660 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85131 Pollenfeld Seuversholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85131 Pollenfeld Seuversholz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend ländlich geprägt ist und daher nur eine begrenzte Anzahl von Bauplätzen zur Verfügung steht. In der Gemeinde wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch übersteigt die Nachfrage häufig das Angebot, was zu einer Erhöhung der Grundstückspreise führt. Neue Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und landwirtschaftlich genutzte Gebäude, die das vorhandene Landschaftsbild ergänzen und erhalten.
Grundstückspreise in 85131 Pollenfeld Seuversholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85131 Pollenfeld liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85131 Pollenfeld Seuversholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85131 Pollenfeld Seuversholz
Der Ortsteil Seuversholz der Gemeinde Pollenfeld, PLZ 85131, zeichnet sich durch eine malerische Lage inmitten der fränkischen Jura-Landschaft aus. Der Weiler ist von dichten Wäldern und weitläufigen Feldern umgeben, was ihn zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit bietet Seuversholz eine gute Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bundesstraße B13 verbindet den Ort schnell und unkompliziert mit größeren Verkehrswegen. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Eichstätt und Weißenburg, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Nürnberg bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von Pollenfeld Seuversholz befinden sich mehrere interessante Städte und Ortschaften. Die nahegelegene Kreisstadt Eichstätt bietet viele kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur. Weitere benachbarte Orte sind Adelschlag, Schernfeld und das malerische Walting. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage sehr gut. Die Bundesstraße B13 verläuft ganz in der Nähe, was schnelle Verbindungen in andere Teile Bayerns ermöglicht. Zudem gibt es in den umliegenden Orten regelmäßig verkehrende Buslinien, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Seuversholz 3105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85131 Pollenfeld Seuversholz
In der idyllischen Region 85131 Pollenfeld Seuversholz können Bewohner und Besucher gleichermaßen ein vielseitiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur erkunden kann und Entspannung vom Alltagsstress findet. Für sportlich Aktive stehen diverse Vereine und Einrichtungen zur Verfügung, die Aktivitäten wie Tennis, Fußball oder Schwimmen anbieten. Zudem bieten lokale Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über Geselligkeit und gute Unterhaltung, was das Gemeinschaftsgefühl stärkt.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten in und um Pollenfeld Seuversholz lassen keine Wünsche offen. Der Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte, während die umliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs alles von Lebensmitteln über Haushaltswaren bis hin zu Freizeitartikeln bereithalten. Für größere Einkäufe liegen komfortable Einkaufszentren und Supermärkte in der näheren Umgebung, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Dieser Mix aus Natur, sportlichen Aktivitäten, kulturellen Angeboten und der Möglichkeit des Versorgens mit allem Notwendigen macht Pollenfeld Seuversholz zu einem attraktiven Ort für ein ausgeglichenes und erfülltes Leben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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