Immobilie verkaufen in 85131 Pollenfeld Weigersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85131 Pollenfeld Weigersdorf erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Bayern kombiniert ländliche Idylle mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum, was ideale Bedingungen für potenzielle Verkäufer schafft. Faktoren wie die Nähe zu Ingolstadt und die gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale des Immobilienmarktes in Pollenfeld Weigersdorf erläutert, um Ihnen einen klaren Überblick über die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten. Egal ob Einfamilienhaus, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus – gut informierte Entscheidungen sind der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85131 Pollenfeld Weigersdorf
- Wohnung verkaufen in 85131 Pollenfeld Weigersdorf
- Grundstück verkaufen in 85131 Pollenfeld Weigersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 85131 Pollenfeld Weigersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85131 Pollenfeld Weigersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85131 Pollenfeld Weigersdorf
Haus verkaufen in 85131 Pollenfeld Weigersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 85131 Pollenfeld Weigersdorf bietet eine spannende Möglichkeit, am Immobilienmarkt teilzunehmen. In dieser bodenständigen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Zudem findet man vereinzelt charmante Bauernhäuser, die den traditionellen Charakter der Region unterstreichen. Die Preisgestaltung für Immobilien in Pollenfeld Weigersdorf variiert je nach Ausstattung, Lage und Größe des Objekts und spiegelt die ruhige und naturnahe Lebensqualität wider, die diese Gegend auszeichnet. Häuser in der Region steigen tendenziell im Wert, was auf die wachsende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Neubauflächen zurückzuführen ist.
Hauspreise in 85131 Pollenfeld Weigersdorf
Die Hauspreise in 85131 Pollenfeld Weigersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 861600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pollenfeld Weigersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85131 Pollenfeld Weigersdorf
Der Wohnungsmarkt in 85131 Pollenfeld Weigersdorf bewegt sich zunehmend in einem aufstrebenden Bereich, was durch eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien gekennzeichnet ist. Besonders begehrt sind hier insbesondere modernisierte und energieeffiziente Wohnungen sowie Altbauten, die durch ihren traditionellen Charme bestechen und gleichzeitig moderne Standards erfüllen. Die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung machen Weigersdorf nicht nur für Familien attraktiv, sondern auch für Berufspendler, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und dennoch die urbane Infrastruktur schnell erreichen wollen. Der Trend zeigt, dass gut ausgestattete Drei- bis Vierzimmerwohnungen, die über einen Balkon oder Garten verfügen, besonders schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 85131 Pollenfeld Weigersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85131 Pollenfeld liegt bei 4228 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85131 Pollenfeld Weigersdorf
In 85131 Pollenfeld Weigersdorf, einer idyllischen Ortschaft in Oberbayern, gestaltet sich der Immobilienmarkt aktuell vielversprechend, insbesondere im Hinblick auf den Verkauf von Grundstücken. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was vor allem der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität zu verdanken ist. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, wodurch sich potenzielle Käufer in einem wettbewerbsintensiven Umfeld wiederfinden. Der Bauboom in der Region spiegelt sich in einer Vielzahl von Neubauprojekten wider, sowohl für Wohnhäuser als auch für Gewerbeimmobilien, was zusätzlich die Attraktivität des Standortes unterstreicht. Daher ist für Grundstücksverkäufer in Pollenfeld Weigersdorf eine günstige Marktsituation gegeben, um von den aktuellen Entwicklungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 85131 Pollenfeld Weigersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85131 Pollenfeld liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85131 Pollenfeld Weigersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85131 Pollenfeld Weigersdorf
Pollenfeld Weigersdorf liegt in Bayern im Landkreis Eichstätt und zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich für eine ländliche Gegend recht komfortabel. Durch die gute Anbindung an die nahegelegenen Bundesstraßen sind größere Städte und Orte problemlos zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weigersdorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Einwohner und Besucher von Interesse sein können. In erster Linie ist die Stadt Eichstätt zu nennen, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und als nächstgrößere Stadt viele Annehmlichkeiten und Infrastruktur bietet. Ebenso liegen die Orte Pollenfeld, Workerszell und Preith in der Nähe und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B13 gegeben, welche die Region gut mit weiter entfernten Städten wie Ingolstadt verbindet. Ebenso gibt es regionale Buslinien, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Weigersdorf 3105 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85131 Pollenfeld Weigersdorf
In der malerischen Ortschaft Weigersdorf, die zur Gemeinde Pollenfeld im Naturpark Altmühltal gehört, finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität bieten. Die atemberaubende Naturkulisse lädt zu entspannenden Spaziergängen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wanderwege die Schönheit der umliegenden Landschaft zur Geltung bringen. Der nahegelegene Altmühlsee bietet Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen, während gemütliche Picknickplätze zur Erholung einladen. Für den täglichen Bedarf sowie kleine Shoppingtouren stehen in Weigersdorf und der näheren Umgebung gut sortierte Geschäfte, Wochenmärkte und kleine Boutiquen zur Verfügung, die den Charme der Region unterstreichen und eine angenehme Einkaufsatmosphäre schaffen.
In der Region um Pollenfeld und Weigersdorf gibt es zahlreiche weitere Attraktionen, die Abwechslung und Erholung bieten. Das beeindruckende Kloster Plankstetten ist ein beliebter Anziehungspunkt und bietet daneben eine Klosterbrauerei mit Bierverkostungen an. Für Naturliebhaber ist der Altmühltal-Panoramaweg ein absolutes Highlight, da er zu den schönsten Wanderwegen Bayerns zählt. Auch Radfahrer kommen auf ihre Kosten, zum Beispiel mit dem Altmühltal-Radweg, der für seine malerischen Aussichten bekannt ist. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen wie das Römer und Bajuwaren Museum Kipfenberg. Einkaufsfreudige können einen Ausflug in die nahegelegene Stadt Eichstätt machen, die mit einer historischen Altstadt und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. So bietet die Region um Pollenfeld und Weigersdorf eine ideale Kombination aus Aktivität, Erholung und Shoppingerlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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