Immobilie verkaufen in 85135 Titting Heiligenkreuz
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Der Verkauf einer Immobilie in 85135 Titting Heiligenkreuz stellt eine spannende Chance dar, sowohl für Eigentümer als auch für potenzielle Käufer. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage inmitten der idyllischen Landschaft des Altmühltals und hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage am Immobilienmarkt erlebt. Historische Bauten, gepaart mit modernen Wohnmöglichkeiten, machen Titting Heiligenkreuz zu einem attraktiven Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in dieser Region prägen. Von der Wertentwicklung über das Käuferverhalten bis hin zu den Besonderheiten des regionalen Angebots – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85135 Titting Heiligenkreuz
- Wohnung verkaufen in 85135 Titting Heiligenkreuz
- Grundstück verkaufen in 85135 Titting Heiligenkreuz
- Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Heiligenkreuz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Heiligenkreuz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Heiligenkreuz
Haus verkaufen in 85135 Titting Heiligenkreuz
Beim Verkauf eines Hauses in 85135 Titting Heiligenkreuz ist zu beachten, dass in dieser Region vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser zu finden sind. Gelegentlich gibt es auch moderne Bauten, die in den letzten Jahren errichtet wurden. Die Immobilienpreise in der Gegend variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand und Größe des Grundstücks. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Titting Heiligenkreuz stabil und zeigt eine moderate Preisentwicklung, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv ist.
Hauspreise in 85135 Titting Heiligenkreuz
Die Hauspreise in 85135 Titting Heiligenkreuz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 862200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 85135 Titting Heiligenkreuz
Der Wohnungsmarkt in der Region 85135 Titting Heiligenkreuz kann als stabil und zunehmend attraktiv beschrieben werden. Dies ist insbesondere darauf zurückzuführen, dass die malerische Lage im Naturpark Altmühltal und die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und Nürnberg eine hohe Lebensqualität bieten. Besonders begehrt sind in dieser Region Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem ansprechenden Blick ins Grüne. Zudem sind Immobilien mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sehr gefragt. Käufer und Investoren schätzen die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, was Titting Heiligenkreuz zu einem beliebten Standort für Immobilienkäufe macht.
Wohnungspreise in 85135 Titting Heiligenkreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85135 Titting liegt bei 4212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189540 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85135 Titting Heiligenkreuz
In 85135 Titting Heiligenkreuz zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil und zunehmend, was vor allem auf die reizvolle Lage im Naturpark Altmühltal zurückzuführen ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und Nürnberg macht die Region besonders attraktiv für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was hauptsächlich auf die topografischen Gegebenheiten und den Schutz natürlicher Ressourcen zurückzuführen ist. Die Bauaktivität in der Region ist überschaubar, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Investitionen in Neubauten sind zwar vorhanden, bewegen sich aber im Einklang mit den strengen Bauvorschriften und dem bewussten Umgang mit der Umgebung.
Grundstückspreise in 85135 Titting Heiligenkreuz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85135 Titting liegt bei 364 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 182000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 327600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 728000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85135 Titting Heiligenkreuz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85135 Titting Heiligenkreuz
Die Ortschaft Heiligenkreuz gehört zur Gemeinde Titting und liegt im mittelfränkischen Landkreis Eichstätt in Bayern. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Altmühltals, bietet Heiligenkreuz eine malerische Umgebung mit sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Die Region ist bekannt für ihre historischen Bauwerke und Wanderwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Der ländliche Charakter und die idyllische Lage machen Heiligenkreuz zu einem attraktiven Wohnort für Natur- und Ruhesuchende.
Im näheren Umkreis von Heiligenkreuz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Titting, der Hauptort der gleichnamigen Gemeinde, sowie die Städte Eichstätt und Beilngries. Auch das nahe gelegene Ingolstadt ist mit dem Auto in rund 30 bis 40 Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist in erster Linie auf den Individualverkehr ausgerichtet; die nächstgelegene Autobahn ist die A9, welche München mit Nürnberg verbindet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen Busverbindungen zur Verfügung, die die Region erschließen und Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe bieten. Die Dichte des öffentlichen Verkehrsnetzes ist typisch für ländliche Gebiete und erfordert zunehmend eine genaue Planung der Fahrzeiten.
Aktuell leben in Heiligenkreuz 2693 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85135 Titting Heiligenkreuz
Im idyllisch gelegenen Ortsteil Heiligenkreuz in der Gemeinde Titting (Postleitzahl 85135) gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu gestalten, sich zu erholen und Einkäufe zu erledigen. Die malerische Landschaft des Naturparks Altmühltal bietet ideale Voraussetzungen für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche Ruhezonen und Gaststätten, die für ihr traditionelles bayerisches Ambiente bekannt sind. Lokale Veranstaltungen und Feste bieten Gelegenheit, die regionale Kultur und das Zusammengehörigkeitsgefühl der Gemeinde hautnah zu erleben. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von kleinen Geschäften und Märkten in der Umgebung vorhanden, die frische, lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Die Region rund um Titting-Heiligenkreuz hat ebenfalls viel zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Zum Beispiel lockt der Brombachsee im Fränkischen Seenland mit seinem vielfältigen Freizeitangebot, von Segeln und Schwimmen im Sommer bis zu Eislaufen im Winter. Wer kulturell interessiert ist, kann die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten und Museen besuchen, wie das Römerkastell Pfünz oder die Fossa Carolina. Für erholsame Stunden laden die Thermen und Spa-Einrichtungen in der näheren Umgebung ein. In Sachen Shopping begeistert die markante Mischung aus traditionellen Märkten, wie der Wochenmarkt in Eichstätt, und modernen Einkaufszentren, wie das Ingolstadt Village, das mit einer großen Auswahl an Outlet-Stores namhafter Marken aufwartet. So bietet die Region für jeden Geschmack und jedes Interesse passende Möglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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