Immobilie verkaufen in 85132 Schernfeld Workerszell
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 85132 Schernfeld Workerszell erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde in Bayern zeichnet sich der Immobiliensektor durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Gerade wegen ihrer reizvollen ländlichen Lage und dem ruhigen Lebensstil ist diese Region besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schernfeld Workerszell beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess effizient und erfolgreich zu gestalten. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung in dieser attraktiven Region zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85132 Schernfeld Workerszell
- Wohnung verkaufen in 85132 Schernfeld Workerszell
- Grundstück verkaufen in 85132 Schernfeld Workerszell
- Ihr Immobilienmakler in 85132 Schernfeld Workerszell
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85132 Schernfeld Workerszell
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85132 Schernfeld Workerszell
Haus verkaufen in 85132 Schernfeld Workerszell
Haus verkaufen in 85132 Schernfeld Workerszell erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes und der spezifischen Merkmale dieser idyllischen ländlichen Region. Workerszell, ein Ortsteil von Schernfeld im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und gemütlichen Landhäusern aus, die oft in großzügigen Gärten eingebettet sind. Die Immobilienpreise variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Während ältere, renovierungsbedürftige Häuser tendenziell günstiger angeboten werden, erzielen gepflegte und moderne Objekte sowie Neubauten in attraktiven Lagen deutlich höhere Verkaufserlöse. Die Nähe zur wunderschönen Altmühl lässt den Immobilienmarkt zusätzlich florieren, da dieser Naturraum eine hohe Lebensqualität bietet und somit die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich hoch bleibt.
Hauspreise in 85132 Schernfeld Workerszell
Die Hauspreise in 85132 Schernfeld Workerszell sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2529 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 758700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schernfeld Workerszell verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85132 Schernfeld Workerszell
Der Wohnungsmarkt in der Region 85132 Schernfeld Workerszell zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei besonders gut erhaltene und modern ausgestattete Immobilien sehr begehrt sind. In dieser ländlich geprägten Gegend sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteilen besonders gefragt, da sie insbesondere Familien ansprechen, die Wert auf ein ruhigeres Umfeld legen. Die Nähe zu Naturgebieten und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Eichstätt machen Workerszell zu einem attraktiven Wohnort. Zudem zieht die hohe Lebensqualität und das intakte soziale Gefüge viele Interessenten an, was den Verkauf von Wohnungen in der Region begünstigt. Energetisch sanierte Immobilien und Neubauten stehen dabei hoch im Kurs, da sie den modernen Ansprüchen an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit entsprechen.
Wohnungspreise in 85132 Schernfeld Workerszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85132 Schernfeld liegt bei 4358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85132 Schernfeld Workerszell
Die Nachfrage nach Grundstücken in 85132 Schernfeld Workerszell ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die Region durch ihre idyllische Lage und gute Lebensqualität immer attraktiver wird. Dies hat das Angebot spürbar schrumpfen lassen; verfügbare Grundstücke sind rar und oft schnell vergriffen. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region moderat gebaut, da man sich bemüht, den ländlichen Charme und die natürliche Umgebung zu bewahren. Bauvorhaben konzentrieren sich meist auf Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das Ortsbild einfügen und zur behutsamen Weiterentwicklung der Gemeinde beitragen.
Grundstückspreise in 85132 Schernfeld Workerszell
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85132 Schernfeld liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85132 Schernfeld Workerszell
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85132 Schernfeld Workerszell
85132 Schernfeld Workerszell liegt im Herzen Bayerns, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und ausgedehnte Wälder geprägt ist. Der Ortsteil Workerszell bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und stellt einen idealen Wohnort für Naturfreunde dar. Durch die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung profitiert Workerszell von einer hervorragenden Erreichbarkeit und gleichzeitig von der ungestörten Ruhe des Landlebens.
Im unmittelbaren Umkreis von Schernfeld Workerszell befinden sich Städte und Orte wie Eichstätt, Weißenburg, und Pappenheim, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Schernfeld Workerszell durch die Bundesstraße B13 gut an die umliegenden Städte angeschlossen ist. Zudem ermöglicht ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und lokalen Verkehrswegen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der nahegelegenen Sehenswürdigkeiten und wichtigen regionalen Knotenpunkte. Für Reisende und Pendler stehen darüber hinaus regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die eine stressfreie und umweltfreundliche Alternative zum Individualverkehr bieten.
Aktuell leben in Workerszell 3300 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85132 Schernfeld Workerszell
Schernfeld Workerszell, gelegen im Landkreis Eichstätt in Bayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Natur des Altmühltals, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren ein. Die Nähe zum Naturpark Altmühltal ermöglicht es Naturliebhabern, die vielfältige Flora und Fauna zu entdecken und die Landschaft zu genießen. Für diejenigen, die sich lieber sportlich betätigen, gibt es in der Region auch zahlreiche Möglichkeiten wie Tennisplätze und ein großzügiges Freizeitbad mit Sauna und Wellnessbereich.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Schernfeld Workerszell sind vielfältig und regional geprägt. Es gibt kleine, aber gut sortierte Supermärkte, in denen frische, lokale Produkte angeboten werden. Darüber hinaus finden sich hier charmante, unabhängige Geschäfte, die alles von Mode bis hin zu handgefertigten Kunsthandwerken anbieten. Wöchentlich stattfindende Märkte bieten zusätzlich frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger. Auch Gastronomieliebhaber kommen auf ihre Kosten, von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Für größere Einkaufsbedürfnisse sind die Städte Eichstätt und Ingolstadt mit ihren Einkaufszentren und Boutiquen leicht erreichbar und bieten ein umfangreiches Angebot, das keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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