Immobilie verkaufen in 85132 Schernfeld Sappenfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 85132 Schernfeld Sappenfeld ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, was den Verkauf von Immobilien attraktiver denn je macht. Die ländliche Idylle kombiniert mit einer soliden Infrastruktur zieht sowohl junge Familien als auch Ruheständler an, was die Nachfrage nach Wohnraum erhöht. Gleichzeitig bietet die Nähe zu größeren Städten wie Ingolstadt und Eichstätt zusätzliche Anreize für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region beleuchtet, darunter Markttrends, Preisspannen und strategische Tipps, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Informieren Sie sich, um die bestmöglichen Entscheidungen zu treffen und von der positiven Marktentwicklung zu profitieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 85132 Schernfeld Sappenfeld
- Wohnung verkaufen in 85132 Schernfeld Sappenfeld
- Grundstück verkaufen in 85132 Schernfeld Sappenfeld
- Ihr Immobilienmakler in 85132 Schernfeld Sappenfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85132 Schernfeld Sappenfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85132 Schernfeld Sappenfeld
Haus verkaufen in 85132 Schernfeld Sappenfeld
In der Region 85132 Schernfeld Sappenfeld werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die eine breite Palette an architektonischen Stilen und Größen bieten, um unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in Schernfeld Sappenfeld variieren je nach Haustyp, Altersstruktur und Ausstattung der Gebäude erheblich. Generell spiegeln die Preise die Attraktivität der ländlichen Umgebung, die Anbindung an nahegelegene Städte und die Qualität der Infrastruktur wider. Käufer sollten auch den Zustand des jeweiligen Hauses, eventuelle Renovierungsbedarfe und die Grundstücksgröße bei ihrer Entscheidungsfindung berücksichtigen.
Hauspreise in 85132 Schernfeld Sappenfeld
Die Hauspreise in 85132 Schernfeld Sappenfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2273 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schernfeld Sappenfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 85132 Schernfeld Sappenfeld
Der Wohnungsmarkt in der Region 85132 Schernfeld Sappenfeld zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Pendlern, die die ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gartenanteilen. Ein weiterer Vorteil ist die attraktive Naturlage, die viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Ältere, renovierte Wohngebäude ziehen ebenfalls großes Interesse an, da sie oft durch ihren besonderen Charme punkten. Dank der gefragten Mischung aus Idylle und Erreichbarkeit bleiben Wohnungen in dieser Region eine begehrte Investition.
Wohnungspreise in 85132 Schernfeld Sappenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 85132 Schernfeld liegt bei 4030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 85132 Schernfeld Sappenfeld
Grundstücke in der Region Schernfeld Sappenfeld mit der PLZ 85132 sind sehr gefragt, was vor allem auf die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, da viele Familien und Investoren das ruhige, ländliche Umfeld schätzen und Grundstücke in der Nähe von Natur und Erholungsgebieten suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher begrenzt, und freie Parzellen sind schnell vergriffen. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, jedoch bleibt der Bau in Schernfeld Sappenfeld aufgrund der knappen Flächen moderat im Vergleich zu städtischen Gebieten. Viele der Neubauten sind Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Landschaftsbild harmonisch ergänzen und den Charme der Region bewahren.
Grundstückspreise in 85132 Schernfeld Sappenfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 85132 Schernfeld liegt bei 290 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 145000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 580000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 85132 Schernfeld Sappenfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 85132 Schernfeld Sappenfeld
85132 Schernfeld Sappenfeld liegt malerisch eingebettet in der Region Oberbayern im Landkreis Eichstätt. Die ländliche Umgebung besticht durch idyllische Landschaften, geprägt von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Trotz seiner beschaulichen Lage bieten sich durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen verschiedene Möglichkeiten für Anwohner und Besucher gleichermaßen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schernfeld Sappenfeld befinden sich Städte und Orte wie Eichstätt, Dollnstein, und Treuchtlingen. Eichstätt, bekannt für seine historische Altstadt und die Katholische Universität, ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet umfangreiche kulturelle und bildungsbezogene Anziehungspunkte. Die Verkehrsanbindung von Schernfeld Sappenfeld ist vorteilhaft gestaltet. Die Bundesstraße B13 stellt eine direkte Verbindung nach Ingolstadt und Weißenburg sicher, während die nahe gelegenen Bahnhöfe in Eichstätt und Treuchtlingen eine bequeme Anbindung an das Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn ermöglichen. Diese hervorragenden Verkehrsanbindungen tragen dazu bei, dass sowohl Pendler als auch Reisende innerhalb kürzester Zeit die bedeutenden Zentren der Region erreichen können.
Aktuell leben in Sappenfeld 3300 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 85132 Schernfeld Sappenfeld
Im malerischen Dorf Sappenfeld, einem Ortsteil der Gemeinde Schernfeld im oberbayerischen Landkreis Eichstätt, finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur mit ihren idyllischen Wäldern und Flussläufen lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während gut markierte Wege hervorragende Gelegenheiten bieten, die Landschaft zu erkunden. Für Erfrischung an heißen Sommertagen sorgt ein Besuch in einem der nahegelegenen Naturbäder. Lokale Gasthäuser und traditionelle bayrische Biergärten bieten gemütliche Plätze zum Verweilen und Genießen regionaler Spezialitäten. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten: Historische Kirchen und Kapellen erzählen Geschichten aus vergangener Zeit und laden zu einer Reise in die Geschichte ein.
Nicht nur in Sappenfeld, sondern auch in der umliegenden Region gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Eichstätt fasziniert das imposante Schloss mit seinem prachtvollen Garten, während der Altmühltal-Radweg Naturfreunde mit einer der schönsten Radstrecken Bayerns lockt. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Altmühl Center in Eichstätt unterschiedliche Geschäfte und Boutiquen, in denen man nach Herzenslust einkaufen kann. Auch der Wochenmarkt in Eichstätt ist ein Highlight, wo frische regionale Produkte direkt von den Erzeugern angeboten werden. Für die sportbegeisterten Besucher gibt es zahlreiche Sportvereine und moderne Fitnessstudios, die für Abwechslung und Training sorgen. So ist die Region um Schernfeld und Sappenfeld ein vielseitiger Ort, der die unterschiedlichsten Interessen und Bedürfnisse befriedigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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