Immobilie verkaufen in 84570 Polling Moos
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Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Moos kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn und Altötting vielfältig. Käufer suchen hier oft nach Ruhe, Natur und einer guten Anbindung an das städtische Leben. Es existiert eine wachsende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 84570 Polling Moos zu beachten sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84570 Polling Moos
Beim Verkauf eines Hauses in 84570 Polling Moos gibt es einige Aspekte zu beachten. In dieser malerischen Region Bayerns findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Neubauten. Die Architektur spiegelt häufig die regionale Bauweise wider, wobei oft auf eine Mischung aus Holz und Ziegelstein gesetzt wird, um den ländlichen Charakter zu bewahren. Die Preise für Häuser in Polling Moos sind abhängig von Größe, Lage und Ausstattung der Immobilie. Generell sind Immobilien in der Region aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Umgebung begehrt, was sich in den Marktpreisen widerspiegelt. Käufer sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um den Wert der Immobilie richtig einschätzen zu können.
Hauspreise in 84570 Polling Moos
Die Hauspreise in 84570 Polling Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1012500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Moos
Der Wohnungsmarkt in 84570 Polling Moos zeigt sich in den letzten Jahren als zunehmend dynamisch, was sowohl von steigender Nachfrage als auch von moderaten Preissteigerungen geprägt ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die durch ihre Lage und Ausstattung bestechen – insbesondere großzügige, gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Die naturnahe Umgebung und die vergleichsweise ruhige Wohnlage machen Polling Moos gerade für Familien und Paare attraktiv, die Wert auf ein beschauliches, dennoch gut angebundenes Wohnumfeld legen. Modernisierte Altbauten und Neubauten, die den modernen Wohnanforderungen entsprechen, sind dabei besonders im Fokus der Interessenten. Das gute nachbarschaftliche Klima und die Nähe zu umliegenden, größeren Städten wie Mühldorf am Inn und München machen Polling Moos zu einer favorisierten Wohngegend, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders lohnenswert gestaltet.
Wohnungspreise in 84570 Polling Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 3855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Moos
In 84570 Polling Moos zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine besonders hohe Nachfrage nach Grundstücken aus, was auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Gleichzeitig wird in der Region eine moderate Menge an neuen Bauprojekten realisiert, um der Nachfrage gerecht zu werden. Allerdings sind die neuen Bauvorhaben nicht ausreichend, um das bestehende Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage auszugleichen, was die Attraktivität von vorhandenen Grundstücken zusätzlich erhöht.
Grundstückspreise in 84570 Polling Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Moos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Moos
Polling Moos liegt im südlichen Bayern und gehört zur Gemeinde Polling im Landkreis Weilheim-Schongau. Die Lage ist geprägt von einer idyllischen Umgebung mit viel Natur und landwirtschaftlichen Flächen, die der Region einen ruhigen und zugleich reizvollen Charakter verleihen. Das Moos selber, ein Feuchtgebiet, bietet eine einzigartige Flora und Fauna, die Naturliebhaber und Erholungssuchende begeistert.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Moos finden sich mehrere kleinere Dörfer und Städte, darunter die Kreisstadt Weilheim in Oberbayern, Peißenberg und Murnau am Staffelsee. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Polling Moos über die Bundesstraße B2 leicht erreichbar ist, die in etwa 10 Kilometer Entfernung vorbei verläuft und eine Verbindung nach München und Garmisch-Partenkirchen bietet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Orten gewährleisten, wodurch Pendlern und Reisenden eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht wird.
Aktuell leben in Moos 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Moos
In der idyllischen Region 84570 Polling Moos findet man vielfältige Möglichkeiten, seine Freizeit zu gestalten, sich zu erholen und einzukaufen. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gepflegte Parkanlagen und Wanderwege beste Erholungsmöglichkeiten bieten. Für Kulturinteressierte gibt es zudem historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende örtliche Veranstaltungen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind gut auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt, mit einer Auswahl an lokalen Geschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, die frische, regionale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten ist der Besuch des Pollinger Mooses, einem Naturschutzgebiet mit reichhaltiger Flora und Fauna, das sich ideal für Naturbeobachtungen und entspannte Wanderungen eignet. Für Wellness und Erholung bieten sich die Thermen in der Nähe, wie die Therme Erding, an. Einkaufsfreudige können in den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn bummeln gehen, wo eine Vielzahl von Boutiquen und Geschäften auf sie warten. Auch der regelmäßige Besuch von Kunsthandwerksmärkten und regionalen Festen trägt zur Vielfältigkeit der Freizeitgestaltung bei und stärkt das Gemeinschaftsgefühl in der Region.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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