Immobilie verkaufen in 84570 Polling Seeor
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Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Seeor erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes und eine durchdachte Strategie. In dieser idyllischen Region Bayerns, die von malerischer Landschaft und einer lebendigen Gemeinde geprägt ist, sind Immobilien begehrt. Die Nachfrage nach Wohnungen und Häusern hier ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Polling Seeor berücksichtigen sollten. Dazu zählen die aktuelle Marktsituation, Preisentwicklung und die Vorzüge, die diese Region den Käufern bietet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84570 Polling Seeor
Der Verkauf eines Hauses in 84570 Polling Seeor kann sich als lukrativ erweisen, da diese Region durch ihre idyllische Lage in der Nähe von zahlreichen Seen und Naturgebieten sehr attraktiv ist. Verschiedene Haustypen prägen das Bild der Region, von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Bauernhäusern. Die Immobilienpreise in Polling Seeor variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, aber generell lässt sich sagen, dass durch die hohe Nachfrage und begrenzte Verfügbarkeit die Preise stetig steigen. Besonders beliebt sind Häuser mit großzügigen Grundstücken und Panoramablick auf die umliegende Natur, was sich wiederum positiv auf die Marktwerte auswirkt.
Hauspreise in 84570 Polling Seeor
Die Hauspreise in 84570 Polling Seeor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3497 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 524550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 699400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1049100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Seeor
Der Wohnungsmarkt in der Region 84570 Polling Seeor zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise aus, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf den See bieten. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden rasch Abnehmer. Familien und junge Paare schätzen vor allem die ruhige und naturnahe Umgebung, während Pendler die gute Verkehrsanbindung zu schätzen wissen. Investment-Interessenten ziehen oft kleinere, gut geschnittene Apartments für die Vermietung in Erwägung, da diese eine hohe Mietrendite versprechen.
Wohnungspreise in 84570 Polling Seeor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 3855 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 173475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Seeor
Der Verkauf von Grundstücken in 84570 Polling Seeor gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in der Region vielversprechend. Die malerische Landschaft und die attraktive Lage nahe mehreren größeren Städten machen die Grundstücke besonders begehrt. Das Angebot ist in der Regel begrenzt, da viele Eigentümer die Region als langfristige Investition betrachten und nicht bereit sind, ihre Parzellen schnell zu veräußern. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten, einzelne Grundstücke zu erwerben, insbesondere wenn neue Bauprojekte angekündigt werden. In den letzten Jahren wurde in Polling und Umgebung verhältnismäßig viel gebaut, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstanden sind. Dadurch bleibt die Region dynamisch und entwickelt sich stetig weiter, was sich positiv auf den Grundstücksmarkt auswirkt.
Grundstückspreise in 84570 Polling Seeor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 300 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 150000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 270000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 600000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Seeor
Polling Seeor liegt in der idyllischen Region Oberbayern und zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus. Die Gemeinde ist umgeben von sanften Hügeln, satten Wiesen und zahlreichen Seen, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Der Ort selbst strahlt Ruhe und Beschaulichkeit aus, was ihn zu einem idealen Rückzugsort vom stressigen Alltag macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Seeor liegen Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Altötting und Waldkraiburg. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegene A94 ist Polling Seeor sowohl an den Großraum München als auch an das niederbayerische Straubing angebunden. Auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Region gut erreichbar, dank regelmäßiger Busverbindungen und dem nahegelegenen Bahnhof in Mühldorf, der eine Anbindung an das bayerische Zugnetz bietet.
Aktuell leben in Seeor 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Seeor
Polling Seeor, gelegen im idyllischen Oberbayern, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. In dieser malerischen Region können Naturfreunde auf ausgedehnten Wanderwegen die Schönheit der Landschaft erkunden, während Radfahrer gut ausgebaute und beschilderte Strecken nutzen können, um auf zwei Rädern die Umgebung zu entdecken. Der nahegelegene See lädt im Sommer zum Schwimmen, Bootfahren und Sonnenbaden ein, während im Winter Eissportarten wie Schlittschuhlaufen oder Eisstockschießen beliebt sind. Für Erholungssuchende bieten die regionalen Wellnesshotels und Spas eine willkommene Auszeit vom Alltag, ob bei einer wohltuenden Massage, einem Saunabesuch oder in einem der herrlich gestalteten Ruheräume.
Darüber hinaus bietet Polling Seeor eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Von kleinen, traditionellen Läden, die regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten, bis hin zu modernen Supermärkten und Fachgeschäften finden die Besucher und Bewohner alles, was sie benötigen. Wochenmärkte locken mit frischen Lebensmitteln und lokalen Spezialitäten und laden zum gemütlichen Stöbern und Verweilen ein. Die Mischung aus Naturerlebnis, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten macht Polling Seeor zu einem attraktiven Ziel in Oberbayern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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