Immobilie verkaufen in 84570 Polling Fischerhäusl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Fischerhäusl erfordert lokale Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region Polling, bekannt für ihre idyllische Lage und hohen Lebensstandard, hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Durch die Beliebtheit der Region und das attraktive Umfeld ergibt sich ein vorteilhafter Markt für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Polling Fischerhäusl beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und dabei wichtige Erfolgsfaktoren für einen erfolgreichen Verkauf aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84570 Polling Fischerhäusl
- Wohnung verkaufen in 84570 Polling Fischerhäusl
- Grundstück verkaufen in 84570 Polling Fischerhäusl
- Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Fischerhäusl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Fischerhäusl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Fischerhäusl
Haus verkaufen in 84570 Polling Fischerhäusl
Das Verkaufen eines Hauses in 84570 Polling Fischerhäusl gestaltet sich aufgrund der attraktiven Region und der vielfältigen Hausstile als vielversprechend. In dieser malerischen Umgebung findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Architektenhäusern und charmanten Landhäusern, die der ländlichen Idylle gerecht werden. Darüber hinaus gibt es auch einige Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere bei jungen Familien sehr beliebt sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Baujahr, Größe, Ausstattung und Lage des Objekts. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Nachfrage nach Immobilien hier kontinuierlich hoch ist, was positive Auswirkungen auf den Verkaufspreis hat. Der Immobilienmarkt in Polling Fischerhäusl spiegelt die Attraktivität der bayrischen Landschaft wider und bietet Verkäufern gute Chancen, ihre Häuser zu angemessenen Konditionen zu veräußern.
Hauspreise in 84570 Polling Fischerhäusl
Die Hauspreise in 84570 Polling Fischerhäusl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4172 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1251600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Fischerhäusl
Der Wohnungsmarkt in 84570 Polling Fischerhäusl ist aktuell sehr dynamisch und erfreut sich großer Nachfrage. Besonders begehrt sind hierbei gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Vor allem Objekte mit Balkonen, Terrassen oder kleinem Gartenanteil finden schnell Käufer, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen den Standort weiterhin sehr beliebt. Käufer schätzen zudem die entspannte ländliche Atmosphäre, die Polling Fischerhäusl auszeichnet, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 84570 Polling Fischerhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 4495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Fischerhäusl
In der Region 84570 Polling Fischerhäusl ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch, was vor allem den attraktiven landschaftlichen Gegebenheiten und der Nähe zu größeren Städten geschuldet ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da sich viele Flächen in Privatbesitz befinden und nur wenige neue Parzellen erschlossen werden. Des Weiteren sind viele Grundstücke bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt, was das verfügbare Angebot weiter einschränkt. In den letzten Jahren wurde dennoch ein merklicher Anstieg an Bauaktivitäten verzeichnet, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz des aktiven Baugeschehens bleibt die Konkurrenz um verfügbare Grundstücke in der Region entsprechend groß, was die Preise nach oben treibt.
Grundstückspreise in 84570 Polling Fischerhäusl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 650 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Fischerhäusl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Fischerhäusl
Der Ortsteil Fischerhäusl der Gemeinde Polling mit der Postleitzahl 84570 liegt im malerischen Oberbayern und ist eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von weitläufigen Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die Region bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und naturnahem Erleben, was sie besonders für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv macht. Fischerhäusl zeichnet sich durch seine ruhige und abgelegene Lage aus, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Orte und Städte sicherstellt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Städte und Orte Mühldorf am Inn, Altötting und Burghausen sowie die kleinere Gemeinde Polling selbst. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten, was sie zu beliebten Ausflugszielen macht. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B299 erreicht man schnell die Autobahn A94, die eine direkte Verbindung nach München und Passau bietet. Der nahegelegene Bahnhof in Mühldorf ermöglicht zudem eine unkomplizierte Nutzung des Schienenverkehrs, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Fischerhäusl 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Fischerhäusl
Im idyllischen Ort 84570 Polling Fischerhäusl bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die ruhige, naturnahe Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein. Die Natur rundum verspricht Erholung pur, während gemütliche Cafés und lokale Gasthäuser die Gäste mit kulinarischen Spezialitäten verwöhnen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten lokale Geschäfte eine Auswahl an Produkten, von frischen Lebensmitteln über handgefertigte Produkte bis hin zu besonderen Souvenirs und Geschenkartikeln.
In der Region findet man ebenfalls eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsaktivitäten sowie Einkaufsoptionen. Zum Beispiel gibt es gut ausgebaute Wanderwege durch malerische Landschaften, die ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Freunde sind. Sportbegeisterte können sich in nahegelegenen Sportanlagen oder beim Wassersport an den umliegenden Seen austoben. Für Shoppingliebhaber bietet sich ein Einkaufsbummel in charmanten, umliegenden Städten an, wo sowohl kleine Boutiquen als auch größere Einkaufszentren gefunden werden können. Kulturelle Highlights wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten runden das vielseitige Angebot ab und machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Abenteurer gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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