Immobilie verkaufen in 84570 Polling Gießen
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Der Immobilienmarkt in 84570 Polling Gießen ist in den vergangenen Jahren stetig gewachsen und zeigt sich dynamischer denn je. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen vereint diese Region ländliche Ruhe und städtische Annehmlichkeiten. Für Eigentümer, die beabsichtigen, ihre Immobilie zu verkaufen, bietet sich dadurch eine attraktive Gelegenheit, ihren Besitz zu einem guten Preis abzusetzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Polling Gießen beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Einstieg in den Verkaufsprozess zu bieten und ihnen zu helfen, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84570 Polling Gießen
Ein Haus in 84570 Polling Gießen zu verkaufen kann eine spannende Gelegenheit sein, sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer. In der malerischen ländlichen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Einige Anwesen punkten zudem mit großzügigen Grundstücken und charmanten Gärten, die ideal für Familien sind. Die Preisgestaltung für Häuser in der Region variiert je nach Lage, Zustand und Größe des Anwesens. Tendenziell spiegeln die Verkaufspreise den ländlichen Charakter und die Ruhe wider, bieten jedoch gleichzeitig einen attraktiven Markt für Investoren und Käufer, die naturnahe und dennoch gut angebundene Wohnlagen suchen.
Hauspreise in 84570 Polling Gießen
Die Hauspreise in 84570 Polling Gießen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4175 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1252500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Gießen
Der Wohnungsmarkt in 84570 Polling Gießen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch die Nähe zu größeren Städten und die gute Infrastruktur beeinflusst wird. Wohnungen in ruhigen Wohngebieten mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind besonders begehrt. Hierzu zählen insbesondere modernisierte oder neu gebaute Wohnungen, die mit energieeffizienten Maßnahmen überzeugen. Familienfreundliche Wohnanlagen mit großzügigen Grünflächen und einer hohen Lebensqualität erfreuen sich ebenso wachsender Beliebtheit. Die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe macht Polling Gießen zu einem attraktiven Standort für Käufer aller Altersgruppen.
Wohnungspreise in 84570 Polling Gießen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 4500 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 405000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Gießen
Das Grundstück verkaufen in 84570 Polling Gießen kann aufgrund der spezifischen Nachfrage und des angebotenen Immobilienmarktes eine recht vielversprechende Angelegenheit sein. In der Region ist generell eine solide Nachfrage nach Grundstücken zu verzeichnen, da Polling Gießen eine ländlich geprägte und zugleich gut angebundene Lage bietet, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Käufern verstärkt und zu potenziell höheren Verkaufspreisen führt. Auch die Bautätigkeit in der Region zeigt ein moderates Niveau; es werden kontinuierlich neue Wohn- und Gewerbeprojekte initiiert, jedoch handelt es sich dabei nicht um Massenbebauungen, wodurch die Nachfrage das Angebot häufig übersteigt. Infolgedessen können Eigentümer von Grundstücken in Polling Gießen von einem lebendigen Markt profitieren, der durch eine gesunde Balance von Angebot und Nachfrage gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 84570 Polling Gießen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 647 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 323500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 582300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Gießen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Gießen
Polling Gießen, gelegen im bayerischen Oberbayern, ist ein charmantes Dorf, das durch seine ländliche Idylle und naturnahe Umgebung besticht. Es gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn und bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu größeren Städten. Die Lage ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, weiten Feldern und idyllischen Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturgenuss bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Gießen befinden sich Städte wie Mühldorf am Inn, Altötting und die Kurstadt Bad Birnbach. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Angebote. Die Verkehrsanbindung ist gut entwickelt; die Bundesstraße B12, die sich in der Nähe befindet, ermöglicht eine zügige Verbindung nach München und Passau. Auch die A94 ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Gießen 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Gießen
Die Region 84570 Polling Gießen bietet ihren Bewohnern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und dabei Gelegenheiten zum Entspannen und Durchatmen bieten. Ebenso laden gemütliche Biergärten und Cafés zu einer kleinen Pause ein, während man die frische Luft genießt. Verschiedene Parks und Grünanlagen sind ideal für Spaziergänge oder zum Verweilen mit einem guten Buch. Wer hingegen nach sportlicher Betätigung sucht, findet in den örtlichen Sportvereinen oder Fitnessstudios passende Angebote.
Für die tägliche Versorgung und darüber hinausgehende Shopping-Touren stehen in Polling Gießen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben Supermärkten und Lebensmittelgeschäften gibt es auch kleine, familiengeführte Läden, die regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus locken Wochenmärkte mit frischen Erzeugnissen und sorgen für eine angenehme Einkaufsatmosphäre. Für größere Besorgungen oder einen ausgiebigen Einkaufsbummel bieten sich in der näheren Umgebung auch Einkaufszentren und Fachgeschäfte an, die ein breit gefächertes Sortiment bereitstellen. Egal, ob man den Wocheneinkauf erledigt oder einfach nur ein wenig bummeln möchte, Polling Gießen hält dafür vielfältige Optionen bereit.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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