Immobilie verkaufen in 84570 Polling Steinhölzl
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Der Immobilienmarkt in 84570 Polling Steinhölzl ist bekannt für seine idyllische Lage und das hohe Interesse an Wohnimmobilien. Dieses charmante bayerische Dorf, umgeben von malerischen Landschaften und einer soliden Infrastruktur, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an, die Wert auf Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen legen. Durch die gestiegene Nachfrage und die stabile Wertentwicklung ist der Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Polling Steinhölzl aufgezeigt, um Ihnen einen klaren Leitfaden durch den gesamten Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84570 Polling Steinhölzl
- Wohnung verkaufen in 84570 Polling Steinhölzl
- Grundstück verkaufen in 84570 Polling Steinhölzl
- Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Steinhölzl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Steinhölzl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Steinhölzl
Haus verkaufen in 84570 Polling Steinhölzl
In der malerischen Region 84570 Polling Steinhölzl finden sich vor allem charmante Einfamilienhäuser, großzügige Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften, die einen Mix aus traditioneller und zeitgemäßer Architektur bieten. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stabil, und die Preise variieren je nach Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Während Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften oft für Familien attraktiv sind, ziehen die großzügigen Bauernhäuser vor allem Natur- und Tierliebhaber an, die das ländliche Flair und die weiten Flächen zu schätzen wissen. Wer sein Haus in Polling Steinhölzl verkaufen möchte, sollte sich im Klaren sein, dass die Preise kontinuierlich steigen, was auf die starke Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84570 Polling Steinhölzl
Die Hauspreise in 84570 Polling Steinhölzl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4167 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1250100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Polling Steinhölzl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Steinhölzl
Der Wohnungsmarkt in 84570 Polling Steinhölzl zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein überschaubares Angebot aus. Diese ländliche Region in Oberbayern ist vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen freien Blick in die Landschaft bieten. Die Nachfrage nach sanierten Altbauten ist ebenso hoch, da sie den charmanten Charakter der Region unterstreichen und eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Dank der Nähe zu Mühldorf am Inn und der guten Verkehrsanbindung sind auch Wohnungen im Neubausegment zunehmend gefragt, da sie modernen Wohnkomfort mit ländlicher Idylle verbinden.
Wohnungspreise in 84570 Polling Steinhölzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 4494 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Steinhölzl
In der Region Polling Steinhölzl, die zur Postleitzahl 84570 gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, wodurch sich die Preise zunehmend stabil bis steigend entwickeln. Bauaktivitäten sind in der Region moderat ausgeprägt; es gibt kontinuierliche Neubauten, vor allem im Bereich von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, doch die Bautätigkeit kann die gestiegene Nachfrage nicht vollständig befriedigen. Diese Situation macht den Grundstücksverkauf in dieser Gegend besonders attraktiv für Verkäufer, die von den günstigen Marktbedingungen profitieren können.
Grundstückspreise in 84570 Polling Steinhölzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 650 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Steinhölzl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Steinhölzl
Polling Steinhölzl, mit der Postleitzahl 84570, liegt in Oberbayern und zeichnet sich durch eine idyllische, ländliche Lage aus. Der Ort ist eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
In unmittelbarer Nähe zu Polling Steinhölzl befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu zählen unter anderem Mühldorf am Inn, Altötting und Waldkraiburg. Diese Städte bieten eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung von Polling Steinhölzl ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 gewährleistet, die eine direkte Verbindung nach Mühldorf am Inn und darüber hinaus bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Trotz der ländlichen Lage ist somit eine gute Erreichbarkeit und Mobilität für die Bewohner gewährleistet.
Aktuell leben in Steinhölzl 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Steinhölzl
Polling Steinhölzl, eine malerische Gemeinde in Bayern, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Umgeben von idyllischen Landschaften und gut ausgebauten Wander- und Radwegen lädt die Gegend zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Seen bei einem entspannten Picknick oder einer Bootsfahrt genießen. Darüber hinaus bieten lokale Geschäfte und Wochenmärkte frische regionale Produkte, während kleine Boutiquen und Handwerksläden einzigartige Einkaufserlebnisse ermöglichen. Cafés und Gaststätten locken mit bayerischen Spezialitäten und laden zum Verweilen ein, was zur Entspannung und Erholung beiträgt.
In der Region rund um Polling Steinhölzl stehen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Zum Beispiel ist der Ammersee, einer der größten bayrischen Seen, nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Wassersportarten, Bootsverleih und Strände zum Sonnenbaden. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Stätten wie das Kloster Wessobrunn, das für seine barocke Pracht bekannt ist. Ein weiteres Highlight ist der Märchenwald Schongau, ein beliebter Anziehungspunkt für Familien. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet man in den nahegelegenen Städten Weilheim und Murnau vielfältige Angebote vom modernen Einkaufszentrum bis hin zu charmanten, familiengeführten Geschäften, die traditionelle bayerische Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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