Immobilie verkaufen in 84570 Polling Oberflossing
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Polling Oberflossing in der Region 84570 bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und verkehrsgünstiger Lage. Der Immobilienmarkt hier erfreut sich großer Beliebtheit dank der Nähe zu sowohl Natur als auch städtischen Zentren, was den Verkauf von Immobilien besonders attraktiv macht. Mit einer beständigen Nachfrage und wertstabilen Preisen ist der Zeitpunkt günstig, um den Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung zu ziehen.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale der Region Polling Oberflossing und die aktuellen Trends auf dem Immobilienmarkt beleuchtet, die potenziellen Verkäufern helfen, den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84570 Polling Oberflossing
- Wohnung verkaufen in 84570 Polling Oberflossing
- Grundstück verkaufen in 84570 Polling Oberflossing
- Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Oberflossing
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Oberflossing
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Oberflossing
Haus verkaufen in 84570 Polling Oberflossing
In der Region um 84570 Polling Oberflossing findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Traditionelle Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften sowie geräumige Bauernhöfe prägen das Bild der Region. Die Preise für Häuser in dieser Umgebung variieren je nach Größe, Zustand und Lage des jeweiligen Gebäudes. Während gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, können renovierungsbedürftige Objekte oder Häuser in weniger zentralen Lagen zu moderateren Kosten erworben werden. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gründlich über den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie informieren, um realistische Preisvorstellungen entwickeln zu können.
Hauspreise in 84570 Polling Oberflossing
Die Hauspreise in 84570 Polling Oberflossing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4168 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 625200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 833600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1250400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Oberflossing
Der Wohnungsmarkt in 84570 Polling Oberflossing zeigt sich als dynamisch und vielversprechend, besonders für diejenigen, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise schätzen. Die Region profitiert von ihrer ländlichen Atmosphäre und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, die entweder schöne Ausblicke auf die umgebende Natur bieten oder sich in der Nähe von zentralen Einrichtungen wie Schulen und Geschäften befinden. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sind gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten und den Wunsch nach einem eigenen Freiraum unterstützen. Das Angebot an Wohnobjekten ist vielfältig, mit einer guten Mischung aus Neubauten und historisch charmanten Altbauten, die je nach Lage und Zustand zu unterschiedlichen Preisen verfügbar sind. Käufer und Investoren, die daran interessiert sind, eine Wohnung in Polling Oberflossing zu erwerben, sollten die derzeitige Nachfrage und das langfristige Potenzial des Wohnmarktes berücksichtigen.
Wohnungspreise in 84570 Polling Oberflossing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 4523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 90460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 678450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Oberflossing
In der Region 84570 Polling Oberflossing ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen nach ländlichen Wohnlagen, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Zudem ist festzustellen, dass in der Region eine rege Bautätigkeit herrscht. Sowohl private Bauherren als auch Bauträger nutzen die Gelegenheit, um neue Wohn- und Gewerbeprojekte zu realisieren. Diese dynamische Entwicklung auf dem Grundstücksmarkt zeigt, dass Polling Oberflossing zunehmend an Attraktivität gewinnt, sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen, die ein neues Zuhause suchen.
Grundstückspreise in 84570 Polling Oberflossing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 650 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 325000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 585000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Oberflossing
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Oberflossing
84570 Polling Oberflossing liegt in der malerischen Region Oberbayern und ist von einer idyllischen Landschaft umgeben. Die Kleinstadt bietet eine angenehme Wohnlage mit einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die dennoch gut an größere Städte angebunden ist. Die Flüsse und Wälder der Umgebung laden zu einer Vielzahl an Freizeitaktivitäten ein, von Wandern und Radfahren bis hin zu entspannten Spaziergängen in der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Oberflossing liegen mehrere charmante bayerische Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Altötting. Die Stadt Mühldorf am Inn ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Vielfalt. Die Verkehrsanbindung von Polling Oberflossing ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München sowie anderer wichtiger Städte der Region ermöglicht. Zudem gibt es in den umliegenden größeren Städten Bahnstationen, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten.
Aktuell leben in Oberflossing 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Oberflossing
In der malerischen Ortschaft 84570 Polling Oberflossing finden Besucher und Einwohner gleichermaßen ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische bayerische Gemeinde bietet zahlreiche Wander- und Radwege, welche die wunderschöne Landschaft Oberbayerns erlebbar machen. Entspannungssuchende können in den gepflegten Grünanlagen und an malerischen Flussufern Ruhe und innere Ausgeglichenheit finden. Darüber hinaus bereichern traditionelle Gasthäuser und lokale Märkte die kulinarischen Entdeckungsreisen der Besucher.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch eine vielfältige Auswahl aus. Zum Beispiel laden das Kloster Polling und die eindrucksvollen historischen Bauwerke zu kulturellen Ausflügen ein. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, in den nahegelegenen Seen wie dem Waginger See zu schwimmen oder Wassersport zu betreiben. Im Bereich Shopping bieten die umliegenden Städte wie Mühldorf am Inn charmante Fußgängerzonen mit zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten. Hier ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei, von traditionellen bayerischen Produkten bis hin zu modernen Lifestyle-Artikeln.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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