Immobilie verkaufen in 84570 Polling Monham
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Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Monham kann sich als lukratives Unterfangen gestalten, angesichts des derzeit dynamischen Immobilienmarkts in der Region. Mit seiner malerischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten, zieht Polling Monham nicht nur lokale Kaufinteressenten, sondern auch Investoren von außerhalb an. Die steigenden Nachfrage nach Wohnraum und attraktive Lebensqualität vor Ort haben in den letzten Jahren zu einer positiven Wertentwicklung geführt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Polling Monham berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84570 Polling Monham
Im idyllischen Ortsteil Monham der Gemeinde Polling in der Postleitzahlregion 84570 werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Diese ländliche Region ist aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Preise für Häuser in Monham sind recht stabil und spiegeln die hohe Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Oberbayern wider, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung eine wichtige Rolle spielen. Käufer können sich auf eine solide Bauqualität und gut gepflegte Immobilien freuen, die oft traditionelle Architektur mit modernen Annehmlichkeiten verbinden.
Hauspreise in 84570 Polling Monham
Die Hauspreise in 84570 Polling Monham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Monham
Der Wohnungsverkauf in 84570 Polling Monham kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, da die Region durch eine beschauliche ländliche Lage und doch gute Anbindung an größere Städte punktet. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem durch eine hohe Lebensqualität und naturnahe Umgebung begünstigt wird. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügiger Wohnfläche, die sich ideal für Familien eignen. Auch Altbauwohnungen mit Charakter und erweiterten Gartenflächen oder Terrassen stoßen auf großes Interesse bei Käufern, die das besondere Flair und die individuelle Gestaltung schätzen. Zudem gewinnen energetisch sanierte Wohnungen, die Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten bieten, zunehmend an Attraktivität.
Wohnungspreise in 84570 Polling Monham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 3372 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Monham
Der Verkauf eines Grundstücks in 84570 Polling Monham kann sich als lohnendes Vorhaben erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen aber gut angebundenen Region ansteigt. Immer mehr Menschen suchen nach Alternativen zum hektischen Stadtleben und schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung von Monham. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Flächen erhöht. Gleichzeitig wird in der Region verstärkt gebaut, da sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Bauträger das Wachstumspotential erkennen. Neubauprojekte, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, spriessen zunehmend aus dem Boden und unterstützen die Entwicklung einer lebendigen Infrastruktur, die das Interesse an weiteren Grundstücksverkäufen zusätzlich anfeuert.
Grundstückspreise in 84570 Polling Monham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Monham
84570 Polling Monham liegt idyllisch im oberbayerischen Alpenvorland und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch gut ans Verkehrssystem angebunden ist. Diese charmante Gemeinde besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Polling Monham verkehrstechnisch gut erschlossen, was eine unkomplizierte An- und Abreise ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Monham befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl kulturelle als auch praktische Attraktionen bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Weilheim in Oberbayern, das nur etwa fünf Kilometer entfernt liegt, sowie Penzberg und Murnau am Staffelsee, die innerhalb einer halben Stunde erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; die Bundesstraße 2 und die nahe gelegene Autobahn A95 gewährleisten eine schnelle Verbindung nach München und Garmisch-Partenkirchen. Zudem bietet der öffentliche Nahverkehr, vor allem regelmäßige Bus- und Bahnverbindungen, eine bequeme Alternative zum Auto, was Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zugutekommt.
Aktuell leben in Monham 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Monham
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 84570 Polling Monham bieten eine Vielzahl attraktiver Aktivitäten und Annehmlichkeiten, um den Alltag zu bereichern. Ob man nach Entspannung an idyllischen Plätzen sucht oder sportliche Herausforderungen bevorzugt, hier findet jeder das Passende. Die Umgebung ist reich an malerischen Wander- und Radwegen, die durch die reizvolle bayerische Landschaft führen und herrliche Ausblicke ermöglichen. Für diejenigen, die gerne schwimmen, befinden sich in der Nähe mehrere Naturbäder und Seen, die im Sommer für Abkühlung sorgen. Darüber hinaus gibt es gut ausgestattete Fitnesscenter und Sportvereine, die eine breite Palette an Kursen und Trainingsmöglichkeiten anbieten.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Polling Monham und den umliegenden Städten sind vielfältig. Neben dem klassischen Wochenmarkt, auf dem regionale Produkte erworben werden können, gibt es mehrere gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Besonders hervorzuheben sind auch die kleinen, familiengeführten Läden, die mit ihrem persönlichen Service und ihrem ausgesuchten Sortiment eine willkommene Alternative zu den großen Ketten darstellen. Wer nach etwas Besonderem sucht, wird in den zahlreichen Boutiquen und Kunsthandwerksläden fündig, die einzigartige und handgefertigte Artikel anbieten. Insgesamt bietet die Region somit eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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