Immobilie verkaufen in 84570 Polling Kundheft
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**Immobilie verkaufen in 84570 Polling Kundheft**
Der Immobilienmarkt in der Region 84570 Polling hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Entwicklung durchlaufen. Mit einer wachsenden Nachfrage und stabilen Preisen bietet dieser Standort attraktive Verkaufschancen für Immobilienbesitzer. Ob idyllische Einfamilienhäuser oder charmante Reihenhäuser – der Mix aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte macht Polling besonders interessant.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und wertvolle Tipps rund um den Verkauf von Immobilien in Polling präsentiert. Sie erfahren, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren und welche rechtlichen und finanziellen Faktoren Sie berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen Verkaufsabschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84570 Polling Kundheft
- Wohnung verkaufen in 84570 Polling Kundheft
- Grundstück verkaufen in 84570 Polling Kundheft
- Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Kundheft
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Kundheft
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Kundheft
Haus verkaufen in 84570 Polling Kundheft
In der Region 84570 Polling Kundheft finden sich verschiedene Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Architektur variiert dabei von klassischen bayerischen Baustilen mit Satteldächern und Holzverkleidungen bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterfronten. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend hängen stark von Faktoren wie Größe des Grundstücks, Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilien ab. Im Allgemeinen kann man aber sagen, dass sowohl Bestandshäuser als auch Neubauten in Polling Kundheft je nach Lage und Ausstattung eine attraktive Investition darstellen.
Hauspreise in 84570 Polling Kundheft
Die Hauspreise in 84570 Polling Kundheft sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Polling Kundheft verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Kundheft
Der Wohnungsmarkt in 84570 Polling gestaltet sich dynamisch und vielseitig. Die malerische Gemeinde in Oberbayern, umgeben von grünen Landschaften und historischen Bauten, zieht eine Vielzahl von potenziellen Käufern an, was den Verkauf von Wohnungen hier besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Auch Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die idyllische Umgebung bieten, stehen hoch im Kurs. Familien und Berufspendler suchen gleichermaßen nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Infrastruktur der nahegelegenen Städte. Angesichts dieser Nachfrage erweist sich der Zeitpunkt, eine Wohnung in Polling zu verkaufen, als äußerst günstig.
Wohnungspreise in 84570 Polling Kundheft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 5305 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Kundheft
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84570 Polling, Kundheft, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Vor allem junge Familien und Berufspendler zeigen großes Interesse an den Immobilienangeboten vor Ort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. Trotz des limitierten Angebots wird in der Region kontinuierlich gebaut, was auf die Bestrebungen der Gemeinde und privater Investoren zurückzuführen ist, neue Wohnlagen zu erschließen und bestehende Lücken zu schließen. Dies schafft nicht nur neuen Wohnraum, sondern trägt auch zur wirtschaftlichen Entwicklung der Region bei.
Grundstückspreise in 84570 Polling Kundheft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Kundheft
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Polling Kundheft suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Kundheft
Polling in der Postleitzahlregion 84570 zeichnet sich durch eine idyllische Lage im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn aus. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet der Ort eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Das Gemeindegebiet ist umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Seen, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die nahegelegenen Städte und umliegenden Gemeinden, was sowohl für Berufspendler als auch für Erholungssuchende von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling liegen Städte und Orte wie Mühldorf am Inn, Altötting, Töging am Inn und Burghausen. Die Verkehrsanbindung von Polling ist durch die Nähe zur Bundesstraße 12 und zur Autobahn A94 hervorragend. Diese Straßenverbindungen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der bayerischen Landeshauptstadt München sowie der Nachbarlandkreise. Zudem gibt es in Mühldorf am Inn einen gut frequentierten Bahnhof, der Polling mit dem regionalen und überregionalen Bahnverkehr vernetzt. Regelmäßige Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und stellen sicher, dass auch die umliegenden Dörfer und Gemeinden bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Kundheft 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Kundheft
Polling im Postleitzahlenbereich 84570 besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die ländliche Idylle des Ortes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während die zahlreichen Grünflächen und Parks perfektes Terrain für entspannte Nachmittage im Freien bieten. Sportbegeisterte finden in der Umgebung mehrere Wanderwege und Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten an nahegelegenen Seen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen von kleinen, charmanten Boutiquen über Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles bereithalten. Somit ist Polling nicht nur ein Ort der Ruhe und Entspannung, sondern auch ein belebtes Zentrum für Shopping und Erholung.
In der Region gibt es zahlreiche beliebte Freizeitangebote, wie zum Beispiel das Naturfreibad im benachbarten Ort, das perfekt für Familientage am Wasser geeignet ist. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im historischen Kloster Polling an, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch regelmäßig kulturelle Veranstaltungen beherbergt. Einkaufen kann man nicht nur in größeren Supermärkten, sondern auch in den vielen regionalen Hofläden, die frische, lokale Produkte anbieten. Dadurch wird ein Einkaufserlebnis geboten, das nicht nur die Bedürfnisse des Alltags deckt, sondern auch die Tradition und Qualität der Region widerspiegelt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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