Immobilie verkaufen in 84570 Polling Estern
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Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Estern kann eine lukrative und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde in Bayern, umgeben von malerischen Landschaften und gepflegter Infrastruktur, erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine dynamische Entwicklung, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Polling Estern beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können. Erfahren Sie mehr über regionale Trends und wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84570 Polling Estern
Der Verkauf eines Hauses in 84570 Polling Estern kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Bungalowe und Doppelhaushälften bietet die Region eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, die den unterschiedlichsten Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden. Die Preise für Häuser in Polling Estern variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, wobei sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Chancen existieren. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum und die idyllische Lage in der bayerischen Landschaft machen Polling Estern zu einem begehrten Ort sowohl für Familien als auch für Investoren.
Hauspreise in 84570 Polling Estern
Die Hauspreise in 84570 Polling Estern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3319 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 497850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 995700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Estern
Der Wohnungsmarkt in 84570 Polling Estern zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer attraktiven Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellen Elementen verbinden, sowie großzügige Freiflächen wie Balkone oder Gärten bieten. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen die ruhige Lage in der Natur und die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Makellos renovierte Altbauwohnungen finden ebenso großen Anklang wie Neubauten mit energieeffizienten Standards. Insgesamt bietet Polling Estern ein vielversprechendes Umfeld für potenzielle Käufer unterschiedlichster Wohnbedürfnisse.
Wohnungspreise in 84570 Polling Estern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 5174 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232830 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Estern
In der Gemeinde Polling Estern mit der Postleitzahl 84570 gestaltet sich der Immobilienmarkt besonders lebhaft. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in dieser malerischen Region Bayerns ausgesprochen hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbarem Bauland kann dabei nicht immer Schritt halten, was gelegentlich zu Wettbewerb unter den Interessenten führt. In den letzten Jahren hat sich jedoch eine verstärkte Bautätigkeit abgezeichnet; Neubauprojekte und Erschließungen neuer Baugebiete nehmen deutlich zu. Dies geht einher mit einer kontinuierlichen Expansion der Wohn- und Lebensqualität, welche die Attraktivität von Polling Estern weiter steigert.
Grundstückspreise in 84570 Polling Estern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 362 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 181000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 325800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 724000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Estern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Estern
Polling Estern liegt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die idyllische Ortschaft zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Polling Estern bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung, wobei die flache Lage der Region das Radfahren und Wandern besonders attraktiv macht. Die Region ist stark landwirtschaftlich geprägt und zugleich von den bayerischen Traditionen und Bräuchen beeinflusst.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Estern befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Mühldorf am Inn, Altötting und Waldkraiburg. Auch Tüßling und Töging am Inn sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung der Region ist gut: die Bundesstraße B12 und die nahegelegene Autobahn A94 garantieren eine zügige Verbindung zu größeren Städten wie München oder Passau. Zudem verfügt Polling Estern über eine eigene Bahnhaltestelle an der Strecke Mühldorf – Burghausen, die regelmäßige Zugverbindungen bereitstellt. Diese Verkehrsinfrastruktur erleichtert die Mobilität und macht die Region für Pendler und Ausflügler attraktiv.
Aktuell leben in Estern 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Estern
84570 Polling Estern ist eine malerische Region, die eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Erholung und Einkäufe bietet. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, die ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und Wanderungen sind. Für Wellness-Enthusiasten gibt es in der Nähe wohltuende Wellness-Oasen und Spa-Einrichtungen, die zum Entspannen einladen. Lokale Märkte und kleine Geschäfte bieten regionale Produkte und Handwerkskunst, während größere Einkaufszentren in der Umgebung ein breites Angebot an Mode, Elektronik und Haushaltswaren führen. Polling Estern kombiniert ländlichen Charme mit modernem Komfort und bietet damit sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein attraktives Umfeld.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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