Immobilie verkaufen in 84570 Polling Obermörmoosen
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Polling, Obermörmoosen, gelegen im Herzen des Landkreises Mühldorf am Inn, erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region ist bekannt für ihre ländliche Idylle und dennoch strategische Nähe zu größeren Städten wie München und Salzburg, was sie attraktiv für Immobilienkäufer macht. Der Immobilienmarkt in 84570 Polling Obermörmoosen zeigt stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser charmanten Region berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84570 Polling Obermörmoosen
- Wohnung verkaufen in 84570 Polling Obermörmoosen
- Grundstück verkaufen in 84570 Polling Obermörmoosen
- Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Obermörmoosen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Obermörmoosen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Obermörmoosen
Haus verkaufen in 84570 Polling Obermörmoosen
Hausverkauf in 84570 Polling Obermörmoosen ist eine Entscheidung, die sorgfältig überlegt sein will, vor allem angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region erbaut werden. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser und Bauernhöfe als auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Besonders charakteristisch für die Gegend sind die charmanten Landhäuser, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind, sowie energetisch effiziente Neubauten, die den neuesten Umweltstandards entsprechen. Die Preise für Häuser in Polling Obermörmoosen variieren stark je nach Grundstücksgröße, Baujahr und Ausstattung des Gebäudes. Grundsätzlich zeigt sich der regionale Immobilienmarkt stabil, wobei eine erhöhte Nachfrage nach Wohnraum insbesondere bei gut angebundenen Lagen rund um die größeren Nachbargemeinden spürbar ist. Wer ein Haus in dieser ländlichen und zugleich gut erreichbaren Gegend verkaufen möchte, kann daher von der aktuell positiven Marktentwicklung profitieren.
Hauspreise in 84570 Polling Obermörmoosen
Die Hauspreise in 84570 Polling Obermörmoosen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3112 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 933600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Obermörmoosen
Der Wohnungsmarkt in 84570 Polling Obermörmoosen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem Familien und Berufstätige anspricht, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard und einem Balkon oder Gartenanteil. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten sowie die verkehrsgünstige Lage machen die Region attraktiv für Käufer, die einerseits Ruhe suchen und andererseits die gute Anbindung an umliegende Städte und Arbeitsplätze schätzen. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienter Bauweise zunehmend gefragt, da sie langfristig kostengünstig und nachhaltig sind.
Wohnungspreise in 84570 Polling Obermörmoosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 4085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Obermörmoosen
In 84570 Polling Obermörmoosen erfreut sich der Grundstücksmarkt derzeit einer stabilen Nachfrage. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region für potenzielle Käufer attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was Preise tendenziell in die Höhe treibt. Baumaßnahmen sind in der Region durchaus zu verzeichnen, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch landwirtschaftliche Nutzbauten entstehen. Die Bautätigkeit trägt dazu bei, dass Polling Obermörmoosen stetig wächst und sich weiterentwickelt, was wiederum die Attraktivität für zukünftige Investitionen in Grundstücke steigert.
Grundstückspreise in 84570 Polling Obermörmoosen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Obermörmoosen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Obermörmoosen
84570 Polling Obermörmoosen befindet sich in einer malerischen ländlichen Region Bayerns, umgeben von einer idyllischen Landschaft, die von Wiesen, Wäldern und kleinen Seen geprägt ist. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus und bietet den Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Polling selbst ist ein traditionsreiches Dorf, das durch seine historischen Gebäude und den charmanten Ortskern besticht.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Obermörmoosen liegen unter anderem die Städte Weilheim, Peißenberg und Schongau. Diese Orte bieten umfassende Infrastruktur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Polling Obermörmoosen ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Über die Bundesstraße B2 erreicht man schnell größere Städte wie München oder Garmisch-Partenkirchen. Zudem gibt es Bahnverbindungen ab Weilheim, die regelmäßige Fahrten nach München und in andere umliegende Städte gewährleisten. So bleibt man trotz der ruhigen und ländlichen Lage stets gut vernetzt.
Aktuell leben in Obermörmoosen 3383 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Obermörmoosen
Der idyllische Ortsteil Obermörmoosen in der Gemeinde Polling bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, können Einheimische und Besucher hier die Natur hautnah erleben. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die hügelige Umgebung ein, während der nahegelegene Fluss Amper zu entspannenden Spaziergängen und Picknicks einlädt. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es mehrere gut ausgebaute Sportanlagen sowie Vereine, die von Fußball bis Tennis eine breite Auswahl an Aktivitäten bieten. Familienfreundliche Spielplätze und organisierte Veranstaltungen sorgen zudem für abwechslungsreiche Unterhaltung.
In der Region gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot abrunden. Beispielsweise bietet das nahe gelegene Kloster Polling nicht nur historische Einblicke, sondern auch kulturelle Veranstaltungen und Konzerte, die das kulturelle Leben bereichern. Der Ammersee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badefreunde. Für Shopping-Begeisterte gibt es in den nahegelegenen Städten Weilheim und Murnau zahlreiche Boutiquen, Geschäfte und Wochenmärkte, die ein breites Sortiment an Produkten des täglichen Bedarfs und regionalen Spezialitäten anbieten. Die Vielfalt an Restaurants und Cafés ermöglicht es zudem, regionale Köstlichkeiten zu genießen und den Aufenthalt in der Region kulinarisch abzurunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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