Immobilie verkaufen in 84570 Polling Schoßmühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Schoßmühle kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region rund um Polling ist für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu kulturellen Highlights bekannt, was sie zu einem attraktiven Ort für potenzielle Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend wächst stetig, doch es erfordert Marktkenntnisse und eine durchdachte Verkaufsstrategie, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Polling Schoßmühle zu berücksichtigen sind, um sowohl Verkäufer als auch Käufer optimal zu beraten und zufriedenzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84570 Polling Schoßmühle
- Wohnung verkaufen in 84570 Polling Schoßmühle
- Grundstück verkaufen in 84570 Polling Schoßmühle
- Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Schoßmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Schoßmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Schoßmühle
Haus verkaufen in 84570 Polling Schoßmühle
In der idyllischen Region 84570 Polling Schoßmühle werden verschiedene Haustypen realisiert, darunter traditionelle bayerische Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie charmante Doppelhaushälften. Diese Vielfalt spiegelt die Bedürfnisse und Vorlieben der unterschiedlichen Käufergruppen wider, die Ruhe und Natur suchen, aber trotzdem in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten sein möchten. Die Immobilienpreise in dieser malerischen Gegend sind aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität stark gefragt und entsprechend gut bewertet. Das Preisniveau variiert abhängig von Faktoren wie dem Baustil, dem Alter der Immobilie und der Grundstücksgröße, wodurch für verschiedene Budgets passende Optionen vorhanden sind.
Hauspreise in 84570 Polling Schoßmühle
Die Hauspreise in 84570 Polling Schoßmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Polling Schoßmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Schoßmühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 84570 Polling Schoßmühle ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einer begrenzten Anzahl an Immobilienangeboten, was ihn besonders attraktiv für Verkäufer macht. Insbesondere sind familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und großzügigen Wohnflächen sehr begehrt. Auch Wohnungen mit moderner Ausstattung, wie Einbauküchen und Fußbodenheizung, finden schnell neue Besitzer. Aufgrund der naturnahen Lage und der ruhigen Umgebung sind zudem Objekte mit angeschlossenem Garten oder Balkonen besonders gefragt. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die von der Kombination aus ländlichem Charme und der Nähe zu Städten wie Mühldorf am Inn und Altötting, die gute Verkehrsanbindungen bieten, bestimmt wird.
Wohnungspreise in 84570 Polling Schoßmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 3455 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Schoßmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84570 Polling Schoßmühle ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die Vorzüge eines ländlichen, aber gut angebundenen Lebensraums zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt und die Preise potenziell in die Höhe treibt. Trotz der gesteigerten Nachfrage ist die Bautätigkeit in der Region moderat, da strikte Bebauungspläne und der Erhalt der natürlichen Umgebung Priorität haben. Dies führt dazu, dass Baugrundstücke zügig verkauft werden und Neubauten sorgfältig geplant und umgesetzt werden müssen, um die örtlichen Bauvorgaben einzuhalten.
Grundstückspreise in 84570 Polling Schoßmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Schoßmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Schoßmühle
Polling Schoßmühle liegt landschaftlich reizvoll im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, eingebettet in eine idyllische Naturkulisse. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Abgeschiedenheit aus, was den Ort zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende macht. Gleichzeitig profitiert Polling Schoßmühle von einer guten Verkehrsanbindung, die eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte gewährleistet. Diese Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was sie besonders lebenswert und attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Schoßmühle befinden sich die Städte Mühldorf am Inn, Altötting und Neuötting. Diese Städte sind alle gut mit dem Auto erreichbar und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 verstärkt, die schnelle und unkomplizierte Verbindungen nach München und Passau ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut vertreten, wodurch die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Schoßmühle 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Schoßmühle
Die Region rund um 84570 Polling Schoßmühle bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen voll auf ihre Kosten, wo sie die idyllische Landschaft genießen können. Für Wassersportler und Badefreunde gibt es in der Nähe malerische Seen, die zum Schwimmen, Rudern oder einfach nur zum Sonnenbaden einladen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch gemütliche Cafés und traditionelle Gasthäuser, die regionale Spezialitäten anbieten. Wer gerne einkaufen geht, findet in Polling und den umliegenden Ortschaften eine Auswahl an kleinen Läden und Boutiquen. Größere Einkaufszentren und Supermärkte befinden sich in den nahegelegenen Städten, die bequem mit dem Auto erreichbar sind und eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen bieten.
Die Region überzeugt durch eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit. Beispielsweise können Wanderer und Radfahrer die gut ausgebauten Wege durch die malerischen Landschaften nutzen, während der nahegelegene Wörthsee ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln und Stand-Up-Paddling bietet. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz und haben die Gelegenheit, das Kloster Polling zu besichtigen, das bekannte für seine historische und architektonische Bedeutung ist. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe bietet sich ein Besuch der Wochenmärkte in der näheren Umgebung an, wo lokale Bauern frische Produkte anbieten. Zudem sorgen Shoppingcenter in den benachbarten Städten für ein umfassendes Einkaufserlebnis, von Mode über Elektronik bis hin zu Spezialgeschäften.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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