Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Reineck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84579 Unterneukirchen Reineck zeigt sich in den letzten Jahren zunehmend dynamisch. Die idyllische Lage und die wachsende Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Käufer, sowohl für Familien als auch für Investoren. Ob historische Bauernhäuser oder moderne Einfamilienhäuser – hier bieten sich vielfältige Möglichkeiten, von denen sowohl Verkäufer als auch Käufer profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Unterneukirchen Reineck beleuchtet. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktung: Erfahren Sie, wie Sie Ihren Immobilienverkauf erfolgreich gestalten und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Reineck
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Reineck
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Reineck
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Reineck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Reineck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Reineck
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Reineck
In der idyllischen Ortschaft Unterneukirchen Reineck im Landkreis Altötting gibt es eine Vielzahl verschiedener Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Oft trifft man auf Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die durch ihre großzügigen Grundstücke und klassischen bayerischen Baustile bestechen. Auch moderne Architektenhäuser und renovierte Bauernhäuser sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser gefragten Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, zeigen jedoch einen stetigen Aufwärtstrend aufgrund der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum im ländlich geprägten Umfeld mit guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Reineck
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Reineck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 954900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Reineck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Reineck
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Reineck stellt sich als eine vielversprechende Möglichkeit für Verkäufer dar, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region stetig wächst. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und ansprechender Lage. Käufer legen zudem großen Wert auf Immobilien mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichend Stellplatzmöglichkeiten. Die ländliche Atmosphäre gepaart mit der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren macht Unterneukirchen Reineck zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht, die ein ruhigeres Leben im Grünen bevorzugen. Generell lässt sich sagen, dass der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine solide Nachfrage gekennzeichnet ist, was für Verkäufer eine ausgezeichnete Gelegenheit darstellt, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen anzubieten.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Reineck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Reineck
In 84579 Unterneukirchen Reineck zeigt der lokale Immobilienmarkt spezifische Dynamiken, die sowohl von der Nachfrage als auch vom Angebot beeinflusst werden. Die Region erfreut sich aufgrund ihrer idyllischen Lage wachsender Beliebtheit bei Immobilieninteressierten, wodurch die Nachfrage nach Grundstücken stetig ansteigt. Das Angebot hingegen kann mit diesem gesteigerten Interesse nicht immer Schritt halten, was zu einem Wettbewerbsumfeld führt, in dem Grundstücke oft schnell vergeben sind. Die Bautätigkeit in der Region ist kontinuierlich und umfasst sowohl Neubauten als auch Sanierungsprojekte, doch der Umfang der Bauaktivitäten reicht oft nicht aus, um den Bedarf vollständig zu decken. Diese Diskrepanz zwischen hoher Nachfrage und begrenztem Angebot führt zu einem dynamischen und oft auch herausfordernden Markt für Verkäufer und Käufer.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Reineck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 390 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 195000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 780000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Reineck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Reineck
Unterneukirchen Reineck befindet sich in Oberbayern und gehört zum Landkreis Altötting. Die Lage dieses Ortes ist äußerst idyllisch und geprägt von einer ländlichen Umgebung. Die hügelige Landschaft, die durch weite Felder und kleine Waldgebiete durchzogen ist, bietet Ruhe und eine naturnahe Wohnqualität. Die Nähe zur Bundesstraße B299 sorgt dafür, dass der Ort gut erreichbar ist und dennoch vom Durchgangsverkehr weitestgehend verschont bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen Reineck liegen mehrere Städte und kleinere Orte, die eine gute Infrastruktur bieten. Zu den nahegelegenen Städten zählen Altötting, Burghausen und Trostberg. Auch die Kreisstadt Mühldorf am Inn ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Altötting, wo auch die Autobahn A94 verläuft, sicherstellt. Des Weiteren bestehen gute Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften. Für größere Reisen oder Pendelfahrten erweist sich der nahegelegene Bahnhof in Mühldorf am Inn als praktisch, von dem aus es Zugverbindungen Richtung München und Salzburg gibt.
Aktuell leben in Reineck 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Reineck
Die Gemeinde Unterneukirchen Reineck in der Region 84579 bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es verschiedene Sportanlagen und Vereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Besonders beliebt sind die Wanderwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen. Zudem sorgen kleine Cafés und Restaurants für kulinarische Vielfalt und laden zum Verweilen ein.
In der näheren Umgebung gibt es viele weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel der nahe gelegene Waginger See bietet ideale Bedingungen für Wassersport und Badevergnügen. Des Weiteren bieten Städte wie Altötting und Burghausen historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Für Shoppingliebhaber gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Boutiquen, die alles bieten, was das Herz begehrt. Familien schätzen besonders die gut ausgestatteten Spielplätze und Freizeitparks in der Region, die zu einem Ausflug einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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