Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Moos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Unterneukirchen Moos, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Altötting, hat in den letzten Jahren ein bemerkenswertes Wachstum erlebt. Mit seiner malerischen Landschaft und der charmanten Dorfgemeinschaft zieht der Ort sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigert. Eine Immobilie zu verkaufen, kann hier besonders lohnend sein, da die Region von einem stabilen und wachsenden Immobilienmarkt profitiert.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Unterneukirchen Moos zu berücksichtigen sind. Von Marktchancen über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu strategischen Verkaufsansätzen—alles Wichtige wird hier behandelt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Moos
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Moos
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Moos
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Moos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Moos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Moos
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Moos
Beim Hausverkauf in 84579 Unterneukirchen Moos gibt es eine Vielzahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typischerweise finden sich dort Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Gelegentlich gibt es auch Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Dabei sind gut erhaltene Häuser in begehrten Lagen generell teurer, während Sanierungsbedürftige oder abgelegener gelegene Immobilien oft günstiger angeboten werden. Insgesamt hat sich der Markt in den letzten Jahren stabil entwickelt, was durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Bereich begünstigt wird.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Moos
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Moos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3237 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 647400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 971100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Moos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Moos
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Moos zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. In dieser idyllischen und naturnahen Gegend sind vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten im ländlichen Stil besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung zu den größeren Städten wie Burghausen oder Mühldorf am Inn verzichten zu müssen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten werden dabei bevorzugt, da sie ideal für Familien und Naturliebhaber geeignet sind. Aufgrund dieser starken Nachfrage und der attraktiven Wohnmöglichkeiten verspricht der Wohnungsverkauf in Unterneukirchen Moos eine lohnende Investition.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Moos
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84579 Unterneukirchen Moos ist aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Burghausen und Altötting relativ hoch. Viele Menschen suchen hier nach Grundstücken, um den Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. In der Region wird aktuell moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte von Einfamilienhäusern als auch kleinere Wohnanlagen im Mittelpunkt stehen. Die Bautätigkeit könnte sich in den nächsten Jahren verstärken, da die ländliche Idylle gepaart mit einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen zunehmend an Attraktivität gewinnt.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Moos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 387 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 774000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Moos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Moos
Der Ortsteil Moos gehört zur Gemeinde Unterneukirchen im oberbayerischen Landkreis Altötting. Die Lage zeichnet sich durch die idyllische ländliche Umgebung aus, die von grünen Wiesen und Wäldern geprägt ist und eine ruhige, naturnahe Wohnlage bietet. Der kleine Ort profitiert von der Nähe zur größeren Gemeinde Unterneukirchen, die alle wichtigen Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bereithält.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen Moos liegen die Städte und Orte Altötting, Burghausen und Garching an der Alz, die jeweils gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto über die nahegelegenen Bundesstraßen B299 und B20. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die die Verbindung zu umliegenden Gemeinden und den nächstgelegenen Bahnhöfen sicherstellen, was gerade für Pendler von Vorteil ist. Die Anbindung an größere Städte wie Mühldorf am Inn und Traunstein ist somit unkompliziert und erlaubt eine flexible Mobilität.
Aktuell leben in Moos 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Moos
In der idyllischen Gemeinde 84579 Unterneukirchen Moos bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege die Landschaft erfahrbar machen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, die mit Ruhe und Entspannung locken, darunter kleine Seen und gepflegte Grünanlagen. Auch kulturelle Angebote sind vorhanden, beispielsweise regionale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Wer Einkäufe erledigen möchte, findet in Unterneukirchen Moos verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie charmante lokale Läden, die regionale Produkte und Handwerk anbieten.
In der Region um Unterneukirchen Moos gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, wie etwa den Badepark in Altötting oder das Erlebnisbad in Burghausen, die insbesondere Familien anziehen. Naturliebhaber können im nahegelegenen Naturschutzgebiet Isental wandern und die Fauna und Flora der Region entdecken. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und Fitnessstudios sowie Angebote für Tennis, Fußball und Reiten. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und historische Stätten wie das Wallfahrtsmuseum in Altötting oder die imposante Burg Burghausen. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit größeren Einkaufszentren in Mühldorf und Burghausen, die neben den üblichen Einzelhandelsgeschäften auch Cafés und Restaurants bieten und so zu einem angenehmen Shopping-Erlebnis beitragen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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