Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hager
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Der Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Hager kann eine aufregende und gleichzeitig anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Region Bayerns spiegeln die wachsende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum wider, was sie zu einem attraktiven Markt für sowohl Käufer als auch Verkäufer macht. Dank der malerischen Landschaft, der Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten und der Ruhe, die Unterneukirchen Hager bietet, steigen die Immobilienwerte kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der aktuellen Marktlage berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuwickeln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hager
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hager
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hager
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Hager
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Hager
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Hager
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hager
Der Verkauf von Häusern in 84579 Unterneukirchen Hager bietet interessierten Käufern eine Auswahl verschiedener Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Häufig finden sich Einfamilienhäuser in traditionellem bayerischen Stil, aber auch moderne Neubauten und gepflegte Landhäuser sind Teil des Immobilienmarktes. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung erheblich, sodass sowohl für Käufer mit einem höheren Budget als auch für preisbewusste Interessenten passende Angebote vorhanden sind. Insgesamt spiegelt der Hausmarkt in Unterneukirchen Hager die nach wie vor beliebte Mischung aus ländlichem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort wider.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Hager
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Hager sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3192 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 478800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Hager verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hager
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Hager zeigt eine stabile Entwicklung mit einer hohen Nachfrage nach gut ausgestatteten Objekten in ruhiger Lage. In der ländlichen Gegend sind insbesondere moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Wohnungen mit großem Grundriss und zusätzlichem Gartenanteil besonders begehrt. Familien suchen häufig nach geräumigen Vier-Zimmer-Wohnungen, während Singles und Paare eher kompakte Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Die Nachfrage wird durch die Nähe zu Naturflächen und die gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln zusätzlich begünstigt. Wer seine Wohnung in Unterneukirchen Hager verkaufen möchte, hat daher gute Chancen, schnell einen passenden Käufer zu finden.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Hager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3489 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157005 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Hager
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84579 Unterneukirchen Hager ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Viele suchen hier aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage nach einem Bauplatz, was den Markt stark belebt hat. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation führt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, doch die vorhandenen Flächen sind nicht unbegrenzt, sodass neue Projekte wohl überlegt geplant werden müssen. Baugebiete sind daher begehrt und die Preise für Grundstücke in dieser Region haben entsprechend angezogen. Die Bautätigkeit zeigt eine Tendenz zu hochwertigeren, oftmals auch nachhaltigen Bauvorhaben, die den ländlichen Charakter und die Lebensqualität in Unterneukirchen Hager bewahren sollen.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Hager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Hager
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Hager
Die kleine Gemeinde Unterneukirchen Hager liegt im wunderschönen Landkreis Altötting in Oberbayern. Die ländliche Idylle kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht diesen Ort besonders attraktiv. Das Umland ist von malerischen Wiesen und Wäldern geprägt, die zum Wandern und Radfahren einladen. Durch die Lage zwischen den Flüssen Inn und Salzach bietet das Gebiet um Unterneukirchen zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterneukirchen Hager liegen unter anderem die Städte und Orte Altötting, Burgkirchen an der Alz und Garching an der Alz sowie Kastl. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B299 sowie die Autobahn A94 ist Unterneukirchen bequem erreichbar. Zudem bieten regionale Buslinien regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Mühldorf am Inn und Burghausen, die beide innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind und verschiedene Angebote an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienstleistungen bieten.
Aktuell leben in Hager 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Hager
84579 Unterneukirchen Hager bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe der Natur genießen kann. Für sportlich aktive Menschen stehen Einrichtungen wie Fußballplätze und Tennisanlagen zur Verfügung. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Angeboten wie Saunen und Massagepraxen die nötige Erholung. Lokale Geschäfte und Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region an, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den nahegelegenen Städten zu finden sind, sodass für jeden Bedarf das passende Angebot vorhanden ist.
In der Region rund um Unterneukirchen Hager lassen sich ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Zum Beispiel gibt es das Naherholungsgebiet Simbacher See, das ideal für einen Familienausflug mit Bademöglichkeiten und Picknickplätzen ist. Das nahegelegene Burghausen, mit der längsten Burg der Welt, ist ein kulturelles Highlight und bietet neben historischen Erlebnissen auch charmante Cafés und Boutiquen. Für ausgiebige Shoppingtouren lohnt sich ein Besuch in der Stadt Altötting, die eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufszentren beherbergt. Kulturell Interessierte können zudem das Internationale Gitarrenfestival in der Region besuchen, das jährlich zahlreiche Musikliebhaber anzieht. So bietet die Region eine bunte Mischung aus Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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