Immobilie verkaufen in 84579 Unterneukirchen Berghager
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Beim Verkauf einer Immobilie in 84579 Unterneukirchen Berghager ist es essenziell, den örtlichen Immobilienmarkt zu verstehen. Diese Region in Bayern punktet durch ihre attraktive ländliche Lage und gute Anbindung an größere Städte. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was günstige Bedingungen für Immobilieneigentümer schafft.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Unterneukirchen Berghager erfolgreich machen. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und die Besonderheiten der Region, die potenzielle Käufer anziehen. Eine fundierte Kenntnis dieser Aspekte kann den Verkaufsprozess erheblich erleichtern und beschleunigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Berghager
- Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Berghager
- Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Berghager
- Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Berghager
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Berghager
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Berghager
Haus verkaufen in 84579 Unterneukirchen Berghager
Beim Hausverkauf in 84579 Unterneukirchen Berghager gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Landschaft ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, oftmals im traditionellen bayerischen Stil, sowie modernen Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Auch Bauernhöfe und ländliche Anwesen sind in dieser Gegend nicht selten, was den besonderen Reiz und die Vielfalt der Immobilien unterstreicht. Was die Preise betrifft, bewegt sich der Immobilienmarkt in Unterneukirchen Berghager in einem stabilen Bereich, wobei Faktoren wie die Größe des Grundstücks, das Alter und der Zustand des Hauses sowie die Ausstattung und eventuelle Modernisierungen eine bedeutende Rolle spielen. Käufer und Verkäufer können sich auf eine solide Marktgrundlage verlassen, die sowohl attraktive Angebote als auch angemessene Marktwerte bietet.
Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Berghager
Die Hauspreise in 84579 Unterneukirchen Berghager sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterneukirchen Berghager verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84579 Unterneukirchen Berghager
Der Wohnungsmarkt in 84579 Unterneukirchen Berghager ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem knappen Angebot. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit modernen Ausstattungen, die sich in ruhigen und gut angebundenen Lagen befinden. Familien und Berufspendler schätzen die naturnahe Umgebung und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von Städten wie Altötting und Mühldorf am Inn. Wohneinheiten mit Blick ins Grüne, großzügigen Balkonen oder Gärten sind besonders gefragt. Ältere Bestandsimmobilien, die renoviert werden können, bieten ebenfalls viel Potenzial und sind bei Käufern und Investoren beliebt. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stabile Preisentwicklung und ein starkes Interesse potenzieller Käufer aus.
Wohnungspreise in 84579 Unterneukirchen Berghager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84579 Unterneukirchen liegt bei 3490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 523500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84579 Unterneukirchen Berghager
In der Region 84579 Unterneukirchen Berghager erfreut sich der Grundstücksmarkt einer stabilen Nachfrage, die in den letzten Jahren aufgrund der malerischen Lage und der attraktiven Lebensqualität stetig gestiegen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und Wertsteigerung der verfügbaren Parzellen erhöht. Bautätigkeiten haben ebenfalls zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Investoren das Potenzial der Region erkennen und nutzen möchten. Moderne Infrastrukturprojekte und eine ausgeprägte Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen tragen zu einer lebhaften Bautätigkeit bei, die sich positiv auf die lokale Wirtschaft und das allgemeine Wachstum der Gemeinde auswirkt.
Grundstückspreise in 84579 Unterneukirchen Berghager
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84579 Unterneukirchen liegt bei 394 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 197000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 354600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 788000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84579 Unterneukirchen Berghager
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84579 Unterneukirchen Berghager
Unterneukirchen Berghager liegt im Herzen von Oberbayern und beeindruckt mit seiner malerischen Umgebung und idyllischen Lage. Eingebettet in eine ländliche Szenerie, bietet der Ortsteil eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Die sanfte Hügellandschaft, umgeben von üppigen Wäldern und saftigen Wiesen, prägt das Erscheinungsbild dieser Region und macht sie zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Im direkten Umkreis von Unterneukirchen Berghager befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die durch eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung leicht erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt ist Altötting, die für ihre bedeutenden Wallfahrtskirchen bekannt ist, und Mühldorf am Inn, ein wichtiges regionales Handelszentrum. Auch Burghausen mit seiner imposanten Burganlage ist in der Nähe. Die Verkehrsanbindung von Unterneukirchen Berghager ist hervorragend. Die Bundesstraße B299 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die regelmäßige Verbindungen zu den benachbarten Gemeinden und weiterführenden Städten bieten. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und ländlicher Idylle macht Unterneukirchen Berghager zu einem attraktiven Standort.
Aktuell leben in Berghager 3414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84579 Unterneukirchen Berghager
Die kleine Gemeinde Unterneukirchen Berghager bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine idyllische Landschaft können Besucher und Einwohner gleichermaßen die Ruhe der Natur genießen. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Für die sportlich Aktiven stehen auch verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breitgefächertes Angebot bieten. Wer Entspannung sucht, findet in den nahen Wäldern und Wiesen viele ruhige Plätze, um die Seele baumeln zu lassen. Darüber hinaus gibt es in einem gut sortierten Supermarkt und einem gemütlichen Dorfladen alles für den täglichen Bedarf, sodass auch Einkaufswünsche bequem erfüllt werden können.
In der Region um Unterneukirchen Berghager gibt es ebenfalls viele Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise bietet der nahegelegene Chiemsee zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und schöne Strände, die sich ideal für einen Tagesausflug eignen. Für kulturell Interessierte gibt es in der Umgebung historische Städte wie Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt oder Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, mit traditionellen bayerischen Gasthäusern und modernen Cafés. Einkäufer kommen in den umliegenden Städten wie Mühldorf am Inn auf ihre Kosten, wo es nicht nur große Einkaufszentren gibt, sondern auch charmante Boutiquen und Märkte. All dies macht die Region zu einem attraktiven Ziel für ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungserlebnis.
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