Immobilie verkaufen in 84570 Polling Holzen
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Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Holzen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Oberbayern zieht mit ihrer malerischen Landschaft und den charmanten Dörfern viele Interessenten an. Die Nachfrage nach Häusern und Grundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise ausgewirkt hat.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen guten Überblick zu verschaffen. Dabei werden sowohl die aktuellen Marktbedingungen als auch bewährte Strategien für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Polling Holzen erläutert.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84570 Polling Holzen
Beim Verkauf eines Hauses in 84570 Polling Holzen sind verschiedene Aspekte zu beachten, die sich aus den besonderen Merkmalen der Region ergeben. In Polling Holzen werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Bauernhöfe und historische Anwesen im ländlichen Stil keine Seltenheit sind. Die Häuser zeichnen sich oft durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Lage aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Häuser. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass der Markt in Polling Holzen aufgrund der idyllischen Umgebung und der Lebensqualität in Oberbayern ein stabiles und tendenziell wachsendes Preisniveau aufweist. Die genauen Preise sollten individuell ermittelt werden, da sie von den spezifischen Eigenschaften der jeweiligen Immobilie abhängen.
Hauspreise in 84570 Polling Holzen
Die Hauspreise in 84570 Polling Holzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 924300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Holzen
Der Wohnungsmarkt in 84570 Polling Holzen zeigt ein wachsendes Interesse seitens potenzieller Käufer, was vor allem durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in der Region befeuert wird. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gartenanteile bieten. Die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten macht diese Wohnungen sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv. Zusätzlich spielen gute Verkehrsanbindungen und die Verfügbarkeit von Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, eine wichtige Rolle bei der Attraktivität der Wohnungen in dieser Region.
Wohnungspreise in 84570 Polling Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 4087 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Holzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84570 Polling Holzen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Die Region bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da der Ort stark von Privatbesitz geprägt ist und nur wenige Flächen zum Verkauf stehen. Trotz der begrenzten Verfügbarkeit wird in Polling Holzen derzeit vergleichsweise viel gebaut. Neubauprojekte und private Bauvorhaben tragen zur kontinuierlichen Entwicklung der Infrastruktur bei und steigern die Attraktivität der Region zusätzlich.
Grundstückspreise in 84570 Polling Holzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 375 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 187500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 337500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 750000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Holzen
Polling Holzen liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die kleine Gemeinde zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung suchen. Die Region ist geprägt von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und historischen Bauwerken, die dem Ort einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Generell wird das ländliche, traditionsreiche Leben in Polling Holzen und im Umland geschätzt und gepflegt, was die Gegend für Einheimische und Besucher gleichermaßen anziehend macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Holzen befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Annehmlichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Mühldorf am Inn und Waldkraiburg, die beide in etwa 10 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Auch Altötting und Burghausen sind nicht allzu weit entfernt und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkäufe, Freizeitgestaltung und kulturelle Erlebnisse. Die Verkehrsanbindung von Polling Holzen ist gut ausgebaut, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch Pendler und Reisende bequem zwischen den Orten verkehren können. Die gute Anbindung von Polling Holzen macht die Gemeinde attraktiv für all jene, die das Landleben bevorzugen, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.
Aktuell leben in Holzen 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Holzen
Polling Holzen bietet eine facettenreiche Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage im oberbayerischen Voralpenland macht die Ortschaft zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Weitläufige Wanderwege und malerische Radstrecken durch die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Touren ein. Besonders sehenswert ist die Pollinger Klosteranlage, die mit ihrem historischen Charme und den gepflegten Klostergärten zum Verweilen einlädt. Für das leibliche Wohl und den alltäglichen Bedarf sorgen verschiedene lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die regionale Spezialitäten und frische Produkte anbieten.
In der näheren Umgebung finden sich weitere Orte, die vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe bieten. Ein Beispiel ist die Stadt Weilheim, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten verfügt. Außerdem lädt der nahegelegene Ammersee zu Wassersportaktivitäten und entspannten Bootstouren ein. Erholungssuchende kommen im Kurort Bad Tölz mit seinen Heilbädern und Thermen auf ihre Kosten, wo das Wellnessangebot zur vollkommenden Entspannung beiträgt. Die Region beeindruckt durch ihre abwechslungsreiche Landschaft und die hohe Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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