Immobilie verkaufen in 84570 Polling Ploier
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Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Ploier bietet sowohl für Eigentümer als auch potenzielle Käufer spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn lockt mit ihrer charmanten ländlichen Atmosphäre und der Nähe zu wichtigen Städten wie München und Salzburg. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Polling Ploier beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Dabei werden wichtige Aspekte wie Marktanalyse, Verkaufsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen näher betrachtet.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84570 Polling Ploier
Beim Hausverkauf in 84570 Polling Ploier stehen zahlreiche Haustypen zur Auswahl, die dem vielfältigen Baugeschmack in der Region gerecht werden. In dieser idyllischen Gemeinde werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhäuser gebaut, aber auch Reihenhäuser und moderne Bungalows finden sich im Angebot wieder. Die Grundstücke bieten oft großzügige Gartenflächen und liegen meist in ruhigen, naturnahen Lagen, die ideal für Familien und Naturliebhaber sind. Die Preise für Häuser in Polling Ploier variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, wobei luxuriöse Neubauten und sanierte Altbauten natürlich am oberen Ende der Preisskala angesiedelt sind. Die Immobilienmarktentwicklung der letzten Jahre zeigt jedoch eine anhaltend hohe Nachfrage, was sich in einer stetigen Preissteigerung manifestiert. Käufer sollten daher den Markt sorgfältig sondieren und bei Interesse schnell handeln, um sich ihr Traumhaus in dieser begehrten Region zu sichern.
Hauspreise in 84570 Polling Ploier
Die Hauspreise in 84570 Polling Ploier sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3436 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1030800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Ploier
Der Wohnungsmarkt in 84570 Polling Ploier zeigt eine steigende Nachfrage, da die Region sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv ist. Besonders begehrt sind gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und lokale Einrichtungen bieten. Aufgrund der malerischen Umgebung und der Nähe zur Natur zieht es viele Menschen hierher, die eine hohe Lebensqualität suchen. Wohnungen, die über moderne Ausstattungen wie Fußbodenheizung, Einbauküchen und Balkone verfügen, sind besonders gefragt und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie für eine breitere Käuferschicht attraktiv sind, inklusive Senioren und Menschen mit Mobilitätseinschränkungen. Insgesamt spiegelt der Wohnungsmarkt in Polling Ploier das wachsende Interesse an ländlicheren, aber infrastrukturell gut erschlossenen Wohnlagen wider.
Wohnungspreise in 84570 Polling Ploier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 4585 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Ploier
In der Region 84570 Polling Ploier ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach Bauland, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder in Immobilien zu investieren. Das Angebot an Grundstücken in Polling Ploier ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Dies hat zur Folge, dass die Preise für verfügbare Parzellen entsprechend hoch sind. Zugleich ist die Bauaktivität in der Region bemerkenswert: Es wird viel in Wohnhäuser und kleinere Neubauprojekte investiert, was die Region stetig wachsen lässt und zusätzlich zur Attraktivität beiträgt. Interessenten sollten sich daher gut vorbereiten und schnell handeln, um sich ein Stück des begehrten Bodens zu sichern.
Grundstückspreise in 84570 Polling Ploier
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 356 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 178000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 320400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 712000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Ploier
Polling Ploier liegt in der Region Oberbayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Der Ortsteil befindet sich in einer malerischen Landschaft, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die Nähe zum Inn verleiht dem Dorf einen zusätzlichen Charme und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung und die gute Lebensqualität machen Polling Ploier zu einem attraktiven Wohnort.
In unmittelbarer Nähe zu Polling Ploier liegen mehrere Städte und Orte, die eine praktische und interessante Umgebung bieten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Mühldorf am Inn, das etwa 10 Kilometer nordwestlich liegt, und Waldkraiburg, das etwa 15 Kilometer nördlich liegt. Beide Städte bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten und kulturelle Angebote. Polling Ploier ist verkehrstechnisch gut angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B12, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Städte, während der Bahnhof in Mühldorf am Inn wichtige Zugverbindungen bereitstellt.
Aktuell leben in Ploier 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Ploier
Polling Ploier bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern gleichermaßen zugutekommen. Diese charmante Gemeinde in Bayern zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und das reiche kulturelle Erbe aus, das zahlreiche Wander- und Radwege durchquert. Neben den natürlichen Schönheiten kann man auch historische Sehenswürdigkeiten wie Kirchen und Denkmäler besichtigen. Die örtlichen Geschäfte und Bauernmärkte bieten eine eindrucksvolle Vielfalt an frischen, regionalen Produkten und handgemachten Waren, sodass man nicht nur seinen alltäglichen Bedarf deckt, sondern auch traditionelle bayerische Spezialitäten genießen kann.
In der Region um Polling Ploier gibt es viele Aktivitäten und Orte zur Erholung. Im Sommer sind die umliegenden Seen ideale Ziele für Badeausflüge und Wassersport. Wanderfreunde können das nahegelegene Voralpenland erkunden, wo idyllische Pfade durch Wälder und Wiesen führen. Die malerischen Dörfer und Städte in der Umgebung sind reich an kulturellen Angeboten. Zum Beispiel ist das Kloster Ettal bekannt für seine beeindruckende Barockarchitektur und die Herstellung von Klosterlikören. Für Shopping-Enthusiasten bietet die Region eine Mischung aus modernen Einkaufszentren, charmanten Boutiquen und traditionellen Märkten. Wochenmärkte in den umliegenden Orten laden dazu ein, frische landwirtschaftliche Produkte zu erwerben und regionale Köstlichkeiten zu probieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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