Immobilie verkaufen in 84570 Polling Ried
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Der Immobilienmarkt in Polling Ried, im idyllischen Landkreis Mühldorf am Inn, zeigt sich vielversprechend für Verkäufer. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Regionen und einer stabilen Preisentwicklung bietet diese Gegend attraktive Verkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte tragen zusätzlich zur Beliebtheit bei.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps an die Hand gegeben, um den Verkauf Ihrer Immobilie in 84570 Polling Ried erfolgreich und lukrativ zu gestalten. Erfahren Sie, welche Schritte notwendig sind, um den besten Preis zu erzielen und worauf Sie besonders achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84570 Polling Ried
Ein Haus in 84570 Polling Ried zu verkaufen, bietet sowohl für Privatpersonen als auch für Immobilieninvestoren zahlreiche Möglichkeiten. In dieser idyllischen Region werden vorrangig Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Auch Bungalows und einige moderne Reihenhäuser sind in Polling Ried zu finden, wobei traditionelle Baustile erkennbar oft den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, jedoch spiegelt sich die Attraktivität der Lage in einem regen Nachfrageanstieg wider. Entscheidend für den Preis eines Hauses sind Faktoren wie die direkte Nähe zur Natur, der Zustand der Immobilie und die Ausstattung. Käufer sollten auch die infrastrukturellen Vorzüge berücksichtigen, da Polling Ried zwar ruhig und landschaftlich schön gelegen ist, aber dennoch über gute Anbindungen an benachbarte Städte und Gemeinden verfügt.
Hauspreise in 84570 Polling Ried
Die Hauspreise in 84570 Polling Ried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1185000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Ried
Der Wohnungsmarkt in der Region 84570 Polling Ried zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere durch die attraktive ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf am Inn. Wohnungen im Altbau sind besonders begehrt, da sie oft den Charme traditioneller bayerischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Auch Neubauten mit guter Energieeffizienz und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ziehen viele Käufer an. Potenzielle Käufer schätzen zudem Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Balkonen oder Gärten, die ein naturnahes Wohnerlebnis bieten. Angesichts der malerischen Umgebung und der steigenden Lebensqualität erfreut sich der Immobilienmarkt in Polling Ried einer positiven Entwicklung.
Wohnungspreise in 84570 Polling Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 5395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Ried
In der Region 84570 Polling Ried ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell hoch, da immer mehr Menschen in ländlichere Gegenden ziehen möchten, um die Ruhe und Natur zu genießen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten führt. Bautätigkeiten in der Region nehmen stetig zu, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotz der steigenden Bautätigkeit bleibt die Anzahl der verfügbaren Grundstücke knapp, sodass Grundstücksverkäufer in Polling Ried derzeit besonders gute Chancen haben, attraktive Preise zu erzielen.
Grundstückspreise in 84570 Polling Ried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 702 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 351000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 631800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1404000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Ried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Ried
Polling Ried, mit der Postleitzahl 84570, liegt in einer malerischen, ländlichen Region im Süden Bayerns. Das Umland ist geprägt von hügeligen Landschaften, weiten Feldern und dichten Wäldern, die zum Wandern und Erholen einladen. Die Verkehrsanbindung ist für ein Dorf dieser Größe durchaus angemessen. Über die Bundesstraße B299 ist Polling Ried an das überregionale Straßennetz angeschlossen, was eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die nächstgelegene Autobahn, die A94, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Polling Ried mit den Nachbargemeinden und bieten regelmäßige Verbindungen in die nähere Umgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Ried liegen mehrere kleine Orte und Städte, die für Bewohner und Besucher von Interesse sein könnten. Dazu zählen insbesondere die Städte Mühldorf am Inn, Altötting und Burghausen. Diese Städte bieten nicht nur eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangeboten, sondern auch kulturelle Attraktionen wie historische Altstädte, Museen und Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung ist solide, wobei der Bahnhof in Mühldorf am Inn den Zugang zum regionalen und nationalen Bahnnetz ermöglicht. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele bequem zu erreichen, was die Mobilität der Bewohner von Polling Ried erheblich steigert.
Aktuell leben in Ried 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Ried
Im beschaulichen 84570 Polling Ried erwartet die Einwohner und Besucher eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die gut gepflegten Grünflächen ideale Orte für ein entspanntes Picknick bieten. Aktivurlauber haben die Möglichkeit, in den nahegelegenen Wäldern und Feldern zu wandern oder zu joggen. Für eine kulturelle Abwechslung sorgen kleine lokale Museen und historische Stätten, die spannende Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Einkaufen wird durch vielfältige Angebote von charmanten Bauernmärkten bis hin zu modernen Geschäften in der Umgebung zu einem angenehmen Erlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und sorgen für ein abgerundetes Lebens- oder Urlaubserlebnis. So gibt es in der Nähe der Stadt Altötting, wie zum Beispiel den Wallfahrtsort, der nicht nur ein religiöses Zentrum darstellt, sondern auch durch seinen Marktplatz und die kleinen Boutiquen zum Bummeln einlädt. Naturliebhaber finden im Landschaftsschutzgebiet Inntal wunderschöne Wanderwege und Radstrecken, um die herrliche Landluft zu genießen. Für den täglichen Bedarf bietet Mühldorf am Inn zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann in den regionalen Freibädern oder Fitnessstudios aktiv werden. Diese gelungene Kombination aus Natur, Kultur und Kommerz macht Polling Ried und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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