Immobilie verkaufen in 84570 Polling Liebhartsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten Gemeinde Polling, speziell im idyllischen Liebhartsberg, verspricht interessante Möglichkeiten. Dieser malerische Ortsteil im Landkreis Mühldorf am Inn zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung und dennoch eine gute Erreichbarkeit größerer städtischer Zentren aus. Der Immobilienmarkt in der Region ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, und sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gegenden.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Liebhartsberg zu beachten sind, und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84570 Polling Liebhartsberg
- Wohnung verkaufen in 84570 Polling Liebhartsberg
- Grundstück verkaufen in 84570 Polling Liebhartsberg
- Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Liebhartsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Liebhartsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Liebhartsberg
Haus verkaufen in 84570 Polling Liebhartsberg
Ein Haus in der idyllischen Ortschaft 84570 Polling Liebhartsberg zu verkaufen, kann zahlreiche potenzielle Käufer anziehen, da die Region für ihre ruhige und malerische Lage bekannt ist. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich ideal für Familien und Paare eignen, die nach einem gemütlichen und ländlichen Lebensstil suchen. Die Immobilienpreise in Polling Liebhartsberg variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Häuser, generell zeigt der Markt aber eine Tendenz zu moderat steigenden Preisen. Dies macht die Region sowohl für Erstkäufer als auch für Investoren attraktiv, die langfristig von der Wertsteigerung profitieren möchten. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann also mit einem lebhaften Interesse rechnen.
Hauspreise in 84570 Polling Liebhartsberg
Die Hauspreise in 84570 Polling Liebhartsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4155 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 831000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1246500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Polling Liebhartsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Liebhartsberg
Der Wohnungsverkauf in 84570 Polling Liebhartsberg wird maßgeblich von der aktuellen Lage auf dem lokalen Immobilienmarkt beeinflusst. Die Region ist aufgrund ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten zunehmend beliebt, was zu einer höheren Nachfrage nach Wohnraum führt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit moderner Ausstattung und Blick ins Grüne, da sie sowohl junge Familien als auch berufstätige Paare ansprechen. Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten sowie Dachgeschosswohnungen mit großzügigen Terrassen finden ebenfalls großen Anklang. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot begrenzt, was in der Regel zu steigenden Immobilienpreisen führt. Daher ist es für Verkäufer oft ein geeigneter Zeitpunkt, um ihre Wohnungen gewinnbringend zu veräußern.
Wohnungspreise in 84570 Polling Liebhartsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 5398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242910 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 485820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 809700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Liebhartsberg
Das Grundstück verkaufen in 84570 Polling Liebhartsberg gestaltet sich derzeit als eine vielversprechende Gelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region hoch ist. Viele Menschen zieht es aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung in dieses Gebiet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern intensiviert und die Verkaufspreise in die Höhe treiben kann. In der Region wird zudem aktiv gebaut, da zahlreiche Bauprojekte sowohl für Wohnhäuser als auch für Infrastrukturmaßnahmen umgesetzt werden. Diese Bautätigkeit steigert die Attraktivität der Gegend weiter und unterstützt die positive Entwicklung des Immobilienmarktes.
Grundstückspreise in 84570 Polling Liebhartsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 645 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 322500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 580500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1290000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Liebhartsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Liebhartsberg
Polling Liebhartsberg im Landkreis Mühldorf am Inn besticht durch seine idyllische Lage in der Nähe des Inn. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und Wiesen, die sich harmonisch in die sanfte Hügellandschaft einfügen. Die ruhige Wohnlage ermöglicht eine hohe Lebensqualität, fernab des hektischen Stadtlebens. Gleichzeitig ist die Region für Naturfreunde und Outdoor-Begeisterte ein wahres Paradies.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Liebhartsberg liegen die Städte und Orte Mühldorf am Inn, Waldkraiburg und Ampfing. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was das Pendeln und Reisen einfach gestaltet. Über die B12 oder die A94 erreicht man schnell größere Städte wie München oder Passau. Auch der öffentliche Nahverkehr ist zuverlässig, sodass die umliegenden Ortschaften gut erreichbar sind. Busse und Regionalzüge verkehren regelmäßig, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Liebhartsberg 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Liebhartsberg
In der Region 84570 Polling Liebhartsberg bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, die durch die idyllische Landschaft führen und an einigen schönen Aussichtspunkten vorbei. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die sowohl für gemütliche Fahrten als auch für sportlich ambitionierte Touren geeignet sind. Wer Erholung sucht, findet vielleicht am idyllischen Naturbadesee eine ruhige Oase. Hier kann man die Seele baumeln lassen und die Natur genießen. Abseits der Naturerlebnisse gibt es in der Umgebung auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Märkte bieten frische Produkte aus der Region, und in kleineren Geschäften lassen sich besondere Souvenirs und Handwerkskunst entdecken. Größere Einkaufsmöglichkeiten stehen in den nahegelegenen Städten zur Verfügung, wo moderne Einkaufszentren und Boutiquen ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis garantieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region versprechen ein abwechslungsreiches Programm. Beispielsweise lädt der Pollinger Klosterpark zu entspannten Spaziergängen und historischen Entdeckungen ein. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten: der örtliche Tennisclub und das nahegelegene Fitnessstudio bieten zahlreiche Trainingsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten reichen vom charmanten Wochenmarkt mit regionalen Spezialitäten bis hin zu modernen Supermärkten und Einkaufszentren in der Umgebung. So findet jeder Bewohner oder Besucher genau das, was er für seine Freizeit und seinen Alltag benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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