Immobilie verkaufen in 84570 Polling Annabrunn
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Der Verkauf einer Immobilie in 84570 Polling Annabrunn erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde zeigt der Markt eine stabile Nachfrage, geprägt von sowohl ländlicher als auch stadtnaher Attraktivität. Potenzielle Käufer schätzen die hohe Lebensqualität und die naturnahe Lage, was Immobilien hier besonders begehrt macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den Ablauf und die Chancen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Polling Annabrunn zu geben. Von der aktuellen Marktlage über Wertermittlung bis hin zur Vermarktung – alle relevanten Schritte werden anschaulich erklärt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84570 Polling Annabrunn
- Wohnung verkaufen in 84570 Polling Annabrunn
- Grundstück verkaufen in 84570 Polling Annabrunn
- Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Annabrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Annabrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Annabrunn
Haus verkaufen in 84570 Polling Annabrunn
Das Haus verkaufen in 84570 Polling Annabrunn erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Bautypen und Marktpreise. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Reihenhäusern und großzügigen Landhäusern reichen, die sich in ländlicher Idylle einfügen. Der Immobilienmarkt in Polling Annabrunn zeigt eine breite Preisspanne, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattungsstandards der Häuser. Die Preise tendieren dazu, stabil zu bleiben, spiegeln jedoch die begehrte ruhige und naturnahe Umgebung wider. Künftige Verkäufer sollten sich daher gut über die marktüblichen Preise informieren, um realistische Erwartungen hinsichtlich des Verkaufserlöses zu haben.
Hauspreise in 84570 Polling Annabrunn
Die Hauspreise in 84570 Polling Annabrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4083 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1224900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Polling Annabrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84570 Polling Annabrunn
Der Wohnungsmarkt in 84570 Polling Annabrunn zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte gestützt wird. Besonders begehrt sind vor allem modernisierte Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie einem zusätzlichen Abstellraum sind ebenfalls sehr gefragt. Da Polling Annabrunn durch seinen ländlichen Charme punktet, ziehen auch Familien und Pendler in Betracht, hier Immobilien zu erwerben. Die Preise für Wohnungen sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was die Region für Investoren und Selbstnutzer gleichsam interessant macht.
Wohnungspreise in 84570 Polling Annabrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84570 Polling liegt bei 5560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84570 Polling Annabrunn
In 84570 Polling Annabrunn stellt der Verkauf von Grundstücken eine interessante Möglichkeit dar, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region stetig wächst. Viele Menschen suchen hier den idyllischen Rückzugsort weg von den städtischen Ballungsräumen und schätzen die naturnahe Umgebung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für Interessenten herausfordernd macht. In der Region wird relativ moderat gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte prägen das Bild, während große Bauvorhaben seltener sind. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot kann zu attraktiven Preisen für Verkäufer führen.
Grundstückspreise in 84570 Polling Annabrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84570 Polling liegt bei 647 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 323500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 582300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1294000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84570 Polling Annabrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84570 Polling Annabrunn
Polling Annabrunn liegt idyllisch eingebettet im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Der Ortsteil, geprägt von ländlicher Ruhe und einer malerischen Landschaft, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine entspannte Atmosphäre. Die Nähe zum Wald und zu verschiedenen Naturwanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Trotz der friedlichen Umgebung ist Polling Annabrunn gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, wodurch sich der Alltag hier angenehm und unkompliziert gestalten lässt.
Im unmittelbaren Umkreis von Polling Annabrunn befinden sich die Städte Mühldorf am Inn und Altötting, welche innerhalb kürzester Zeit erreichbar sind. Weiterhin liegen Burghausen, Töging am Inn und Waldkraiburg in relativer Nähe zum Ort, was zusätzliche großstädtische Annehmlichkeiten und Einkaufsoptionen bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B12 und die Autobahn A94 optimal, wodurch eine bequeme Anreise mit dem Auto gewährleistet ist. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten, was zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität in Polling Annabrunn beiträgt.
Aktuell leben in Annabrunn 3347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84570 Polling Annabrunn
Polling Annabrunn, eine malerische Gemeinde im Landkreis Weilheim-Schongau, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In einer idyllischen Landschaft eingebettet, finden Naturfreunde zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die reizvolle Umgebung führen und zu entspannenden Ausflügen einladen. Erholungssuchende können an den nahen Seen die Ruhe genießen oder sich im Sommer im kühlen Nass erfrischen. Für kulturell Interessierte hält Polling historische Sehenswürdigkeiten bereit, die besichtigt werden können. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste statt, die das gesellschaftliche Leben der Gemeinde bereichern und für Abwechslung sorgen.
Die Region um Polling Annabrunn besticht des Weiteren durch eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der örtliche Einzelhandel bietet alles für den täglichen Bedarf, während Wochenmärkte frische, regionale Produkte offerieren. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte sind in der nahen Stadt Weilheim zu finden, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Diese Kombination von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht Polling Annabrunn zu einem attraktiven Wohnort, der sowohl Ruhe als auch Abwechslung bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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