Immobilie verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu Nürnberg aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Pommelsbrunn Appelsberg ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, mit einer erhöhten Nachfrage nach Wohnraum in naturnahem Umfeld. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen sind hier begehrte Objekte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, einschließlich der aktuellen Marktlage und nützlicher Tipps für Verkäufer, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg
- Wohnung verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg
- Grundstück verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg
- Ihr Immobilienmakler in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg
Haus verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg
Das Verkaufen eines Hauses in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg kann für Eigentümer sowohl eine lukrative als auch eine wohlüberlegte Entscheidung sein. In dieser idyllischen und naturnahen Region, die sich durch ihre ruhige Lage und ihre Nähe zur fränkischen Schweiz auszeichnet, werden vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bungalows häufig gebaut. Die Preise für Immobilien variieren in der Region erheblich, abhängig von Faktoren wie der genauen Lage, der Größe des Grundstücks, dem Zustand des Hauses und den modernen Annehmlichkeiten, die es bietet. Während einige Häuser einen traditionellen Charme aufweisen und möglicherweise renovierungsbedürftig sind, gibt es auch viele modernisierte und neugebaute Objekte, die einen höheren Wert haben. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher sowohl über die aktuellen Marktentwicklungen als auch die spezifischen Vorzüge der Immobilie informieren.
Hauspreise in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg
Die Hauspreise in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2901 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 870300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pommelsbrunn Appelsberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg
Der Wohnungsmarkt in der malerischen Region 91224 Pommelsbrunn Appelsberg weist eine steigende Nachfrage auf, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte. Dabei sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Garten besonders begehrt, da sie das Bedürfnis nach naturnahem Wohnen und gleichzeitigem Komfort erfüllen. Auch barrierefreie Wohnungen erfahren zunehmendes Interesse, da sie sowohl für ältere Bevölkerungsschichten als auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen attraktiv sind. Darüber hinaus ziehen gut sanierte Altbauten mit historischem Charme zahlreiche Käufer an, die den besonderen Charakter und die ruhige Umgebung von Pommelsbrunn Appelsberg schätzen. All diese Faktoren tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Region wertstabil und vielversprechend für den Verkauf sind.
Wohnungspreise in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91224 Pommelsbrunn liegt bei 2914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg unterliegt verschiedenen Faktoren, die die Nachfrage und das Angebot in der Region beeinflussen. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen suchen, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Pommelsbrunn Appelsberg, mit seiner idyllischen Lage in der Fränkischen Alb, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauprojekte in der Region sind zwar vorhanden, aber im Vergleich zu größeren Städten eher moderat, was dazu führt, dass Baugrundstücke schnell vergriffen sind. Zudem legen viele Interessenten Wert auf größere Grundstücksflächen, um individuelle Bauvorhaben umzusetzen, was die Knappheit weiter verstärkt. Aufgrund dieser Gegebenheiten ist der Markt für Grundstücke in Pommelsbrunn Appelsberg sehr dynamisch, und Verkäufer können mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91224 Pommelsbrunn liegt bei 194 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 97000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 174600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg
Der Ortsteil Appelsberg gehört zur Gemeinde Pommelsbrunn im Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Die geografische Lage verleiht Appelsberg einen ländlichen Charme, eingebettet in die malerische Fränkische Alb und umgeben von Wäldern und Wiesen. Trotz der idyllischen Umgebung ist Appelsberg über die nahegelegene Bundesstraße 14 gut erreichbar, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Sulzbach-Rosenberg bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit der Regionalbahnlinie S1, die regelmäßig zwischen Nürnberg und Hartmannshof verkehrt, gut ausgebaut. Der nächstgelegene Bahnhof in Pommelsbrunn erleichtert Pendlern und Reisenden den schnellen Zugang zu den umliegenden Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Appelsberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die ebenfalls zur Gemeinde Pommelsbrunn oder deren Nachbarschaft gehören. Dazu zählen unter anderem Hartmannshof, Hersbruck, Alfeld und Happurg. Dank der gut ausgebauten Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Bundesstraße 14 und die S-Bahn-Linie S1, sind diese Orte schnell und bequem erreichbar. Dies erleichtert nicht nur den täglichen Pendelverkehr, sondern auch den Zugang zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren in der Region. Im Umland bieten verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wanderwege, Fahrradstrecken und Sehenswürdigkeiten zusätzliche Anreize für Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Appelsberg 5450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91224 Pommelsbrunn Appelsberg
Im idyllischen 91224 Pommelsbrunn und insbesondere im Ortsteil Appelsberg findet man zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische fränkische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders beliebt ist der Herrmannsweg, der für seine abwechslungsreichen Routen und beeindruckenden Ausblicke bekannt ist. Für diejenigen, die Erholung suchen, gibt es gemütliche Gaststätten, in denen man die regionale Küche genießen kann. Familien schätzen die gepflegten Picknickplätze und Abenteuerspielplätze, die sowohl den Kleinen als auch den Großen Spaß und Entspannung bieten.
In der Umgebung von Pommelsbrunn und Appelsberg finden sich auch viele Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Hohenstädter Wochenmarkt bietet frische, lokale Produkte und Spezialitäten. Außerdem gibt es in der Region zahlreiche Hofläden, in denen man direkt beim Erzeuger einkaufen und hochwertige, regionale Produkte erwerben kann. Für den alltäglichen Bedarf stehen in Pommelsbrunn diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Zahlreiche traditionelle Handwerksbetriebe bieten zusätzlich ein vielfältiges Angebot an handgefertigten Waren, die sich ideal als Souvenirs oder Geschenke eignen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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