Immobilie verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe bietet sowohl für Einheimische als auch für Zugezogene spannende Möglichkeiten. Diese malerische Region im Landkreis Nürnberger Land besticht durch ihre idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg. Der Immobilienmarkt in Pommelsbrunn Arzlohe zeigt positive Tendenzen, mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in naturnaher Umgebung, was die Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Pommelsbrunn Arzlohe beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe
- Wohnung verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe
- Grundstück verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe
- Ihr Immobilienmakler in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe
Haus verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe
Wer sein Haus in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe verkaufen möchte, findet sich in einer Region wieder, die durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Haustypen geprägt ist. Vom charmanten Einfamilienhaus und traditionellen Bauernhaus über moderne Bungalows bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften und Reihenhäusern – die Bautypen in Pommelsbrunn Arzlohe sind ebenso vielfältig wie die Bedürfnisse der Bewohner. Die Immobilienpreise in dieser idyllischen Gegend variieren je nach Lage, Größe, Ausstattung und Zustand des Hauses. Dabei spielen Faktoren wie die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen, die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die landschaftlich attraktive Umgebung eine bedeutende Rolle bei der Wertermittlung. Trotz der Variationen in den Preisen zeichnet sich der Immobilienmarkt in Pommelsbrunn Arzlohe durch eine generell hohe Nachfrage aus, die potenziellen Verkäufern eine gute Marktposition bieten kann.
Hauspreise in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe
Die Hauspreise in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 855900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pommelsbrunn Arzlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe
Der Wohnungsmarkt in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. In dieser idyllischen Region sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vierzimmerwohnungen sowie Immobilien mit Gartenanteil oder Balkonen sehr begehrt. Die Nähe zu Nürnberg sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sorgen dafür, dass auch Pendler ein großes Interesse an Wohnungen in Arzlohe haben. Aktuelle Marktanalysen zeigen, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt, weshalb Verkäufer in der aktuellen Marktlage mit attraktiven Verkaufspreisen rechnen können. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Arzlohe aufgrund seines ländlichen Charmes und der guten Erreichbarkeit sowohl bei kleinen Familien als auch bei Berufspendlern hoch im Kurs steht.
Wohnungspreise in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91224 Pommelsbrunn liegt bei 3194 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pommelsbrunn Arzlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe
Der Verkauf von Grundstücken in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe ist aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region von wachsendem Interesse. Die ländliche Lage und die Nähe zur Natur machen den Ort attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Markt wettbewerbsintensiv macht. In den letzten Jahren hat es in Pommelsbrunn und den umliegenden Gemeinden eine Zunahme an Bauprojekten gegeben, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch vereinzelte größere Wohnbauprojekte realisiert wurden. Trotzdem übersteigt die Nachfrage oft das Angebot, was die Attraktivität und den Wert von bebaubaren Grundstücken in dieser idyllischen und gut angebundenen Region weiter erhöht.
Grundstückspreise in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91224 Pommelsbrunn liegt bei 141 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 70500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 126900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 282000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pommelsbrunn Arzlohe suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe
Arzlohe, ein Ortsteil der Gemeinde Pommelsbrunn im Landkreis Nürnberger Land, liegt idyllisch eingebettet in die sanften Hügel der Frankenalb. Die Ortschaft befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Lage, die sowohl Einheimische als auch Besucher durch ihre natürliche Schönheit und entspannte Atmosphäre begeistert. Die Verkehrsanbindung von Arzlohe ist trotz der ländlichen Lage bemerkenswert gut. Über die Bundesstraße B14 lässt sich die nahegelegene Stadt Hersbruck rasch erreichen, und auch die Anbindung zur Autobahn A9 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Nürnberg.
Im unmittelbaren Umkreis von Arzlohe liegen neben Hersbruck auch die Ortschaften Happurg, Hartmannshof und Henfenfeld. Diese Städte und Dörfer bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitaktivitäten. Die direkte Verkehrsanbindung durch die B14 und die Nähe zur A9 gewährleisten nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit dieser benachbarten Städte, sondern auch eine komfortable Verbindung zu weiter entfernten Zielen wie Nürnberg und Bayreuth. Zudem sorgen die regionalen Buslinien und der Bahnhof in Hersbruck für eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Aktuell leben in Arzlohe 5450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91224 Pommelsbrunn Arzlohe
In 91224 Pommelsbrunn Arzlohe bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Lage im Nürnberger Land lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren in der Umgebung ein. Naturliebhaber kommen im benachbarten Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst voll auf ihre Kosten, wo sich unter anderem zahlreiche malerische Wanderwege und beeindruckende Felsformationen entdecken lassen. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die von Tennis bis hin zu Fußball alles bieten, was das Herz begehrt. In Arzlohe selbst findet man kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, sowie gemütliche Gasthäuser, die einladen, regionale Spezialitäten zu genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind in der gesamten Region rund um Pommelsbrunn reichhaltig vorhanden. Beispielsweise ist das nahegelegene Hersbruck mit seinen historischen Gassen ein Besuch wert und bietet zusätzlich zum kulturellen Flair auch eine Vielfalt an Geschäften, von Boutiquen über Supermärkte bis hin zu gemütlichen Cafés. Ein weiteres Highlight ist das Thermalbad Fackelmann Therme in Hersbruck, das Erholungssuchenden ein breites Angebot an Entspannung und Wellness bietet. Ebenso nicht zu vergessen ist der Happurger Stausee, der sowohl im Sommer als auch im Winter zu diversen Freizeitaktivitäten einlädt, von Schwimmen und Segeln bis hin zu Eislaufen. Wer gerne auf Entdeckungstour geht, findet in den umliegenden Dörfern und Städten stets etwas Neues, sei es ein kleiner Bauernmarkt, ein traditionelles Fest oder ein charmantes Antiquitätengeschäft.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung