Immobilie verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in der Kleinregion 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof sind von besonderen Chancen und Herausforderungen geprägt. Die idyllische Ortschaft in der fränkischen Alb bietet sowohl Ruhe und Naturnähe als auch gute Anbindungen an die Städte Nürnberg und Amberg, was Käufer anzieht, die das Beste aus beiden Welten suchen. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, gestützt durch eine wachsende Gemeinde und attraktiv gelegene Immobilienobjekte.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer in Pommelsbrunn Hartmannshof beachten sollten, von Marktanalysen über Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen und Verkaufsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof
- Wohnung verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof
- Grundstück verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof
- Ihr Immobilienmakler in 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof
Haus verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof
In der Region 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof werden verschiedene Haustypen angeboten, die von rustikalen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Traditionell dominieren hier freistehende Einfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken verbunden sind. Daneben gewinnt auch der Bau von Doppelhaushälften und Reihenhäusern zunehmend an Bedeutung, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Interessenten gerecht zu werden. Die Immobilienpreise in Pommelsbrunn Hartmannshof variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Allgemein lässt sich sagen, dass die Region eine attraktive Alternative zu den umliegenden, teureren Ballungszentren darstellt, was besonders Familien und Ruheständler anzieht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet spiegeln die Qualität der Lebensbedingungen und die Nähe zur Natur wider, was sie besonders begehrt macht.
Hauspreise in 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof
Die Hauspreise in 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pommelsbrunn Hartmannshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof
Der Verkauf einer Wohnung in 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region ist durch eine moderate Nachfrage geprägt, die von der attraktiven Umgebung und der Nähe zur Natur beeinflusst wird. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Auch energieeffiziente Immobilien und Objekte mit Balkonen oder Gärten finden schnell Interessenten. Für Käufer spielt neben dem Wohnkomfort auch die Gemeinschaft und Infrastruktur des Viertels eine große Rolle. Trotz der ruhigen Lage sind Wohnungen in gutem Zustand und mit moderner Ausstattung nach wie vor sehr gefragt.
Wohnungspreise in 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91224 Pommelsbrunn liegt bei 3032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pommelsbrunn Hartmannshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen und gut angebundenen Ortschaft stetig zunimmt. Pommelsbrunn Hartmannshof liegt im Herzen des Nürnberger Lands und profitiert von seiner Nähe zur Natur und gleichzeitig von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz, was es zu einer attraktiven Wahl für sowohl Familien als auch Pendler macht. Derzeit ist das Angebot an Grundstücken vergleichsweise überschaubar, was den Markt weiter anheizt und zu steigenden Preisen führt. Es wird kontinuierlich in der Region gebaut, wobei sich der Fokus sowohl auf Einfamilienhäuser als auch auf kleinere Wohnanlagen richtet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den Zuzug in die Region zu unterstützen.
Grundstückspreise in 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91224 Pommelsbrunn liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pommelsbrunn Hartmannshof suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof
Hartmannshof, ein malerischer Ortsteil von Pommelsbrunn im Landkreis Nürnberger Land, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der fränkischen Landschaft. Eingebettet in die hügelige und waldreiche Umgebung bietet Hartmannshof seinen Einwohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Lebensqualität. Die Region ist durch Wander- und Radwege gut erschlossen, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hartmannshof liegen mehrere charmante Orte und Städte wie Hersbruck, Hohenstadt und Happurg, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend; Hartmannshof liegt direkt an der Bundesstraße B14, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und andere größere Städte ermöglicht. Zudem verfügt der Ort über einen eigenen Bahnhof an der Bahnstrecke Nürnberg–Schwandorf, wodurch Pendler und Reisende unkompliziert das öffentliche Verkehrsnetz nutzen können. Die Kombination aus idyllischer Lage und guter Verkehrsanbindung macht Hartmannshof zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.
Aktuell leben in Hartmannshof 5450 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91224 Pommelsbrunn Hartmannshof
Pommelsbrunn Hartmannshof, eine idyllische Ortschaft in der Oberpfalz, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegende Natur lockt mit gut markierten Wanderwegen und Radstrecken, die durch malerische Landschaften führen. Der nahegelegene Happurger Stausee lädt zum Baden, Angeln und Bootfahren ein, während die Wälder und Hügel hervorragende Gelegenheiten zum Wandern und Nordic Walking bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das alte Schloss und verschiedene Kirchen zu erkunden. Zur Entspannung bieten sich zudem gemütliche Gasthäuser und Cafés an, die regionale Spezialitäten servieren. Nicht zu vergessen sind die Einkaufsmöglichkeiten; sowohl kleine Geschäfte als auch Märkte bieten frische Produkte und Handwerkskunst aus der Umgebung an.
In der weiteren Umgebung von Pommelsbrunn Hartmannshof kann man in Hersbruck mehrere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden. Das Thermalbad Hersbruck bietet Wellness und Erholung für Körper und Geist. Zudem gibt es dort ein vielfältiges kulturelles Angebot mit Museen und Theateraufführungen. Wer gerne shoppen geht, wird in Lauf an der Pegnitz fündig, wo eine Vielzahl an Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften wartet. Sportbegeisterte können sich in den verschiedenen Sportclubs und Hallen, die unterschiedliche Sportarten anbieten, austoben. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten: Zahlreiche Restaurants und traditionelle Wirtshäuser laden dazu ein, die fränkische Küche zu genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung