Immobilie verkaufen in 91249 Weigendorf Deinsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91249 Weigendorf Deinsdorf kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region hat in den letzten Jahren eine erhöhte Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt, was sie zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht. Neben der idyllischen Landschaft bietet die Region eine gute Anbindung an größere Städte und eine hohe Lebensqualität, die gerade für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zum aktuellen Marktumfeld, wertsteigernden Faktoren und strategischem Vorgehen beim Immobilienverkauf in Weigendorf Deinsdorf beleuchtet, um Ihnen den bestmöglichen Erfolg bei Ihrem Verkaufsvorhaben zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91249 Weigendorf Deinsdorf
- Wohnung verkaufen in 91249 Weigendorf Deinsdorf
- Grundstück verkaufen in 91249 Weigendorf Deinsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 91249 Weigendorf Deinsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91249 Weigendorf Deinsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91249 Weigendorf Deinsdorf
Haus verkaufen in 91249 Weigendorf Deinsdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 91249 Weigendorf Deinsdorf spielt die Vielfalt der vorhandenen Haustypen eine entscheidende Rolle. In dieser malerischen Region sind überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser zu finden, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle bayerische Bauweise bestechen. Auch modernere Bauprojekte mit energieeffizienten Passivhäusern sind hier immer häufiger anzutreffen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln eine stabile Nachfrage wider. Faktoren wie die Nähe zur Natur, ruhige Wohngegenden und eine gute Anbindung an größere Städte beeinflussen die Marktwerte positiv. Entsprechend variieren die Preise je nach Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße, sodass für Interessenten eine breite Palette an Angeboten zur Verfügung steht.
Hauspreise in 91249 Weigendorf Deinsdorf
Die Hauspreise in 91249 Weigendorf Deinsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2904 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 871200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weigendorf Deinsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91249 Weigendorf Deinsdorf
Der Wohnungsmarkt in 91249 Weigendorf Deinsdorf zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, wobei vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen auf großes Interesse stoßen. Die idyllische Lage in einer ländlichen Gegend kombiniert mit der Nähe zu Städten wie Nürnberg macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Garten oder Balkon, die naturnahes Wohnen ermöglichen. Auch barrierefreie Wohnungen sowie energetisch modernisierte Immobilien sind stark nachgefragt, da sie den aktuellen Wohntrends und den Erwartungen anspruchsvoller Käufer entsprechen.
Wohnungspreise in 91249 Weigendorf Deinsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91249 Weigendorf liegt bei 2917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91249 Weigendorf Deinsdorf
Der Verkauf von Grundstücken in 91249 Weigendorf Deinsdorf ist stark von der lokalen Nachfrage und dem Angebot geprägt. In letzter Zeit zeigt sich ein zunehmendes Interesse an Grundstücken in der Region, da Weigendorf Deinsdorf aufgrund seiner ländlichen Idylle und der guten Anbindung an größere Städte wie Nürnberg an Attraktivität gewinnt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise für verfügbare Bauflächen in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell moderat gebaut, mit einzelnen Neubauprojekten und Modernisierungsarbeiten, die das Dorfbild behutsam verändern, ohne die ländliche Atmosphäre zu verlieren. Dies trägt dazu bei, dass Grundstücke in Weigendorf Deinsdorf sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren interessant bleiben. Die Nachfrage übersteigt derzeit das Angebot, was für Verkäufer von Vorteil ist.
Grundstückspreise in 91249 Weigendorf Deinsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91249 Weigendorf liegt bei 184 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 165600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91249 Weigendorf Deinsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91249 Weigendorf Deinsdorf
Die Ortschaft Deinsdorf, gelegen im Postleitzahlengebiet 91249 Weigendorf, befindet sich in einem idyllischen Teil der Oberpfalz in Bayern. Umgeben von sanften Hügeln und dichter Waldlandschaft bietet der Ort eine malerische Kulisse und eine ruhige, naturnahe Lebensqualität. Trotz seiner ländlichen Lage ist Deinsdorf gut erreichbar, insbesondere durch die Nähe zu regionalen Verkehrsachsen.
Deinsdorf profitiert von einer günstigen Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14, die eine schnelle Verbindung in die nahe gelegenen Städte Sulzbach-Rosenberg und Hersbruck ermöglicht. Zusätzlich bietet der Bahnhof in Weigendorf Anschluss an die Regionalbahnlinie, die Verbindungen nach Nürnberg und Amberg sicherstellt. Zu den umliegenden Orten zählen unter anderem Pommelsbrunn, Etzelwang und Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt liegen. Die Nähe zur Autobahn A6 und A9 ermöglicht zudem schnelle Fahrten in weiter entfernte Ballungszentren und trägt zur Attraktivität der Region als Wohn- und Pendlergebiet bei.
Aktuell leben in Deinsdorf 1223 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91249 Weigendorf Deinsdorf
Im malerischen Ortsteil Deinsdorf der Gemeinde Weigendorf, die zur Postleitzahl 91249 gehört, bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von der idyllischen Landschaft der Oberpfalz lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen die natürliche Schönheit und Ruhe genossen werden können. Besonders beliebt sind Spaziergänge entlang des Flusses Pegnitz sowie Besuche der zahlreichen nahegelegenen Wälder und Naturschutzgebiete. Für Kulturinteressierte gibt es im Ortskern historische Kirchen und Bauten zu entdecken, die einen Einblick in die Geschichte der Region gewähren. Trotz der ländlichen Idylle kommen auch Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz. Lokale Geschäfte und Märkte bieten frische regionale Produkte und traditionelle Handwerkskunst, während die nähere Umgebung größere Einzelhandelsgeschäfte und Einkaufszentren bereitstellt.
Auch die umliegende Region bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Hersbruck können Besucher die Therme genießen und sich in der Wellness-Oase erholen, während der Naturpark Fränkische Schweiz zu Outdoor-Aktivitäten wie Klettern und Kanufahren einlädt. Für Familienausflüge empfiehlt sich das Playmobil-FunPark in Zirndorf. Einkaufsbegeisterte finden in den Städten Nürnberg und Amberg eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und großen Einkaufszentren. Hier gibt es nicht nur bekannte Marken, sondern auch charmante kleine Läden, die besondere Schätze bereithalten. Insgesamt bieten Weigendorf Deinsdorf und die angrenzenden Gebiete somit ein ideales Umfeld für eine gelungene Kombination aus Erholung, Aktivität und Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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