Immobilie verkaufen in 92268 Etzelwang Lehenhammer
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 92268 Etzelwang Lehenhammer, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92268 Etzelwang Lehenhammer kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, geprägt von idyllischen Landschaften und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, zieht insbesondere Natur- und Erholungsliebhaber an. Der Immobilienmarkt in Etzelwang und Umgebung zeigt stabile Preise, mit einer wachsenden Nachfrage nach Eigenheimen und Ferienhäusern in dieser attraktiven Gegend.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Etzelwang Lehenhammer beleuchtet, um Eigentümer auf die entscheidenden Schritte und Überlegungen vorzubereiten. Von der Marktanalyse bis hin zur erfolgreichen Vermarktung – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Lehenhammer
- Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Lehenhammer
- Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Lehenhammer
- Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Lehenhammer
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Lehenhammer
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Lehenhammer
Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Lehenhammer
Das Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Lehenhammer kann eine interessante Möglichkeit für Eigentümer sein, die ihr Eigentum veräußern möchten. In dieser malerischen Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter vor allem freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Die Architektur variiert von traditionellen fränkischen Baustilen bis hin zu zeitgenössischen Wohngebäuden mit innovativen, energieeffizienten Lösungen. Die Preise für Häuser in der Region Etzelwang Lehenhammer sind in den letzten Jahren stetig gewachsen, was auf die steigende Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Interessierte Käufer finden daher eine breite Palette an Immobilienangeboten, die sowohl Grundstücksgrößen als auch Baujahr und Ausstattung betreffen. Die Naturnähe und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Hauspreise in 92268 Etzelwang Lehenhammer
Die Hauspreise in 92268 Etzelwang Lehenhammer sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 874500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Etzelwang Lehenhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Lehenhammer
Im charmanten Etzelwang Lehenhammer präsentiert sich der Wohnungsmarkt als durchaus lebendig, wobei das Angebot an Wohnungen durch die idyllische Lage im ländlichen Bayern gesteigerten Reiz erhält. Begehrt sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen, die den zeitgemäßen Ansprüchen entsprechen, sowie solche mit besonderen Extras wie Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten. Auch Wohnungen mit einer malerischen Aussicht auf die umliegende Natur erfreuen sich großer Nachfrage. Die Käuferklientel reicht von jungen Familien, die die Ruhe und Sicherheit der Region schätzen, bis hin zu älteren Paaren, die auf der Suche nach einem beschaulichen und komfortablen Altersruhesitz sind. Angesichts der naturnahen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage in der Nähe von Städten wie Nürnberg bietet Etzelwang Lehenhammer eine attraktive Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, was sich positiv auf die Attraktivität und Marktpreise von Wohnungen in dieser Region auswirkt.
Wohnungspreise in 92268 Etzelwang Lehenhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92268 Etzelwang liegt bei 2835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Etzelwang Lehenhammer verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Lehenhammer
In der Region 92268 Etzelwang Lehenhammer zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sich in den letzten Jahren etwas stabilisiert hat. Das Angebot ist überschaubar, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der größere bebaubare Flächen nur begrenzt zur Verfügung stehen. Bautätigkeiten sind ebenfalls vorhanden, aber sie halten sich im Vergleich zu städtischeren Gebieten in Grenzen. Dies liegt daran, dass Etzelwang Lehenhammer vor allem durch seine naturnahe Umgebung und Ruhe besticht und somit eher Menschen anzieht, die Wert auf ein ruhiges Leben abseits der städtischen Hektik legen. Trotz der beschaulichen Bauaktivität gibt es in der Region hin und wieder kleinere Bauprojekte, die darauf abzielen, den Bedarf an Wohnraum moderat zu ergänzen.
Grundstückspreise in 92268 Etzelwang Lehenhammer
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92268 Etzelwang liegt bei 163 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 146700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 326000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Lehenhammer
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Etzelwang Lehenhammer suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Lehenhammer
Etzelwang Lehenhammer, gelegen im Herzen Bayerns, besticht durch seine malerische Lage im Landkreis Amberg-Sulzbach. Der Ort zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Naturnähe und ländlichem Charme aus. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen ist Lehenhammer ein idealer Ausgangspunkt für Naturfreunde und Wanderer, die die Schönheit der Fränkischen Alb erkunden möchten. Die dörfliche Struktur und die freundliche Gemeinschaft verleihen dem Ort eine besonders einladende Atmosphäre.
Etzelwang Lehenhammer ist verkehrstechnisch gut angebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Die nahe gelegene Bundesstraße B85 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Anreize bieten. Weiterhin sind auch Nürnberg und Regensburg über die Autobahn A6 gut erreichbar, was zusätzliche Möglichkeiten für Arbeit und Freizeitgestaltung eröffnet. Dank dieser Anbindung und der idyllischen Lage bietet Etzelwang Lehenhammer eine hervorragende Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Lehenhammer 1392 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Lehenhammer
Das charmante Dorf Lehenhammer, ein Teil der Gemeinde Etzelwang im Landkreis Amberg-Sulzbach, bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Naturbegeisterte kommen hier beim Wandern und Radfahren durch das malerische Pegnitztal voll auf ihre Kosten. Die umliegenden Wälder und Hügel laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während gut markierte Wanderwege wie der Frankenweg zu unvergesslichen Naturerlebnissen führen. Für eine entspannte Auszeit sorgt das historische Schloss Neidstein, das mit seinem weitläufigen Park einen perfekten Ort für erholsame Stunden bietet. Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Etzelwang, wo kleinere Tante-Emma-Läden sowie handwerkliche Betriebe lokale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den nächstgelegenen Städten wie Hersbruck zu finden, wo Supermärkte, Drogerien, und diverse Fachgeschäfte den täglichen Bedarf abdecken.
Die Region rund um Etzelwang bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die eine ideale Balance zwischen aktiver Erholung und kultureller Entspannung schaffen. Ein Highlight ist der Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst, der mit seinen beeindruckenden Kalksteinfelsen und idyllischen Tälern hervorragend zum Klettern und Wandern geeignet ist. Die Region ist auch reich an historischen Sehenswürdigkeiten, zum Beispiel die Burg Veldenstein, die spektakuläre Einblicke in die mittelalterliche Geschichte gewährt. Für Familien bieten sich Ausflugsziele wie der Fackelmann Therme Hersbruck, die mit ihren Innen- und Außenpools sowie einer Saunalandschaft einen erholsamen Tag verspricht. Wassersportfreunde finden am Happurger Stausee Gelegenheit zum Segeln, Surfen, und Angeln. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten wie Sulzbach-Rosenberg oder Amberg vielfältig vertreten. Dort laden Einkaufszentren, Wochenmärkte und zahlreiche Boutiquen zum Bummeln und Verweilen ein, und gastronomische Betriebe bieten regionale Spezialitäten, die jeden Besuch zu einem genussvollen Erlebnis machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung