Immobilie verkaufen in 92268 Etzelwang Penzenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobiliengeschäfte erfordern fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes, insbesondere in regionalen Badwannen wie Etzelwang Penzenhof. Die kleine Gemeinde in Bayern bietet ein idyllisches Wohnumfeld, das zunehmend bei Käufern und Investoren beliebt ist. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine steigende Nachfrage und moderate Preissteigerungen ausgezeichnet, was Verkäufern eine solide Ausgangsbasis bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die man beim Verkauf einer Immobilie in 92268 Etzelwang Penzenhof beachten sollte. Dazu gehören Markttrends, Käuferträge und die besten Strategien für einen erfolgreichen Abschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Penzenhof
- Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Penzenhof
- Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Penzenhof
- Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Penzenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Penzenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Penzenhof
Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Penzenhof
Ein Haus verkaufen in 92268 Etzelwang Penzenhof bedeutet, potenziellen Käufern eine Vielzahl von charmanten Immobilien in einer malerischen und ruhigen Umgebung anzubieten. In dieser Region findet man überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Bauernhäuser und moderne Neubauten, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare attraktiv sind. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von der Grundstücksgröße, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage in Penzenhof. Generell lässt sich sagen, dass die Region eine stabile Immobilienlage bietet, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Optionen bereitstellt. Penzenhof und die umliegenden Dörfer sind besonders ansprechend für diejenigen, die das ländliche Leben schätzen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Hauspreise in 92268 Etzelwang Penzenhof
Die Hauspreise in 92268 Etzelwang Penzenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Etzelwang Penzenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92268 Etzelwang Penzenhof
Der Wohnungsmarkt in 92268 Etzelwang Penzenhof ist derzeit gekennzeichnet durch eine moderate Nachfrage, da die Region etwas ländlicher und weniger stark besiedelt ist als die benachbarten Großstädte. Besonders begehrt sind hier vor allem gut erhaltene, modernisierte Wohnungen, die trotz ländlicher Lage komfortablen Wohnraum bieten. Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten sind dabei besonders gefragt, da sie ein naturnahes Wohnerlebnis ermöglichen. Auch der Aspekt der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel oder die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine wichtige Rolle für potenzielle Käufer. Die Preisentwicklungen sind relativ stabil, jedoch können gut gelegene und hochwertig ausgestattete Immobilien durchaus höhere Verkaufspreise erzielen.
Wohnungspreise in 92268 Etzelwang Penzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92268 Etzelwang liegt bei 2818 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92268 Etzelwang Penzenhof
In der malerischen Region von 92268 Etzelwang Penzenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, jedoch mit steigender Tendenz, da mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe des ländlichen Raums zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was die Preise stabil hält und potenziell anziehen lässt. In der Region wird aktuell relativ wenig gebaut, was die Nachfrage nach erschlossenen Baugrundstücken weiter verstärken könnte. Bauvorhaben konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die dem dörflichen Charakter des Ortes entsprechen und das Interesse von Familien und Naturliebhabern wecken.
Grundstückspreise in 92268 Etzelwang Penzenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92268 Etzelwang liegt bei 179 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 161100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 358000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92268 Etzelwang Penzenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92268 Etzelwang Penzenhof
Etzelwang Penzenhof liegt malerisch eingebettet im Naturpark Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst in Bayern und bietet eine idyllische und naturnahe Wohnlage. Der Ortsteil Penzenhof besticht durch seine ruhige und beschauliche Umgebung, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die umliegende Hügellandschaft und die dichten Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Trotz der ländlichen Idylle ist Penzenhof gut angebunden, da die Region durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz erreichbar bleibt.
Im unmittelbaren Umkreis von Etzelwang Penzenhof liegen mehrere Städte und Orte, wie Amberg, Sulzbach-Rosenberg und Hersbruck, die jeweils in einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgesprochen günstig, denn der Ort ist über die Bundesstraße B14 sowie über die nahegelegene Autobahn A6 gut erreichbar. Zudem bietet der Bahnhof Etzelwang Anschlüsse an das regionale Bahnsystem, wodurch auch Fahrten nach Nürnberg und in andere größere Städte Bayerns bequem möglich sind. Diese Mischung aus naturverbundener Lage und guter Verkehrsanbindung macht Etzelwang Penzenhof zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Penzenhof 1392 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92268 Etzelwang Penzenhof
In der idyllischen Ortschaft Etzelwang Penzenhof, die sich in der Oberpfalz befindet, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Umgeben von malerischen Landschaften lädt die Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die frische Luft und die Ruhe der Umgebung genießen kann. Der nahegelegene Naturpark Fränkische Schweiz bietet zudem attraktive Ausflugsziele für Naturliebhaber. Für diejenigen, die sich nach Entspannung sehnen, gibt es vielfältige Wellness- und Spa-Angebote in der Region. Trotz der ländlichen Lage müssen die Einwohner nicht auf Einkaufsmöglichkeiten verzichten. Im Ortskern befinden sich kleine, traditionelle Geschäfte, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten. Für den größeren Einkauf kann man bequem die nahegelegenen Supermärkte und Einkaufszentren in den umliegenden Städten erreichen.
Die Region rund um Etzelwang Penzenhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel können Abenteuerlustige den Kletterwald in Pottenstein besuchen, wo verschiedene Kletterparcours auf sie warten. Familien mit Kindern zieht es oft in den Tierpark Röhrensee, der ein angenehmes Ausflugsziel ist und eine breite Palette an Tieren beherbergt. Für kulturelle Erlebnisse sorgen regionale Feste und Veranstaltungen, wie etwa die traditionellen Kirchweihen oder Weihnachtsmärkte. Shopping-Begeisterte finden in den nahegelegenen Städten wie Nürnberg und Amberg zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Wochenmärkte, die eine Vielfalt an Produkten und regionalen Spezialitäten anbieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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