Immobilie verkaufen in 91249 Weigendorf Heilbronnthal
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Immobilie verkaufen in 91249 Weigendorf Heilbronnthal kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, angesichts der stabilen Nachfrage und der attraktiven Wohngegend. Die Region um Weigendorf erfreut sich wachsender Beliebtheit, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, die die idyllische Landschaft und die Nähe zu Ballungszentren wie Nürnberg schätzen. Der Immobilienmarkt in Weigendorf Heilbronnthal zeichnet sich durch moderate Preise und eine hohe Lebensqualität aus, was den Verkauf von Immobilien besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps vorgestellt, die Sie bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in der Region berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91249 Weigendorf Heilbronnthal
- Wohnung verkaufen in 91249 Weigendorf Heilbronnthal
- Grundstück verkaufen in 91249 Weigendorf Heilbronnthal
- Ihr Immobilienmakler in 91249 Weigendorf Heilbronnthal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91249 Weigendorf Heilbronnthal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91249 Weigendorf Heilbronnthal
Haus verkaufen in 91249 Weigendorf Heilbronnthal
In der malerischen Gemeinde Weigendorf Heilbronnthal werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Diese Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle und eine harmonische Mischung aus traditionellen und zeitgenössischen Baustilen aus. Die Preise für Häuser in Weigendorf Heilbronnthal variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Kaufinteressenten sollten darauf achten, dass gut erhaltene oder moderne Häuser in attraktiven Lagen teurer sein können, während Renovierungsobjekte oder Häuser in weniger gefragten Gegenden tendenziell günstiger angeboten werden. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Weigendorf Heilbronnthal die begehrte Balance zwischen ländlichem Charme und gutem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wider.
Hauspreise in 91249 Weigendorf Heilbronnthal
Die Hauspreise in 91249 Weigendorf Heilbronnthal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weigendorf Heilbronnthal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91249 Weigendorf Heilbronnthal
Der Wohnungsmarkt in der Region 91249 Weigendorf Heilbronnthal ist derzeit relativ stabil, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien kontinuierlich hoch bleibt. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen im mittleren Preissegment. Moderne Bauweisen und energieeffiziente Gebäude erzielen häufig höhere Preise und erfreuen sich einer gesteigerten Nachfrage. Zudem sind Immobilien mit guter Anbindung an das Verkehrssystem und in der Nähe von Grünflächen und Naherholungsgebieten besonders attraktiv. Käufer legen zunehmend Wert auf eine ruhige Lage und eine hochwertige Ausstattung, was sich auf die Preisgestaltung und die Verkaufszeiten auswirkt. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in 91249 Weigendorf Heilbronnthal vielversprechende Möglichkeiten für Verkäufer, die ihre Immobilie zu einem fairen Preis veräußern möchten.
Wohnungspreise in 91249 Weigendorf Heilbronnthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91249 Weigendorf liegt bei 3070 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91249 Weigendorf Heilbronnthal
Das Grundstück verkaufen in 91249 Weigendorf Heilbronnthal kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region stetig steigt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen, ländlichen Lebensraum, der dennoch gut an städtische Zentren angebunden ist. Obwohl die Nachfrage hoch ist, bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was die Preise nach oben treibt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit deutlich erhöht, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleine Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Neubauprojekte und Modernisierungen sind in vollem Gange, was auf eine wachsende Attraktivität und Entwicklung der Region hinweist.
Grundstückspreise in 91249 Weigendorf Heilbronnthal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91249 Weigendorf liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91249 Weigendorf Heilbronnthal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91249 Weigendorf Heilbronnthal
91249 Weigendorf Heilbronnthal ist ein malerisches Dorf, eingebettet in eine idyllische Landschaft in Bayern. Es liegt im westlichen Teil des Landkreises Amberg-Sulzbach, etwa zwanzig Kilometer von der Stadt Amberg entfernt. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wäldern, weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, die sich ideal für Wanderungen und naturverbundene Freizeitaktivitäten eignen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weigendorf Heilbronnthal befinden sich mehrere kleine Ortschaften wie Hartmannshof, Happurg und Pommelsbrunn. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage durchaus gut: Über die Bundesstraße B14 ist Weigendorf an das überregionale Straßennetz angebunden, was schnelle Fahrten in nahegelegene Städte wie Nürnberg und Sulzbach-Rosenberg ermöglicht. Zudem bietet der Bahnhof Hartmannshof regelmäßige Zugverbindungen, die eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Heilbronnthal 1223 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91249 Weigendorf Heilbronnthal
Die Gemeinde Weigendorf im Tal von Heilbronn bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die Naturliebhaber und Erholungsuchende gleichermaßen beeindrucken. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Für Familien und Gruppen bieten sich die zahlreichen Grillplätze und Picknickwiesen an, die Gelegenheit für gesellige Stunden im Freien bieten. Zudem gibt es einige gut ausgestattete Spielplätze, die vor allem für die jüngeren Besucher ein Highlight darstellen. Ergänzend dazu sorgt ein kleines, aber feines Angebot an lokalen Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt sind. Von regionalen Hofläden mit frischen Produkten bis hin zu kleinen Läden für den täglichen Bedarf – hier findet man alles, was das Herz begehrt.
In der Region rund um Weigendorf und das Heilbronnthal gibt es weitere attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So befindet sich in der Nähe die Stadt Hersbruck, die neben gemütlichen Cafés und Restaurants auch eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden bietet. Für Wassersportler und Badefreunde sind der Happurger Stausee und der Rothsee perfekte Ausflugsziele. Wer kulturell interessiert ist, kann das Hersbrucker Museum oder verschiedene Konzerte und Veranstaltungen in der Region besuchen. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, die besondere Waren anbieten. Die harmonische Verbindung von Natur, Kultur und Einkauf bietet Einwohnern und Besuchern von Weigendorf und Umgebung eine hohe Lebensqualität.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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