Immobilie verkaufen in 91249 Weigendorf Haunritz
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Der Immobilienmarkt in Weigendorf Haunritz, mit der Postleitzahl 91249, zeichnet sich durch seine ländliche Idylle und gleichzeitig attraktive Nähe zu städtischen Zentren aus. Verkaufsinteressierte Eigentümer profitieren hier von einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere Einfamilienhäusern und Grundstücken durch Familien und Ruheständler. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität dank ihrer natürlichen Umgebung und guten Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden wir auf die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Weigendorf Haunritz eingehen, um Ihnen den Prozess so reibungslos und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91249 Weigendorf Haunritz
- Wohnung verkaufen in 91249 Weigendorf Haunritz
- Grundstück verkaufen in 91249 Weigendorf Haunritz
- Ihr Immobilienmakler in 91249 Weigendorf Haunritz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91249 Weigendorf Haunritz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91249 Weigendorf Haunritz
Haus verkaufen in 91249 Weigendorf Haunritz
Das Verkaufen eines Hauses in 91249 Weigendorf Haunritz gestaltet sich für Eigentümer als vielversprechend, insbesondere durch die vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier findet man sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Die Architektur reicht von traditionellen fränkischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen Neubauten mit Energieeffizienzstandards. Die Immobilienpreise in der Region sind im letzten Jahrzehnt stetig gestiegen, was einerseits auf die idyllische Lage und gute Anbindung an umliegende Städte, andererseits auf die hohe Lebensqualität und das attraktive Wohnumfeld zurückzuführen ist. Käufer schätzen sowohl die ländliche Ruhe als auch die modernen Annehmlichkeiten, die Haunritz zu bieten hat. Holzbesiedelte Hügel und grüne Täler machen die Umgebung besonders attraktiv für Naturliebhaber, während Familien von den gut ausgebauten Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten profitieren.
Hauspreise in 91249 Weigendorf Haunritz
Die Hauspreise in 91249 Weigendorf Haunritz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3222 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 322200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 483300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 966600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weigendorf Haunritz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91249 Weigendorf Haunritz
Der Wohnungsmarkt in 91249 Weigendorf Haunritz präsentiert sich aufgrund seiner ländlichen Lage als relativ stabil mit einer moderaten Nachfrage. Besonders begehrt sind in dieser Region geräumige, familienfreundliche Wohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer legen hierbei Wert auf einen hohen Wohnkomfort, energieeffiziente Bauweise und naturnahes Wohnen. Das grüne Umland und die ruhige, beschauliche Atmosphäre machen Weigendorf Haunritz zudem zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler, die einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen.
Wohnungspreise in 91249 Weigendorf Haunritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91249 Weigendorf liegt bei 2859 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weigendorf Haunritz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91249 Weigendorf Haunritz
In der malerischen Gemeinde Weigendorf Haunritz, gelegen im Landkreis Amberg-Sulzbach in Bayern, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese steigende Nachfrage ist auf die attraktive Lage in der Nähe von Nürnberg sowie auf die naturnahe Umgebung zurückzuführen, die besonders für junge Familien und Pendler ansprechend ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu höheren Preisen führen kann. In Bezug auf Bauaktivitäten hat sich in der Region in den letzten Jahren einiges getan. Es wird kontinuierlich investiert, sowohl in Einfamilienhäuser als auch in mehrgeschossige Wohnbauten. Trotz des aktiven Bausektors bleibt der Markt aufgrund der beachtlichen Nachfrage dynamisch und kompetitiv.
Grundstückspreise in 91249 Weigendorf Haunritz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91249 Weigendorf liegt bei 190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91249 Weigendorf Haunritz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weigendorf Haunritz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91249 Weigendorf Haunritz
Der idyllisch gelegene Ort Haunritz liegt im Gemeindegebiet von 91249 Weigendorf in Bayern und bietet eine verkehrsgünstige Lage. Weigendorf Haunritz befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Umgebung, die von sanften Hügeln und dichten Wäldern geprägt ist. Trotz der naturnahen Lage hat der Ort eine gute Anbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bundesstraße B14, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ist die Region durch verschiedene Buslinien erschlossen, die für eine bequeme öffentliche Verkehrsanbindung sorgen.
Im unmittelbaren Umkreis von Weigendorf Haunritz liegen mehrere kleinere und größere Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören unter anderem Sulzbach-Rosenberg, das etwa 15 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Hersbruck, das circa 12 Kilometer westlich liegt. Auch die Stadt Lauf an der Pegnitz ist mit einer Entfernung von rund 20 Kilometern problemlos erreichbar. Die Verkehrsanbindung profitiert vor allem von der Nähe zur Bundesstraße B14, die eine direkte Verbindung nach Nürnberg und in die entgegengesetzte Richtung nach Sulzbach-Rosenberg bietet. Zudem gibt es in der Region mehrere Bahnlinien und Busverbindungen, die eine flexible Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen.
Aktuell leben in Haunritz 1223 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91249 Weigendorf Haunritz
In der beschaulichen Gemeinde Weigendorf Haunritz in der Oberpfalz finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie interessante Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Nürnberger Landes, bietet die Region reichlich Gelegenheiten für Wanderungen und Radtouren durch die hügelige Natur. Die lokalen Gaststätten laden dazu ein, sich nach einem erlebnisreichen Tag bei einer deftigen Mahlzeit zu stärken und gleichzeitig die regionale Küche zu genießen. Für den täglichen Bedarf gibt es kleinere Geschäfte, die eine Auswahl an frischen, regionalen Produkten anbieten. Zudem veranstaltet die Gemeinde regelmäßig Märkte und Feste, die dem Ort ein lebendiges und gemeinschaftliches Flair verleihen.
In der weiteren Region um Haunritz finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. So lockt beispielsweise die Stadt Hersbruck mit ihrem charmanten historischen Stadtkern und zahlreichen Boutiquen und Läden. Der Hersbrucker Schweiz ist bekannt für seine beeindruckenden Felsformationen und bietet Kletterern und Wanderern wunderbare Erlebnisse in der Natur. Die Therme Obernsees sorgt für Entspannung und Wellness, während der Erlebnispark Schloss Thurn Spaß und Abenteuer für die ganze Familie garantiert. Wer noch mehr Abwechslung sucht, gelangt in kurzer Fahrzeit nach Nürnberg, wo ein vielfältiges Kulturangebot, ausgedehnte Einkaufsmeilen und eine reiche Auswahl an Gastronomie auf die Besucher warten.
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