Immobilie verkaufen in 84103 Postau Grießenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84103 Postau Grießenbach erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung. Objekte in dieser idyllischen Gemeinde erfreuen sich bei Käufern wachsender Beliebtheit, was sich in einer stetigen Nachfrage und positiven Wertsteigerungen widerspiegelt. Für Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bietet dieser Trend zahlreiche Vorteile und Chancen.
In dieser Einleitung werden die speziellen Merkmale und Vorzüge der Region hervorgehoben, die entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sind. Erfahren Sie, wie Sie den optimalen Preis erzielen und welche Strategien Ihnen helfen, Ihre Immobilie schnell und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84103 Postau Grießenbach
- Wohnung verkaufen in 84103 Postau Grießenbach
- Grundstück verkaufen in 84103 Postau Grießenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84103 Postau Grießenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84103 Postau Grießenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84103 Postau Grießenbach
Haus verkaufen in 84103 Postau Grießenbach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen und ländlich gelegenen Ortschaft Grießenbach in der Postleitzahl 84103 Postau bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern einige bemerkenswerte Vorteile. In dieser ruhigen Region findet man vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und vereinzelt Doppelhaushälften, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen. Besonders beliebt sind auch Anwesen mit weitläufigen Grundstücken, die großzügigen Platz für Gartenanlagen und Freizeitaktivitäten bieten. Die Preise für Immobilien in Postau Grießenbach variieren je nach Größe, Zustand und Lage des Hauses, bleiben jedoch in der Regel im unteren bis mittleren Preissegment angesiedelt und bieten somit vergleichsweise erschwingliche Optionen im ländlichen Bayern. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die hohe Lebensqualität und die entspannte Lebensweise hinweist.
Hauspreise in 84103 Postau Grießenbach
Die Hauspreise in 84103 Postau Grießenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3800 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84103 Postau Grießenbach
Der Wohnungsmarkt in 84103 Postau Grießenbach zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere infolge der ruhigen und ländlichen Lage kombiniert mit der guten Anbindung an größere Städte wie Landshut. Während traditionelle Einfamilienhäuser und großzügige Eigentumswohnungen besonders beliebt sind, erfahren auch moderne Neubauten und barrierefreie Wohnungen eine erhöhte Nachfrage. Die Käufergruppen sind dabei vielfältig: Von jungen Familien, die die naturnahe Umgebung schätzen, bis hin zu Senioren, die altersgerecht wohnen möchten. Der Markt profitiert zudem von der landschaftlichen Schönheit der Region sowie den gut entwickelten Infrastrukturmöglichkeiten, wodurch Immobilien hier eine attraktive Investition darstellen.
Wohnungspreise in 84103 Postau Grießenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84103 Postau liegt bei 4010 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180450 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84103 Postau Grießenbach
In der Region 84103 Postau Grießenbach zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die beschauliche Lage und die naturnahe Umgebung ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an, die ein Eigenheim abseits der städtischen Hektik errichten möchten. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was hauptsächlich dem Charakter des ländlichen Raumes geschuldet ist. Bauprojekte gibt es zwar regelmäßig, doch handelt es sich meist um kleinere Vorhaben. Großflächige Baumaßnahmen sind seltener, da sowohl die infrastrukturellen Anforderungen als auch der Wunsch nach einer Erhaltung des dörflichen Ambientes eine Rolle spielen. Entsprechend spiegelt sich in den Grundstückspreisen eine gewisse Stabilität wider, wobei besonders gut gelegene Parzellen besonders begehrt sind und mitunter schneller Abnehmer finden.
Grundstückspreise in 84103 Postau Grießenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84103 Postau liegt bei 361 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84103 Postau Grießenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84103 Postau Grießenbach
Postau Grießenbach liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Landshut und bietet eine ruhige ländliche Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der beschaulichen Lage profitiert der Ort von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Bundesstraße B299 und der Autobahn A92 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof in der nahegelegenen Stadt Landshut bietet zudem eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr.
Im unmittelbaren Umkreis von Postau Grießenbach liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Landshut ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lockt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Dingolfing und Moosburg an der Isar, die weitere Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitangebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A92 hervorragend, wodurch München und Regensburg in etwa einer Stunde erreicht werden können. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien und die Nähe zum Bahnhof in Wörth und Landshut sichergestellt, was das Pendeln und Reisen für die Bewohner von Postau Grießenbach komfortabel gestaltet.
Aktuell leben in Grießenbach 1739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84103 Postau Grießenbach
Der beschauliche Ortsteil Grießenbach in der Gemeinde Postau, insbesondere mit der Postleitzahl 84103, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In der malerischen Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erkundung der idyllischen Landschaft ein, die zur Erholung und Entspannung abseits des Alltagsstresses beiträgt. Für Familien stehen Spielplätze zur Verfügung, die den Kleinsten Spaß und Bewegung im Freien ermöglichen. Eine besondere Attraktion ist die Dorfkirche, die durch ihre historische Architektur und ruhige Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort umfassen kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken, während für größere Einkäufe die nahegelegenen Städte Landshut und Dingolfing gut erreichbar sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten darüber hinaus noch vielfältigere Optionen. In Landshut beispielsweise locken Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz und die Stiftsbasilika St. Martin, die nicht nur Geschichtsliebhaber begeistern. Der Isar-Radweg lädt zu ausgedehnten Radtouren entlang des Flusses ein, was eine perfekte Kombination aus sportlicher Betätigung und Naturgenuss darstellt. Dingolfing, ebenfalls in der Nähe gelegen, verfügt über ein breites Angebot an Einzelhandelsgeschäften und Supermärkten, sodass hier das Shoppingherz höherschlagen kann. Auch Kultureinrichtungen wie das Museum Dingolfing erweitern die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und bieten spannende Einblicke in die regionale Geschichte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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