Immobilie verkaufen in 84051 Essenbach Mettenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84051 Essenbach Mettenbach kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Region durch eine stabile wirtschaftliche Entwicklung und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum geprägt ist. Die Nähe zu größeren Städten und guter Infrastruktur tragen ebenfalls zur Attraktivität bei. Sich über den lokalen Markt und die aktuellen Immobilienpreise zu informieren, ist entscheidend, um den besten Preis für eine Immobilie zu erzielen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Essenbach Mettenbach beleuchtet, um Interessenten einen umfassenden Überblick über den regionalen Markt und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf ihrer Immobilien zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84051 Essenbach Mettenbach
- Wohnung verkaufen in 84051 Essenbach Mettenbach
- Grundstück verkaufen in 84051 Essenbach Mettenbach
- Ihr Immobilienmakler in 84051 Essenbach Mettenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84051 Essenbach Mettenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84051 Essenbach Mettenbach
Haus verkaufen in 84051 Essenbach Mettenbach
Der Verkauf eines Hauses in 84051 Essenbach Mettenbach kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die sich zunehmender Beliebtheit erfreuen. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Villen – die unterschiedlichen Baustile erfüllen eine breite Palette an Wohnbedürfnissen. Zudem finden sich hier häufig auch innovative Niedrigenergiehäuser, die besonders bei umweltbewussten Käufern gut ankommen. Der Immobilienmarkt in Essenbach Mettenbach ist dynamisch und die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region attraktive Preise bietet, die sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant sind. Vor dem Verkauf ist es ratsam, eine professionelle Bewertung des eigenen Hauses durchzuführen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und sich einen umfassenden Überblick über den Markt zu verschaffen.
Hauspreise in 84051 Essenbach Mettenbach
Die Hauspreise in 84051 Essenbach Mettenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1096800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Essenbach Mettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84051 Essenbach Mettenbach
Der Wohnungsverkauf in 84051 Essenbach Mettenbach gestaltet sich angesichts eines stabilen und fortwährend aktiven Immobilienmarktes als vielversprechend. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Landshut und einer guten Infrastruktur, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und eine energieeffiziente Bauweise. Auch Wohnungen in ruhigen, naturnahen Lagen, die dennoch eine schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz bieten, stehen hoch im Kurs. Altbauwohnungen mit Charakter und renovierte Objekte, die den Charme der Vergangenheit mit zeitgemäßem Komfort kombinieren, werden ebenfalls stark nachgefragt. Käufer schätzen zudem eine gute Nachbarschaft und die Verfügbarkeit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Insgesamt zeigt sich die Region als attraktiver Mikromarkt, in dem Wohnungsangebote in der Regel auf positive Resonanz stoßen.
Wohnungspreise in 84051 Essenbach Mettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84051 Essenbach liegt bei 4088 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Essenbach Mettenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 84051 Essenbach Mettenbach
In der Region 84051 Essenbach Mettenbach zeigt sich eine beständig hohe Nachfrage nach Grundstücken, da sich viele Menschen für das idyllische Leben in ländlicher Umgebung und die Vorteile der Nähe zu größeren Städten interessieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was das Interesse potenzieller Käufer weiter anheizt und die Preise steigen lässt. Es wird durchaus einiges in der Region gebaut, sowohl kleine Wohnprojekte als auch größere Bauvorhaben, die die Infrastruktur stärken und neuen Wohnraum schaffen sollen. Dennoch bleibt die Entwicklung unter ständigem Druck, da die Nachfrage das Bauvolumen oft übersteigt und somit ein kontinuierlicher Bedarf an neuen Bauflächen und innovativen Wohnlösungen besteht.
Grundstückspreise in 84051 Essenbach Mettenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84051 Essenbach liegt bei 380 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 190000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 760000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84051 Essenbach Mettenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Essenbach Mettenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84051 Essenbach Mettenbach
Mettenbach, Ein Ortsteil der Gemeinde Essenbach mit der Postleitzahl 84051, liegt malerisch in der niederbayerischen Hügellandschaft. Umgeben von grünen Feldern und Wäldern bietet Mettenbach eine idyllische Wohnatmosphäre, die sowohl Ruhesuchende als auch Naturliebhaber anspricht. Dank der verkehrsgünstigen Lage ist Mettenbach gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Bundesstraße B15, sowie die Autobahn A92, ermöglichen schnelle Verbindungen in die Landeshauptstadt München sowie in das nahe gelegene Landshut. Beide Städte bieten eine Fülle an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, was Mettenbach zu einem attraktiven Wohnort in der Region macht.
In unmittelbarer Nähe von Mettenbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Kreisstadt Landshut, die nur etwa zehn Kilometer entfernt ist. Weitere benachbarte Orte sind Altdorf, Ergolding und Essenbach selbst. Diese Gemeinden bieten vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, besonders durch die Nähe zur B15 und der A92: Diese ermöglichen eine direkte und schnelle Anbindung sowohl Richtung Norden nach Regensburg als auch Richtung Süden nach München. Zudem gibt es in Landshut einen wichtigen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Richtungen zur Verfügung stehen. Die Infrastruktur ermöglicht somit eine flexible und komfortable Mobilität sowohl für Pendler als auch für Reisende.
Aktuell leben in Mettenbach 12358 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84051 Essenbach Mettenbach
Im bezaubernden 84051 Essenbach Mettenbach finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft des niederbayerischen Ortes lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen zum Verweilen und Entspannen einladen. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung verschiedene Angebote wie Tennisplätze und Sportvereine. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste bieten Einblicke in das bayerische Lebensgefühl. Ergänzt wird dies durch eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante kleine Läden und gut sortierte Supermärkte, die keine Wünsche offenlassen.
In der Region Essenbach Mettenbach sorgt ein breites Spektrum an Freizeit- und Erholungsangeboten für Abwechslung. Beispielsweise lädt der Gsellnhausener See zu einem erfrischenden Bad im Sommer ein. Der Wildpark Reisach bietet Naturfreunden spannende Einblicke in die heimische Tierwelt und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Wer es sportlicher mag, der kann im Fitnessstudio HealthEmotion in Essenbach trainieren oder beim örtlichen Fußballverein mitmachen. Für Shoppingliebhaber bietet das nahegelegene Einkaufszentrum Landshut Park ein umfangreiches Sortiment an unterschiedlichsten Geschäften, von Mode- und Elektronikläden bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. So stellt die Region rund um Essenbach Mettenbach ein attraktives Ziel für eine gelungene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnissen dar.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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