Immobilie verkaufen in 84103 Postau Irlsbrunn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Region 84103 Postau Irlsbrunn bietet derzeit attraktive Möglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch seine Stabilität und den kontinuierlich steigenden Wert von Immobilien aus. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die idyllische, ländliche Umgebung schaffen eine hohe Nachfrage bei potenziellen Käufern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie entscheidend sind. Dazu gehören aktuelle Marktanalysen, wertvolle Tipps zur Präsentation Ihres Objekts und strategische Vorgehensweisen für Verhandlungen. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und Ihre Immobilie optimal vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84103 Postau Irlsbrunn
- Wohnung verkaufen in 84103 Postau Irlsbrunn
- Grundstück verkaufen in 84103 Postau Irlsbrunn
- Ihr Immobilienmakler in 84103 Postau Irlsbrunn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84103 Postau Irlsbrunn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84103 Postau Irlsbrunn
Haus verkaufen in 84103 Postau Irlsbrunn
Der Immobilienmarkt in 84103 Postau Irlsbrunn bietet eine Vielfalt an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Bungalows gebaut. Diese Art von Wohnhäusern spiegelt den ländlichen und dennoch modernen Charakter der Gegend wider. Die Preise für Häuser in 84103 Postau Irlsbrunn variieren je nach Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung. Allgemein zeichnen sich die Immobilienpreise durch eine im Vergleich zu städtischen Ballungszentren moderate Preisstruktur aus, was die Region besonders attraktiv für Familien und Paare macht, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld sind. Je nach Marktlage und individueller Immobilie können die Preise jedoch stark variieren, weshalb es ratsam ist, sich vor dem Verkauf oder Kauf umfassend beraten zu lassen und aktuelle Marktanalysen zu konsultieren.
Hauspreise in 84103 Postau Irlsbrunn
Die Hauspreise in 84103 Postau Irlsbrunn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3643 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1092900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postau Irlsbrunn verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84103 Postau Irlsbrunn
Der Wohnungsmarkt in 84103 Postau Irlsbrunn zeigt sich aktuell als dynamisch, angetrieben durch eine kontinuierlich wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Regionen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre Lage eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte bieten, gleichzeitig aber die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung beibehalten. Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen sowie großzügigen Wohnflächen stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem wird viel Wert auf nachhaltige Bauweise und energieeffiziente Maßnahmen gelegt, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann. Die Attraktivität der Region wird durch eine gute Infrastruktur, bestehende Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten zusätzlich gesteigert.
Wohnungspreise in 84103 Postau Irlsbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84103 Postau liegt bei 4181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 627150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84103 Postau Irlsbrunn
Der Verkauf eines Grundstücks in 84103 Postau Irlsbrunn gestaltet sich zurzeit spannend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region Bayerns stetig steigt. Viele Menschen schätzen die ruhige und naturnahe Lage, jedoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Attraktivität und die Preise weiter in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat es in der Region eine moderate Bautätigkeit gegeben, und es werden sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet. Aktuell bleibt der Markt dynamisch, und potenzielle Verkäufer von Grundstücken finden meist schnell Interessenten aus nah und fern, die die Vorzüge von Postau Irlsbrunn zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 84103 Postau Irlsbrunn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84103 Postau liegt bei 414 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 207000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 372600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 828000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84103 Postau Irlsbrunn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84103 Postau Irlsbrunn
Postau Irlsbrunn liegt in der idyllischen niederbayerischen Landschaft und gehört zum Landkreis Landshut in Bayern. Die malerische Lage von Irlsbrunn wird durch die Nähe zur Isar und den umgebenden Naturflächen unterstrichen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die ländliche Umgebung passt hervorragend zu dem beschaulichen Ambiente des Ortes und stellt einen Kontrast zum Trubel städtischer Gegenden dar. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer verkehrstechnisch gut erschlossenen Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Postau Irlsbrunn befinden sich mehrere mittlere und kleinere Orte, darunter die Märkte Wörth an der Isar und Niederaichbach sowie die Stadt Landshut, die nur etwa 20 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist für so einen kleinen Ort erfreulich gut: Die Bundesstraße B15 bietet direkte Verbindungen nach Landshut im Westen und Dingolfing im Südosten. Zudem ist die Autobahn A92, die von München nach Deggendorf führt, schnell erreichbar, was Irlsbrunn ideal für Pendler oder Ausflügler macht. Ein eigener Bahnanschluss ist nicht vorhanden, jedoch sind die nächsten Bahnhöfe in Wörth und Landshut gut mit dem Auto oder dem Bus zu erreichen.
Aktuell leben in Irlsbrunn 1739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84103 Postau Irlsbrunn
In der kleinen Ortschaft 84103 Postau Irlsbrunn gibt es zwar begrenzte, aber dennoch wertvolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkauf. Die ländliche Umgebung bietet natürliche Rückzugsorte für Wanderungen und Radtouren, die zur Erholung in der Natur einladen. Kleine lokale Geschäfte und Bauernmärkte bieten den Bewohnern die Möglichkeit, regionale Produkte und frische Lebensmittel direkt vor Ort zu kaufen. Für die Grundversorgung sind die wichtigsten Läden vorhanden, und größere Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Städten zu finden, wodurch eine gelungene Balance zwischen ländlichem Charme und modernen Bedürfnissen gewährleistet ist.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen vielfältige Angebote, die sowohl Naturfreunde als auch Shoppingbegeisterte ansprechen. In den umliegenden Naturschutzgebieten und Parks können Wanderer und Radfahrer die Schönheit der Landschaft genießen. Familien besuchen oft die gepflegten Spielplätze und Freizeitanlagen, während kulturelle Veranstaltungen in den Gemeindehallen und auf Dorfplätzen eine willkommene Abwechslung bieten. Für den Einkauf stehen neben den traditionellen Wochenmärkten auch moderne Einkaufszentren zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. Beliebte Ausflugsziele wie Badeseen und historische Stätten ergänzen das Freizeitangebot und machen die Region zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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