Immobilie verkaufen in 84103 Postau Moosthann
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Der Immobilienverkauf in der idyllischen Gemeinde Postau Moosthann, 84103, stellt eine interessante Perspektive auf den regionalen Markt dar. Diese ländliche Region, bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe, bietet zahlreiche Möglichkeiten, insbesondere für Käufer, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Gleichzeitig hat die Nähe zu größeren Städten und die gute Verkehrsanbindung das Interesse potenzieller Käufer in den letzten Jahren gesteigert, was zu einer dynamischen Entwicklung des Immobilienmarkts geführt hat.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Postau Moosthann beeinflussen, angefangen bei Markttrends bis hin zu spezifischen regionalen Besonderheiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84103 Postau Moosthann
- Wohnung verkaufen in 84103 Postau Moosthann
- Grundstück verkaufen in 84103 Postau Moosthann
- Ihr Immobilienmakler in 84103 Postau Moosthann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84103 Postau Moosthann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84103 Postau Moosthann
Haus verkaufen in 84103 Postau Moosthann
In der ländlich geprägten Region rund um Postau Moosthann, 84103, sind vor allem Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Bauernhöfe weit verbreitet. Es gibt zudem eine zunehmende Verbreitung von modernen Bungalows und Landhäusern, die sich harmonisch in die landschaftliche Umgebung einfügen. Preislich variiert der Markt in Postau Moosthann stark, abhängig von Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Tendenziell spiegelt sich jedoch die ländliche Idylle in einem moderaten Preisniveau wider, insbesondere im Vergleich zu größeren Städten in der Umgebung. Die Nähe zu Natur und Landwirtschaft sowie die Ruhe, die die Region bietet, tragen zusätzlich zur Attraktivität der Immobilien bei.
Hauspreise in 84103 Postau Moosthann
Die Hauspreise in 84103 Postau Moosthann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3799 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1139700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84103 Postau Moosthann
Der Wohnungsmarkt in 84103 Postau Moosthann zeigt sich derzeit als recht stabil, jedoch mit deutlichen Tendenzen zu einer erhöhten Nachfrage. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Auch seniorengerechte Wohnungen gewinnen zunehmend an Beliebtheit, da die Region eine wachsende ältere Bevölkerung aufweist. Moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise sind weitere entscheidende Kriterien, die den Wert und die Nachfrage nach einer Immobilie in Moosthann steigern. Aufgrund der ländlichen Umgebung und der Nähe zu Naturgebieten ziehen besonders Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil viel Interesse auf sich, da sie einen hohen Freizeitwert bieten. Die relative Nähe zu größeren Städten wie Landshut sorgt zudem für eine gute Infrastruktur und Anbindung, was ebenfalls die Attraktivität des Wohnungsmarktes in Postau Moosthann erhöht.
Wohnungspreise in 84103 Postau Moosthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84103 Postau liegt bei 4279 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84103 Postau Moosthann
In der idyllischen Gemeinde Postau, genauer im Ortsteil Moosthann, ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert gestiegen. Die ländliche Lage zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken noch relativ begrenzt, was zu einem gewissen Wettbewerb unter den Interessenten führt. In Bezug auf Neubauprojekte hält sich das Baugeschehen in der Region in einem moderaten Rahmen, geprägt von kleineren Neubauvorhaben und Renovierungsprojekten an bestehenden Immobilien. Diese Entwicklungen tragen dazu bei, dass die Immobilienpreise stabil bleiben und gutes Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen bieten.
Grundstückspreise in 84103 Postau Moosthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84103 Postau liegt bei 441 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 220500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 396900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 882000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84103 Postau Moosthann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84103 Postau Moosthann
Im niederbayerischen Landkreis Landshut liegt die Gemeinde Postau, zu der auch der Ortsteil Moosthann gehört. Diese malerische Region ist geprägt von einer ländlichen Umgebung mit weitläufigen Feldern und Wiesen, was ihr einen ruhigen und naturnahen Charme verleiht. Gleichzeitig bietet die Lage von Moosthann eine günstige Verbindung zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
In unmittelbarer Nähe zu Moosthann befinden sich die Städte Landshut und Dingolfing, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Auch Vilsbiburg und Straubing sind gut erreichbar und bieten zusätzliche städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung der Region ist hervorragend, da die Bundesstraße B15 schnell erreichbar ist und für eine optimale Verbindung zu den Autobahnen A92 und A93 sorgt. Diese Straßen gewährleisten eine zügige Anfahrt nach München und Regensburg, was Moosthann attraktiv für Pendler macht. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die für eine gute Anbindung an das regionale Nahverkehrsnetz sorgen.
Aktuell leben in Moosthann 1739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84103 Postau Moosthann
In der malerischen Gemeinde Postau Moosthann, die sich durch ihre naturnahe Umgebung in der Region Niederbayern auszeichnet, ist für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bestens gesorgt. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren entlang der Isarauen ein, was sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine willkommene Abwechslung vom hektischen Alltag bietet. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wäldern und Parkanlagen zahlreiche Ruheoasen, die zum Verweilen einladen. Für sportlich Aktive gibt es zudem diverse Vereinsangebote, von Fußball über Tennis bis hin zu Turngruppen. Auch das gastronomische Angebot lässt keine Wünsche offen und bietet vom traditionellen bayerischen Wirtshaus bis hin zum modernen Café vieles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig vorhanden: Neben den örtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, gibt es in den nahegelegenen Städten Dingolfing und Landshut zahlreiche Einkaufspassagen und Fachgeschäfte, die für ein umfassendes Einkaufserlebnis sorgen. So können Einheimische wie Besucher gleichermaßen die Annehmlichkeiten einer gut vernetzten und doch naturnahen Region genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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