Immobilie verkaufen in 84092 Bayerbach Winkelmoos
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84092 Bayerbach Winkelmoos verzeichnet eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten bietet. Die idyllische Lage in Niederbayern und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Regionen sorgen für attraktive Bedingungen am Markt. Faktoren wie die Nähe zu Naturschönheiten und die gute Anbindung an größere Städte tragen zur Wertsteigerung bei, wodurch Immobilien in dieser Region besonders begehrt sind.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in 84092 Bayerbach Winkelmoos beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, die besten Voraussetzungen für einen lukrativen Abschluss zu schaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84092 Bayerbach Winkelmoos
- Wohnung verkaufen in 84092 Bayerbach Winkelmoos
- Grundstück verkaufen in 84092 Bayerbach Winkelmoos
- Ihr Immobilienmakler in 84092 Bayerbach Winkelmoos
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84092 Bayerbach Winkelmoos
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84092 Bayerbach Winkelmoos
Haus verkaufen in 84092 Bayerbach Winkelmoos
Der Hausverkauf in 84092 Bayerbach Winkelmoos bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessante Möglichkeiten, da die Region eine Vielzahl von Haustypen zu bieten hat. In dieser ländlichen Gegend finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Doppelhaushälften. Auch modernere Bauten in Form von Reihenhäusern und Bungalows sind vereinzelt vertreten. Die Immobilienpreise in Bayerbach Winkelmoos variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Gebäude. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise für Häuser in dieser Region einen spürbaren Anstieg verzeichnet haben, was teilweise auf die erhöhte Nachfrage und die idyllische Lage zurückzuführen ist. Wer ein Haus in Bayerbach Winkelmoos verkaufen oder kaufen möchte, sollte deshalb sorgfältig den Markt beobachten und gegebenenfalls einen Immobilienexperten zurate ziehen.
Hauspreise in 84092 Bayerbach Winkelmoos
Die Hauspreise in 84092 Bayerbach Winkelmoos sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3163 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 474450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 948900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bayerbach Winkelmoos verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84092 Bayerbach Winkelmoos
Der Wohnungsmarkt in 84092 Bayerbach Winkelmoos ist derzeit von einer wachsenden Nachfrage geprägt, insbesondere aufgrund der landschaftlichen Attraktivität und der ruhigen Lage der Region. Wohnungen mit modernem Komfort und guter Anbindung an die Infrastruktur sind besonders begehrt. Vor allem neuwertige oder frisch renovierte Objekte, die zusätzlich über einen Balkon oder Garten verfügen, finden schnell Abnehmer. Familienfreundliche Grundrisse und eine gehobene Ausstattung tragen ebenfalls zur Attraktivität bei. Aufgrund der steigenden Nachfrage ist auch mit einer leichten Wertsteigerung zu rechnen, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 84092 Bayerbach Winkelmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84092 Bayerbach liegt bei 4485 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84092 Bayerbach Winkelmoos
Der Verkauf eines Grundstücks in 84092 Bayerbach Winkelmoos kann sich als lukrative Gelegenheit erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt. Bayerbach und insbesondere die Ortslage Winkelmoos zeichnen sich durch ihre ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung aus, was viele potenzielle Käufer anlockt, die sich ein Eigenheim abseits des städtischen Trubels wünschen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und Grundstücke zu begehrten Objekten macht. In den letzten Jahren hat die Baubranche in der Region eine merkliche Dynamik erlebt, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Entwicklung trifft auf positive Resonanz, da sie den Bedürfnissen von Familien und Ruhesuchenden entspricht und gleichzeitig die Attraktivität der Region Bayerbach Winkelmoos als Wohnort unterstreicht.
Grundstückspreise in 84092 Bayerbach Winkelmoos
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84092 Bayerbach liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84092 Bayerbach Winkelmoos
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84092 Bayerbach Winkelmoos
84092 Bayerbach Winkelmoos liegt in einer malerischen Umgebung in Niederbayern und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Orte. Die Region ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sich durch sanfte Hügel, Wälder und Wiesen auszeichnet. Das Umland bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Naturschutzgebiete, die zu Erholung und Entspannung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Bayerbach Winkelmoos liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Ergoldsbach entfernt, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten aufwartet. Auch die Stadt Landshut, bekannt für ihr historisches Stadtbild und ihre Sehenswürdigkeiten, ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: Die Bundesstraße B15 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten und zur Autobahn A92, die eine direkte Verbindung zu München und Deggendorf bietet. Außerdem gibt es Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften und Städten garantieren, was Pendlern und Reisenden großen Komfort bietet.
Aktuell leben in Winkelmoos 8690 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84092 Bayerbach Winkelmoos
Der charmante Ortsteil Winkelmoos in der Gemeinde Bayerbach mit der Postleitzahl 84092 bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von malerischen Landschaften und idyllischer Natur, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, sodass Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten voll auf ihre Kosten kommen. Ruhe und Entspannung finden die Besucher in den zahlreichen Wellness-Angeboten der Umgebung, während die bayerische Gastfreundschaft in den örtlichen Gastronomiebetrieben kulinarischen Genuss auf höchstem Niveau verspricht. Zudem sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung.
In der Region um Winkelmoos gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können die Besucher entlang der gut ausgeschilderten Wanderwege die beeindruckenden Naturschauplätze erkunden oder sich im örtlichen Freibad abkühlen und erholen. Für Gesundheitsliebhaber bieten verschiedene Wellness-Oasen, wie die nahegelegenen Thermalbäder, perfekte Orte zur Entspannung und Regeneration. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Ortschaften, wo kleine Läden und Supermärkte zum Bummeln einladen, während Wochenmärkte frische, regionale Produkte anbieten. Auch größere Einkaufszentren im nahen Straubing oder Landshut sind schnell erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Geschäften und Boutiquen für ausgiebige Shopping-Touren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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