Immobilie verkaufen in 84103 Postau Kirchthann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 84103 Postau Kirchthann kann eine aufregende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Region in Bayern bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Annehmlichkeit, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Der lokale Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen, was auf eine steigende Nachfrage und stabile Investitionschancen hinweist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Postau Kirchthann eine Rolle spielen. Zudem geben wir wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84103 Postau Kirchthann
- Wohnung verkaufen in 84103 Postau Kirchthann
- Grundstück verkaufen in 84103 Postau Kirchthann
- Ihr Immobilienmakler in 84103 Postau Kirchthann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84103 Postau Kirchthann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84103 Postau Kirchthann
Haus verkaufen in 84103 Postau Kirchthann
Das Haus verkaufen in 84103 Postau Kirchthann kann eine interessante Gelegenheit sein, da die Region für verschiedene Haustypen bekannt ist. In Kirchthann und den umliegenden Gebieten werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zudem sind dort auch moderne Neubauten sowie traditionelle bayerische Häuser mit großem Grundstück zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von der Lage, dem Zustand des Gebäudes und der Grundstücksgröße. Grundsätzlich ist jedoch zu beobachten, dass die Immobilienpreise in Kirchthann in den letzten Jahren gestiegen sind, was auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und doch gut angebundenen Regionen wie dieser zurückzuführen ist.
Hauspreise in 84103 Postau Kirchthann
Die Hauspreise in 84103 Postau Kirchthann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3259 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 977700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Postau Kirchthann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84103 Postau Kirchthann
Die Wohnungsmarkt in 84103 Postau Kirchthann zeichnet sich durch eine beschauliche Nachfrage aus, die besonders von Familien und Pendlern getrieben wird, die eine ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Wohnungen, die besonders begehrt sind, weisen in der Regel eine moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und einen Balkon oder Garten auf. Doppelt so attraktiv sind Objekte, die zudem gut an die Verkehrsinfrastruktur angebunden sind und Zugang zu Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Da die Region nicht so stark von städtischer Verdichtung betroffen ist, existiert hier ein ausgeglichenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage, was Verkäufern recht gute Chancen bietet, ihre Wohnung zu einem attraktiven Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 84103 Postau Kirchthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84103 Postau liegt bei 4278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84103 Postau Kirchthann
Der Verkauf eines Grundstücks in 84103 Postau Kirchthann kann eine vielversprechende Möglichkeit darstellen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region derzeit sehr hoch ist. Diese erhöhte Nachfrage lässt sich auf die attraktive Lage sowie die naturnahe und doch verkehrstechnisch gut angebundene Umgebung zurückführen. Das Angebot an Grundstücken ist dagegen begrenzt, was zusätzlichen Druck auf den Markt ausübt und die Preise potenziell in die Höhe treibt. In der Region wird zudem zunehmend gebaut, was zeigt, dass die Infrastruktur ausgebaut wird und sich der Immobilienmarkt in einer dynamischen Phase befindet. Wer ein Grundstück in Postau Kirchthann besitzt und einen Verkauf in Erwägung zieht, könnte daher von den aktuell positiven Marktbedingungen profitieren.
Grundstückspreise in 84103 Postau Kirchthann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84103 Postau liegt bei 295 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 265500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 590000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84103 Postau Kirchthann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84103 Postau Kirchthann
Gelegen im niederbayerischen Landkreis Landshut bietet der Ortsteil Kirchthann in der Gemeinde Postau eine malerische und ruhige Wohngegend. Die ländliche Umgebung und die Nähe zur Isar prägen das idyllische Landschaftsbild, das vor allem Naturliebhaber und Ruhesuchende anspricht. Trotz der beschaulichen Lage ist Kirchthann verkehrstechnisch gut erschlossen. Über die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A92 sind die umliegenden Städte schnell erreichbar. Die bedeutende Stadt Landshut liegt nur etwa 20 Kilometer westlich von Kirchthann und bietet eine Vielzahl von Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirchthann befinden sich mehrere kleinere Orte wie Wörth an der Isar, Niederaichbach und Essenbach, die alle in wenigen Autominuten erreichbar sind. Auch das größere Straubing ist mit einer Entfernung von rund 35 Kilometern gut zu erreichen und bietet erweiterte Kultur- und Freizeitangebote. Für die tägliche Mobilität ist Kirchthann ideal, da es sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gute Verbindungen gibt. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Wörth und Landshut sorgen für eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz.
Aktuell leben in Kirchthann 1739 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84103 Postau Kirchthann
Die Ortschaft Postau Kirchthann, eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns, bietet eine Vielfalt an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen die Nähe zur Natur, die zum Wandern und Radfahren einlädt. Die umliegenden Wälder und Felder bieten ideale Bedingungen für entspannende Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Besonders der nahegelegene Stausee eignet sich hervorragend zum Angeln, Bootfahren und Schwimmen und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien. Darüber hinaus gibt es im Dorf selbst und in der näheren Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken, darunter kleinere Läden, Supermärkte und Wochenmärkte, die regionale Produkte anbieten.
In der weiteren Umgebung von Postau Kirchthann finden sich zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lockt die Stadt Landshut mit ihrem historischen Stadtkern und Sehenswürdigkeiten wie der Burg Trausnitz und der St. Martinskirche, die zu Besichtigungen einladen. Für Kulturinteressierte bietet das Landestheater Niederbayern ein abwechslungsreiches Programm. Naturfreunde können im Bayerischen Wald wandern oder im Nationalpark Bayerischer Wald die Tierwelt beobachten. Einkaufsfreudige haben die Wahl zwischen verschiedenen Einkaufszentren und Fachgeschäften, etwa im Ergoldinger Einkaufszentrum oder in der Landshuter Altstadt, die mit einer breiten Auswahl an Geschäften, Boutiquen und gastronomischen Betrieben lockt.
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